laukas

W 1990 r. pan X otrzymał działkę w formie darowizny, w 2002 r. sprzedał ją pani Y i wyjechał za granicę. Teraz chcemy kupić od pani Y działkę i się wybudować, ale bank domaga się umowy darowizny z 1990 r., bo się boi wpisania tam np. służebności. W KW służebność nie jest ujawniona, w notarialnej umowie sprzedaży z 2002 r. też nie. Pan X mieszka za oceanem i nie ma z nim kontaktu. Gorąca prośba o pomoc - gdzie szukać umowy darowizny z 1990 r.? Mamy umowę przedwstępną z panią Y na zakup działki (w formie aktu notarialnego). Czy mamy prawo zajrzeć w sądzie do tej umowy darowizny dotyczącej tej nieruchomości i czy możemy sporządzić odpis dla banku? Czy ta umowa musi być w sądzie? A może prawo wglądu ma pani Y - jako obecna właścicielka? Czy notariusz, który sporządzał akta sprzedaży w 2002 r., powinien również posiadać kopię umowy darowizny z 1990 r.? Jeśli tak, to czy może udostępnić kopię tej umowy nam lub pani Y (pani Y była w 2002 r. stroną jako kupująca)? Dziękuję z góry za każdy pomysł.