krzyscn

Szanowni, Jestem właścicielem dwóch działek, które przylegają do siebie. Jedna z nich ma status gruntów ornych (klasa IIIa i IIIb), druga działka z kolei posiada status lasu (Lzr-PsV - nie ma na niej żadnych drzew). Działka z lasem jest dużo mniejsza: jest to wąska podłużna działka, która ma dostęp do drogi publicznej. Oznacza to, że dojazd do drogi publicznej od działki o statusie gruntu ornego może odbyć się wyłącznie przez działkę o statusie lasu. Dla działek nie ma uchwalonego MPZP oraz położone są w granicy administracyjnej miasta. Na działce o statusie gruntów ornych mam zamiar wybudować dom jednorodzinny lub kilka domów jednorodzinnych / szeregówek. Jak rozumiem, to procedura wyglądałaby w ten sposób, że w pierwszej kolejności należałoby z uzyskać WZ dla tychże działek, a następnie decyzję o wyłączeniu z produkcji rolnej tę część działki, na której posadowiony zostanie dom jednorodzinny lub kilka domów jednorodzinnych / szeregówek, wraz z pasem drogi dojazdowej. Dopiero potem można strać się o pozwolenie na budę itp. Czy fakt, że dojazd do domu odbywałby się przez las będzie stanowił powód braku możliwości uzyskania WZ lub wpłynie na dalsze etapy procesu budowlanego? Pozdrawiam.