Robertrem

No tak poczytałem sobie o tej domniemanej prawdzie, opieszłości urzędników i sprawach mogącyć toczyć się kilkanaście miesięcy, a nawet kupnie działki czy nieruchomości nie będącej włąsnością sprzedającego. Heh...niewiele mi to pomogło, a jedynie bardziej skomplikowało sprawę. Sporządziłem umowę przedwstępną zawierając w niej jak najwięcej treści stanowiących niebezpieczne aspekty. Osoba od której kupuję to znajoma mojej żony, mam nadzieję, że nie zrobi wałka !

Witam mam zamiar na dniach zakupić działkę budowlaną, która jest obciążona hipoteką. Tzn, osobie, która posiada prawa do użytkowania wieczystego wpłacę zaliczkę, sporządzimy i zawrzemy umowę przedwstępną. Sprzedający spłaci obciążenie hipoteczne i uwolni działkę. W czasie sporządzania umowy notarialnej kupna/sprzedaży wpłacę sprzedającemu pozostałą kwotę. Pytania: 1. Jak długo po spłacie przez dłużnika/sprzeającego trwa uwolnienie działki od obciżenia hipotecznego?. 2. Czy po zakupie działki będę musiał zapłacić podatek do urzędu skarbowego? Ile? 3. Na co powinienem zwrócić szczególną uwagę przy kupnie w/w działki.

Witam wszystkich! Jestem nie doświadczony w kwestii odliczania watu za materiały remontowo-budowlane. Będę robił to pierwszy raz , proszę tylko o dopowiedź na jedno pytanie. Zacznę od tego, że w roku 2006 rozpocząłem modernizację- remont mieszkania. Mieszkałem na parterze i dokupiłem pierwsze piętro. Wsztstkie prace przeprowadzałem sam, począwszy od pokrycia dachu blachodachówką do prac wykończeniowych wewnątrz budynku. Długo się zeszło z tym remontem a pracę można ocenić w 80% za ukończoną. Niewiele materiałów będę już kupował więc chciałbym wyciągnąć rękę po to co moje. Proszę o odpowiedzna pytanie , czy w rozliczeniu jakie złożę mogę wziąć pod uwagę rok 2006 czy tylko rok 2007. Jak daleko mogę cofnąć się w latach do tyłu.[/b]

Witam, Panowie potrzebuję rady: Mam w domu ogrzewanie podłogowe w łązience kupiłem wannę z hydromasażem i elektryk, który ma ją podłączyć zrobił rozeznanie i stwierdził, że podłączy wannę pod zasilenie ogrzewania podłogowego. Chodzi o to, że ogrzewanie to jest podłączone pod bezpiecznik antywypływowy, czy jakoś tak i podłączyć chce także pod niego wannę żeby było bezpiecznie. Czy ma rację, że tak chce zrobić, czy mam go gnać!!! Przychodzi we wtorek tak, że proszę o opinię na w/w temat to jak coś to go pognam!!!

Chodzi o podkład pod panele, standardowo to ludzie kładą piankę PE 2 lub 3 mm, kładzie się też jednak specjalne maty wykonane są z filcu chyba, wytłumiają dzwięk i dają ciepło, izolują. Konkretnie chodzi o podkład na starą terakotę. Czy widział ktoś coś takiego, jaką ma grubość bo wydaje mi się, że z 1 cm?. Czy jak położę te maty na stare kafle i przykryję panelem to zda egzamin???? I jeszcze jedno czy jak położę panele na terakotę to nie będzie się pod panelami skraplać woda, bo mam obawy, wiecie płytki przykryte, pianką, czy matą i panele????, Dodam, że mieszkam na parterze , budynek niepodpiwniczony, poszdzka to: - warstwa betonu -potem 12 cm styropianu -szlichta 4,5cm i kafelki no i jeszcze jest tam folia i papa dla izolacji.

A coś takiego jak folia w ppłynie, tylko, że bezbarwna. Nie chce mi się wierzyć, że nie ma nic takiego):

Witam poszukuję jakiegoś bezbarwnego mazidła, silikatu którym mógłbym pomalować elewację która jest pomalowana farbą, ale jak pada deszcz to chciałbym zabezpieczyć tą farbę.Poradxcie coś?!

Właśnie nie wiem czy tak można, bo kobieta mi powiedziała, że musimy spłacać, dopiero można coś zmniejszyć Nie rozumiem - masz pretensje do administratora? Administrator tylko administruje, na wszystko musi mieć zgodę zarządu. Reguluje to wasz staut Umowę na wykonanie musiałeś Ty podpisać, jeśli umowa była niekorzystnie sformułowana (np brak gwarancji), to nic nie zrobisz Ja podpisałem przecież wyżej napisałem, gwarancja jest ale nikt się nie fatyguje poprawić , masło maślane, dlatego chcę się za nich wziąć!!! Byłem dziś zobaczyć kosztorys i już na pierwszt rzut widać machloje, tynki, kleje i podkłady, wszystko Atlasa a widziałem czym robili, mam opakowania po ich materiałach budowlanych. Pisze też, że metry kwadratowe ściany frontowej sąsiadów docieplone to 81m2 a w rzczywistości to 60 m2 !!! No nie wiem jestem umówiony z inspektorem budowlanym na 14 sierpnia, a wykonawca już zgłosił administratorowi szybką poprawkę, w poniedziałek ma zjawić się ekipa remontowa, mają już sraczkę Idę robić zdjęcia na zewnątrz, bo jak przyjdzie inspektor to już może być poprawione!!!

to nie jest prawda Administrator zarządza finansami - do wspólnego worka wrzucane są Twoje pieniądze i pieniądze gminy(współwłaściciel), gmina ściąga w czynszu od swoich lokatorów może popatrz na wykonanie ocieplenia ich części i znajdziesz sprzymierzeńców Ktoś zarządził remont po podniesieniu składki na fr i ktoś zlecił firmie remont. Zazwyczaj administrator ale może zarządził Zarząd Wspólnoty - dlaczego w nim nie jesteś - miałbyś b.wiele do powiedzenia Musiałbyś sprawdzić w jaki sposób nastąpiło/następuje rozliczenie wykonania, być może zebranych pieniędzy na fr starczyło na część umowy, reszta być może miesięcznymi ratami z fr i jak wygląda umowa - gwarancja na wykonanie. Gmina sama nie remontuje. Musiała zlecić. Stąd może ten "dług" - dopóki nie spłacicie wykonawcy tak długo nie zmniejszysz fr. Zastanów się czy jest szansa żeby gmina/decyduje/ chciała zmniejszyć składkę na fr, czy budynek wymaga jeszcze jakich grubszych prac? Wiesz coś dokładnie na temat za jakie pieniądze był ten remont i co było w zakresie prac? Wszystko jest w umowie u administratora U administratora/zarządu wspólnoty pisemnie zakwestionuj wykonanie i administrator musi działać w ramach gwarancji, możesz wystąpić na drogę sądową, przynajmniej postraszyć, ale sprawdź sam wszystko wcześniej. Zwłaszcza umowę na remont O współwłasności poczytaj w kodeksie cywilnym. Jest czytelnie napisane jakie masz prawa włącznie z sądem Oczywiście, że jestem w zarządzie i mam coś do powiedzenia dlatego kjak już pisałem, to ja wyraziłem zgodę na remont budynku i ja podniosłem fundusz do 1,0zł Ale za to , że prace nie były wykonane niefachowo i nikt mi nie chce teraz poprawiś spartaczonej roboty to pomyślałem, że zmniejsze fundusz do 10 gr. A oni na to , że mam dług ): Dług jest wszystkich lokatarów a nie mój. Bo to dla nich było ocieplenie psia krew!!! Z chęcią bym się odłączył ze swojączęścią , ale administrator powiedział, że nie mogę bo korzystam ze wspólnej klatki, ale mi się wierzyć nie chce!!! Żeby policja była właściwym organem do ścigania administratora to już bym tam był. Jutro idę po kosztorys tego remontu i rachunki, trochę ich postraszę. Jak macie jeszcze pomysły to proszę a może jakiś prawnik się znajdzie. Jak zrobię ksero kosztorysu to zapodam żebyście mieli wgląd do tego przekrętu. Pozdrawiam

Witam !!! Szukam pomocy na poniższy temat: - Moje mieszkanie to kamieniczka z przełomu IXX-XX w.=90m2 parter i I piętro. - Cała kamieniczka to 350 m2 i 5 lokatorów. - Z tych 5-ciu ja tylko jestem właścicielem, reszta to wł. miasta - Kamieniczka to budynek o bryle prostokąta I piętrowy, który jakby podzielić na trzy równe części to jedną zewnętrzną część zajmuję ja. - Moja część jest z płaskodachem niegdyś była pokryta papą w ubiegłym roku dokonałaem na wł. koszt zmiany pokrycia dachu na blachodachówkę. -Część sąsiadów to jest pokryta dachówką ceramiczną, a dach ma konstrukcję dwuspadową. -W ubiegłum roku dokonałem docieplenia swojej części budynku styropianem, administrator chcąc poprawić wygląd kamieniczki poprosił mnie jako właściciela o wyrażenie zgody na docieplenie przez firmę bud. pozostałej części kamieniczki. - Jako, że nie jestem konfliktowy i nie chciałem żeby sąsiędzi plotkowali że ,, O wielki właściciel" wyraziłem zgodę. Chciałem jednak abym ja też miał z tego jakąś korzyść bo, nigdy nic mi administrator nie remontował, a teraz z funduszu remontowego będzie ocieplał część budynku należącego do sąsiadów. Dogadałem się z administratorem, że na mojej części firma zrobi wyprawę i położy kolor, czyli pomaluje. - Okazało się jednak, że na naszym koncie nie posiadamy wystarczającej sumy pieniężnej aby sfinansować całość inwestycji, zostałem więc poproszony o podwyższennie składki na fundusz z 0,50 zł. do 1,0zł. Wiem, że suma może wydać się komuś śmieszna, ale mając 90 m2 płacę 90 złotych miesięcznie, sąsiadów to nie obchodzi, bo za nich płaci miasto gdyż nie są oni właścicielami. Zgodziłem się za podwyższenie składki ale postawiłem warunek, że wyprawa elewacyjna na części mojego budynku ma być dobrej jakoęci i wykonana solidnie. - W ubiegłym roku jesienią doszło do położenia wyprawy na mojej stronie i ocieplenia części budunku zajmowanego przez sąsiadów. Jak się szybko okazało, wykonawca spartaczył robotę. Już po 2-3 tygodniach farba z ościeży okien i ze ścian zaczęła spływać, pojawiła się z pod farby jasno kremowa wyprawa nie pomalowana żadnym podkładem. W trakcie deszczy uległa zmyciu także część ściany i wygląda to koszmarnie. Jeśli ktoś będzie w stanie mi pomóc prześlę fotki jak to wygląda. - Alarmowałem u administratora o poprawki, a także u wykonawcy nikt nie chce tego poprawić a ja dalej płacę 90 zł. miesięcznie na fundusz remontowy!!! - minął prawie rok od położenia wyprawy moja cierpliwość się skończyła, poszedłem do administratora i powiedziałem, że chcę zmniejszyć składkę na fundusz remontowy na 10gr. miesięcznie. W ten sposób oszczędzę 80 zł, miesięcznie i po 2 miesiącach będę miał na farbę i sam zrobię poprawki, na to mi kierowniczka mówi, że budynek posiada zadłużenie na sumę 2.800 i puki nie spłacę długu, nie mogę zmniejszyć składki. Nie wiem już co mam robić??? Płacę solidnie, wszystkich napraw i remontów w swojej części budynku dokonuje sam, sam położyłem dach, styropian,wymieniłem okna, drzwi, nigdy o nic nie prosiłem nawet kominy czyszczę sam, gdyż z części w której mieszkam nikt nie korzysta poza mną. Z sąsiadani dzielę tylko korytarz, bo nie posiadam oddzielnego wejścia do mojego mieszkania. -Proszę o pomoc, czy administrator nie wciska mi ciemnoty, że muszę dług spłacić, a potem dopiero mogę obniżyć składkę.Ale oni pomalowali mi tylko moją część, nic więcej nie zrobili a całość prac za ocieplenie części sąsiadów i pomalowanie mojej została oszacowana na 15 tysięcy chyba!!! Powiedziano mi także, że na fundusz muszę płacić mimo tego, że nic mi nie remontują, proszę o poradę jak wyjść z tej sytuacji. Lub proszę o skierowanie mnie do kogoś kto mi pomoże.... Z góry wszystkim dziękuje, nawet za przeczytanie tego postu.

Mam komin wysokości 7 m, w ubiegłym roku wstawiłem kominek moc 14 KW, w komin dałem rurę fi 130 okrągłą która wystaje nad murowany komin około 150 cm.( bo bałem się, że paląc mokrym drzewem będą plamy na ścianie). Wyjście z kominka zredukowałem ze 180 na 130 za kolanem. I paliłem cały zeszły sezon mokrym drzewem do nie zdązyło wyschnąć Działa jak ta lala, bez problemów. Staram się jednak często czyścić komin (1 x w miesiącu) bo w części rury która wystaje poza komin murowany szybciej zbiera się sadza, hm.. może nie sadza a takie skorupki które zmiejszają prześwit, pozatym OK!

Się podłączę do tematu: Chodzi o podkład pod panele, standardowo to ludzie kładą piankę PE 2 lub 3 mm, kładzie się też jednak specjalne maty wykonane są z filcu chyba, wytłumiają dzwięk i dają ciepło, izolują. Konkretnie chodzi o podkład na starą terakotę. Czy widział ktoś coś takiego, jaką ma grubość bo wydaje mi się, że z 1 cm?. Czy jak położę te maty na stare kafle i przykryję panelem to zda egzamin????

62 wyświętlenia i 0 pomocy. Spadam z tego forum, załamka!!!!

Czzy do instalacji wodociągowei w mieszkaniu wystarczy rurka fi 15 miedziana??? Czy trzeba fi 18 ,ciśnienie wody ok!!! Do pieca jest doprowadzona rurką fi 18 a za piecem mi chodzi można dać 15 ??

Kiedyś napisałem!! Teraz piszę!!! Kominek już mam gotowy!! -Komin o przekroju 14x14 -w środku rura kwasówka zaroodporna fi 130 -wysokość komina 8 metrów ( 7 m to komin aktywny) bo jeden metr poniżej strefy dymowej. -na końcu rury strażak z blachy krzemowej średnicy fi 130 zakupionu na allegro za 80 złoty! - wyjście spalin z wkładu kominkowego fi 180 zredukowane na fi 130 Pali się znakomicie w donu heh... nawet i 30 stopni Morał taki: Moża tanio i nie koniecznie rurą o średnicy 180 czy 200 milimetrów. Pisałem że jak będe miał gotowe to napiszę!!! A teraz piszę, działa jak cholera!!! Pozdrawiam