Farcoran

Jedyna osoba ktora uruchomiła nowy kociol prosto z fabryki byl ten instalator. Nikt tam nic później nie grzebał. Krociec raczej sam się nie odkręcił, więc jedyna opcja to po pomiarze cisnienia manometrem nie zakręcił tego zaworu, tylko zostawił

Zamknąłem główny zawór gazowy, wyłączyłem piec. Dzis ma przyjechać inny serwis Boscha. Zastanawiam się tylko co zrobić z tym serwisantem ktory to uruchamiał. Pomijam ze odrzuca teledony, nie odpisuje generalnie ma w dupie, ale narazil kogos na niebezpieczeństwo. Mysle czy pisać do boscha? Przeciez maja nuemr jakis jego certyfikatu autoryzacji, moga coś zrobic. Juz nawet nie analizuje straty gazu ktory poszedl w powietrze, najważniejsze ze nic sie nikomu nje stało. Ale Pan powinien moim zdaniem ponieść jakies konsekwencje. Najbardziej mnie poraża obojętność. Brak skruchy, żeby odebrać, kazdy popełnia błędy, ale jakas reakcja. Masakra

Nie uwierzycie Panowie w to co napisze. Sam w to nie mogłem uwierzyć. Mieszkałem od 2 miesięcy na bombie. Serwisant uruchamiając piec naraził moje i rodziny życie. Otóż, w Niedzielę, odczytałem licznik gazu. Duże zuzycie. Kolejna dziwna rzecz, pomimo wyłączonego kotla, licznik delikatnie się obracał. Poszedłem do kotłowni, zacząłem niuchać, nasłuchiwać. Usłyszałem "syczenie". Otworzyłem pokrywe przykręcona na śruby, i uderzył mnie zapach gazu. Reka od razu wyczułem jak gaz wylatuje z krocca do podpiecia manometru na elektrozaworze. Krocicen do sprawdzania cisnienia gazu przed zaworem. Zgłupiałem. Uświadomiłem sobie ze od 2 miesięcy ulatnial sie gaz jak gdyby nigdy nic. Przez ro ze Serwisant uruchamiając piec nie zakręcił zaworu/sruby? Protokół uruchomienia wypisany, zaznaczone wykonane próby szczelności, wszystkie punkty w protokole uruchomienia, a serwisant zostawia ulatniajacy sie gaz w domu. Przeciez to jest nie do pomyslenia. Probowalem sie dzis dodzwonić, wyslalem sms, odrzuca. Nie wiem gdzie to mogę zgłosić w tym momencie

Rozmawiałem dziś z serwisantem Bosch/Junkers. Ogólnie stwierdził że tylko rozwiązania systemowe do danego pieca mają sens, a Regulatory Tech,Salus i inne podobne to wciskanie ludziom kitu. Mniejsza o to. Mam już założoną automatykę tech i tak pewnie zostanie. Z tego co go zrozumiałem są 2 opcje: 1)Jako że piec Bosch 2300W 15P ma wbudowaną pogodówkę "oprogramowanie" można założyć sam czujnik temperatury zewnętrznej, który to będzie w zależności od temp.zewnętrznej w danej chwili korygował temperaturę zasilania. Ale będzie to 100% względem temp. zewnętrznej. Ustawienie krzywej grzewczej mówił będzie bardzo ciężko trafić. Ale na pewno coś pomoże, bo nie dojdzie do sytuacji gdzie piec poda na zasilanie np 35 stopni gdy na zewnątrz będzie 8 stopni, albo nie poda 24 stopnie gdy na zewnątrz będzie -20. ( około 250zł) 2) Dołożenie regulatora pokojowego CW100/CW400 + czujnik temperatury zewnętrznej. Tutaj mówił można będzie krzywą grzewczą ustawić w każdym zakresie, plus temperatura zasilania będzie dopierana nie tylko na podstawie temp zewnętrznej, ale też temp w domu. czyli będzie składową wyliczoną na podstawie 2 temperatur. Tutaj automatykę techa można zostawić, na zasadzie, gdybym chciał np jeden bądź więcej pokoi wyłączyć z ogrzewania z jakiegoś powodu, albo zmniejszyć mu temperaturę względem pozostałych, bo np: to jest sypialnia, czy garderoba i nie chce mieć np: 22 stopnie. tylko 21. Czyli trochę jak RTL na powrocie tylko taki "bezprzewodowy" (pomiędzy 1000-1200 w zależności od modelu regulatora) Mam się zastanowić która opcja dla mnie wystarczająca. Jak Waszym zdaniem to ma sens?

Teraz pojawia się pytanie jak to zrównoważyć? Odłączyć wszystkie siłowniki, zdjąć i puścić przepływy na maksa. Później obserwować jak stopniowo nagrzewają się pomieszczenia i te które będą szybko się nagrzewać i zaczną przysłowiowo "uciekać pozostałym" skręcić przepływ? Tak aby uzyskać jednakowy czasookres nagrzewania pomieszczeń? - Oczywiście nie mówię tu o pomieszczeniach które dobrze jesli będą się szybko nagrzewać takich jak łazienka.

Kamerę termowizyjną mam. Tylko jak na jej podstawie to wyregulować. Jeżeli chodzi o pogodówkę, rozmawiałem z instalatorem, mówił że do czujnika pogodowego Bosch musiałbym mieć regulatory Bosch. Jeżeli mam to na Techu złożone, to jedyną opcją dołożenia czujnika zewnętrznego jest dołożenie jakiejś centrali Techa z czujnikiem pogodowym bezprzewodowym za bagatela 1200.

No własnie. Tutaj raczej nic nie było mierzone, ponieważ jak odebrałem klucze do domu od poprzedniego właściciela, wszystkie rotametry były skręcone na minimum. czyli zamknięte

Spróbuję. W instrukcji kotła znalazłem opcję ustawienia w menu serwisowym 1. Początek krzywej grzewczej, 2. Koniec krzywej grzewczej, 3. Min temp zewnętrzna, ale dostępne dopiero po podłączeniu do styku w kotle pogodynki. Muszę dowiedzieć się od instalatora, aby zachować górną automatykę techa, czy nie muszę wywalić regulatora ST294V2 bezprzewodowego który jest na parterze i odpowiada za obieg 1.

Problemem jest to że nie byłem właścicielem budynku w momencie wykonywania instalacji. Poprzedni właściciel nie wymagał projektu na żadną instalację(z elektryką też miałem niezłe schody żeby dojść gdzie co i jak) generalnie dał wolną rękę wykonawcą i tyle. Nawet pętle były nieopisane. Tak więc przed podłączeniem automatyki trzeba było jakoś kombinować gdzie która pętla idzie. Zastosowałem patent podsunięty od szwagra z użyciem stetoskopu lekarskiego. Instalator dziwnie się patrzył na mnie jak po uruchomieniu pętli nasłuchiwałem stetoskopem podłogi a raczej płynącej wody. Troche pomogły zdjęcia podłogówki i udało się opisać pętle. Weryfikacja kamerą termowizyjną potwierdziła tylko. Tak więc z instalacji wiem tyle że rurki są niebieskie (chyba nie pex, tylko PE-RT) rozmieszczone co 15cm. A i pętli dosyć dużo, bo np na sypialnie (18m2 idą 3 pętle), salon z jadalnią 4 pętle. Pokoje dzieci(13 m2 po 2 pętle)

Myślę że tutaj więcej nie wymyślimy. Zrobię tak jak @Mareks77oraz @Ratpawsugerował. Pierwszym krokiem który należy w mojej sytuacji wykonać to podłączenie pogodówki"czujnika temp.zewnętrznej" do kotła, oraz uruchomienie grzania na podstawie krzywej grzewczej. Następnie obserwacja co się będzie działo. Jeżeli będą duże rozbieżności w czasie uruchamiania i wygaszania grzania na poszczególne pętle"pokoje", wtedy muszę spróbować wysterować rotametrami przepływy. Więcej chyba w tym przypadku nie zrobię na tej automatyce. Ewentualnie, pomieszczenia na których mi nie zależy bardzo(gabinet,garderoba,pokój zapasowy czyt"wszystko i nic") można na regulatorze podnieść histerezę np z 0.2stopnie C, do 0.5. Dzięki temu nie będą one traktowane priorytetowo, czyli nie wymuszą pracy grzania na kotle jako pierwsze, a jedynie dołączą później jak już cała reszta będzie grzać. Jeżeli dalej coś będzie skopane, to tak jak @Mareks77sugerował. Wywalić automatykę techa, regulatory potraktować jak termometry i zaślepki puszek w ścianie🤣a zainstalować jeden regulator bezprzewodowy któremu będzie można znaleźć najlepsze miejsce ( wybrać pokój z najmniejszymi wahaniami temperaturowymi, bez nasłonecznienia i do tego pomieszczenia wyregulować grzanie całego piętra rotametrami? Co sądzicie o takim podejściu, chyba stopniowo od najmniej inwazyjnego i kosztowego do bardziej radykalnego.

Albo zamontuje czujnik temp zewnętrznej i kocioł na podstawie krzywej, będzie dobierać temperaturę zasialnia sam.

To schemat instalacji muszę wyciągnąć od instalatora. Bo ja tego raczej dobrze nie narysuje

Wczoraj obniżyłem do 30 póki co. Efekt, mniejsza liczba załączeń kotła i z tego co widzę mniejsze różnice pomiędzy temperaturami w pokojach. Nie doszło do efektu przegrzania. Wieczorem kiedy temp spadła, załączyły się 3 pomieszczenia mniej więcej w jednym czasie. Tylko tak jak pisałem, były uchylone drzwi

Zgadzam się z Tobą w tym miejscu. Moja moc sprawcza w zasadzie kończy się w tym miejscu. Bez ingerencji w układ sterowania, jedynie co mogę zrobić to regulować temp zasilania oraz przepływ na rotametrach. Dodam jeszcze że liczbę uruchomień kotła, ograniczyło wczoraj ustawienie takich samych temperatur na wszystkich regulatorach pokojowych, oraz pozostawienie uchylonych drzwi. Temp na całym piętrze się wyrównała, i wszystkie regulatory pokazywały taką samą temperaturę. Tylko w tym momencie sterowanie osobnymi regulatorami traci jakikolwiek sens. Myślę nad tym rozwiązaniem, ale to niestety kolejne koszty. Oczywiście automatykę Techa mogę spróbować odsprzedać. Być może takie rozwiązanie będzie lepsze, ponieważ kocioł wystartuje jak temp obniży się w miejscu gdzie będzie czujnik. A jak będzie w centralnej części domu, to pozostałe pomieszczenia wyreguluje rotametrami, albo dodając albo ujmując im przepływy. W momencie 6 regulatorów na piętrze, w pokojach o różnej kubaturze oraz zapotrzebowaniu, wyregulowanie tego jest bardziej skomplikowane. Tak, pewnie trzeba kogoś kto zna się na temacie automatyki i sterowania, a nie instalacji kotłowni. Bo ewidentnie instalator czuje się dobrze w instalacji c.o, wodnej, itd. Ale automatyka i sterowanie nie wychodzi mu. Złożył, podłączył zgodnie z instrukcja i na tym jego wiedza się kończy. Może kogoś z Techa?

Na instalatora czekam już 2 tygodnie. Kiedy temperatury spadły, w domu było 19 stopni, a dzieci małe, 2 dni grzałem kominkiem, a później się wkur**** i sam uruchomiłem grzanie. Wiedzę mam mizerną jeżeli chodzi o sprawy ogrzewania. Jedynie czytając, analizując i przekładając to na swój "chłopski rozum" Instalator ma przyjechać w tym tygodniu. Problem jest taki że kotłownie złożył, podłączył, ale uruchomienie kotła wzywał autoryzowany serwis junkersa. Który przyjechał, ustawił 48 stopni zasilania i pojechał. Ja dopiero jak zapytałem instalatora o tą temperaturę, to powiedział żeby obniżyć do 40. Ale po pierwszym uruchomieniu, kiedy podłogi były ciepłe, a pomieszczenia po kilku godzinach przegrzane, stwierdziłem że coś jest nie tak, i zacząłem sam próbować. Dzwoniłem do instalatora jeszcze o przepływy na listwach, powiedział żeby wszystko otworzyć na maksa a regulatory pokojowe zajmą się reszta, bez czujnika zewnętrznego na piecu bo jest niepotrzebny. Tak to jest z moim instalatorem. Tak jak koledzy powiedzieli, chcesz mieć zrobione dobrze, zrób to sam. Nie on będzie płacić rachunki, ani odczuwać komfort cieplny. Oczywiście jak się zjawi, wszystko postaram mu się przedłożyć, powiedzieć co dolega systemowi ogrzewania w domu, będę się upierać na zainstalowaniu czujnika pogodowego, oraz o ewentualnym ustawieniu krzywej grzania jak już pogodówka znajdzie się na miejscu. Domyślam się że krzywej nie ustawi w godzinę, ponieważ to trzeba korygować przez kilka tygodni. Ale z tym może sam sobie poradzę. Wiem o co chodzi z początkiem i końcem krzywej grzewczej. Jeśli dobrze rozumiem przy minimalnej temp zewnęntrzej np dla małopolski przyjmijmy -20, jeśli podnoszę temp zasilania to krzywa grzewcza robi się stroma, jeśli obniżam, to wypłaszczam krzywą? A punkt początkowy podnosi albo opuszcza krzywą? Wybaczcie jeśli coś źle mówie, ale tak sobie to przekładam na swoje potrzeby Dziękuje Wam za wypowiedzi, dobrze że są jeszcze ludzie, którzy chcą się podzielić wiedzą, pomóc i podpowiedzieć. Szkoda że nikt z Was nie jest z okolic małopolski, bo może udałoby się pomóc nawet na żywo podjechać. Oczywiście za wiedzę i czas się płaci to zrozumiałe

Nie wiem czy o to chodzi, ale wysłałem poniżej schemat. Z tego co widzę jak to jest wykonane, to jest zastosowany integrator obiegów grzewczych. To chyba on steruje pracami pomp po otrzymaniu informacji czy to piętro zgłosiło niedogrzanie czy parter. Wysyłając przez styk beznapięciowy info do kotła "grzej, a ja wiem którą grupę pompową uruchomić"

Schematycznie wygląda to tak: Piętro Regulatory w każdym pokoju Tech R10b przewodowe, połączone z Listwą L10 i elektrozaworami. Listwa L10 połączona z Integratorem obiegów grzewczych : https://www.techsterowniki.pl/p/st-517. Do niego podpięte grupy pompowe. Z tego co widzę "Moduł może obsługiwać dwie pompy obiegowe. Po otrzymaniu sygnału z regulatora pokojowego o niedogrzaniu pomieszczenia moduł załącza odpowiednią pompę. W sytuacji, gdy którykolwiek z obiegów zgłasza niedogrzania moduł załącza styk beznapięciowy" czyli rozumiem że jeżeli którykolwiek z obiegów, tym samym pomieszczenie zgłasza niedogrzanie idzie informacja do integratora, on wysyła info do pieca o starcie i załącza odpowiednią pompe. U mnie po jednej stronie jest regulator pokojowy parteru jeden na piętro, a po drugiej połączenie z listwą L-10, do której spięte są regulatory w każdym pokoju. Tak więc pewnie jak którykolwiek z regulatorów zgłosi niedogrzanie, rozpoczyna bieg sygnał poprzez wszystkie elementy kończąc na wysłaniu przez integrator sygnału do kotła"startuj"

Jak uniezależnić kocioł? Szukać funkcji w kotle? Załączenie pompy zaworu od termostatu czy coś takiego? To na piecu należy wykonać, nie na grupie pompowej. Grupa pompowa rozumiem jest tu pomijalna, Ona tylko tłoczy wodę, niczym nie steruje

Tylko że regulatory u góry, są spięte do listwy sterującej a z niej przewody do elektrozaworów. Jeżeli otworzę zawory na powrocie, to będzie informacja aby ciągle grzało, bo przepływ wymusi pracę pompy? Na parterze regulator jest bezpośrednio do grupy pompowej podpięty. Czyli te na górze, odłączyć a jeden w najchłodniejszym miejscu spiąć z grupą pompową na górę? O tą pogodówkę będę go cisnął, bo moim zdaniem pogodówka tutaj jest niezbędna, tym bardziej że czujnik zewnętrzny do kotła Bosch kosztuje raptem 150zł. Zwróci się to w jednym rachunku za gaz. Też tak myślę, ustawić 40stopni w podłogę, przynajmniej nie będe dzwonić że mam zimno w domu, a jak za gorąco to okna otworzę. Sytuacja moja wygląda tak, że kupiłem dom od właściciela w trakcie wykańczania. Instalacje były zrobione, wylewki, tynki etc. Musiałem się wprowadzić w 3 miesiące, to i tak nieźle że 3 miesiące, udało się wykończyć ponad 160m i o dziwo działa wszystko.

Niestety nie. Jest to najprostszy model regulatora Tech R-10b, jedynie z histerezą. Trochę żałuję, że piętra nie zrobiłem tak jak parteru. Na jednym regulatorze, i jedynie przepływami bym się pobawił. Tylko mógłby być problem z doborem miejsca na regulator i wysterowaniem tego, aby w miarę równo grzało wszystkie pomieszczenia. Kolega pisał o buforze, niestety nie mam miejsca na taki. Zastanowiło mnie jeszcze, dlaczego w grupach pompowych nie mam zaworu mieszającego, ale instalator powiedział że przy podłogówce kiedy brak grzejników nie montuje żadnych zaworów mieszających, 3D,4D ponieważ temperatura zasilania jest taka sama dla wszystkich grzejników w całym domu(w moim przypadku podłogówka). Jeżeli ma rację, to tutaj nie polemizuje. Tylko znów, przekonywał mnie że przy podłogówce i regulatorach pokojowych- nie ma sensu montowania czujnika temperatury zewnętrznej. I trochę się to kłóci, bo niezależnie od temperatury na zewnątrz zawsze będzie podawać taką samą temp zasilania. Musiałbym codziennie zmieniać temp zasilania na piecu - absurd. Czytałem instrukcję kotła, i również opcja ustawienia krzywej grzewczej dostępna po podłączeniu czujnika temp. zewnętrznej.

Rozumiem że powinienem na podstawie obserwacji, dążyć do tego aby mniej więcej pokoje nagrzewały/wychładzały się w podobnym momencie? Czyli pokój który najszybciej się nagrzewa i najdłużej utrzymuje temperaturę, powinien mieć najmniejszy przepływ na rotametrze. Pokój który najszybciej się wychładza największy przepływ? Tylko dochodzą czynniki na które nie mam wpływu, takie jak nasłonecznienie i usytuowanie okien na różnych stronach(wsch.zach.południe) Nie wiem jak instalacja regulatorów w każdym pokoju ma spełnić warunek jaki jest pożądany przy podłogówce(czyli krążenie stałej temp w podłodze, bez skoków temperatury)

Też o tym pomyślałem. Tylko nie wiem czy dobrze rozumiem. Jeśli zainstaluję czujnik pogodowy w piecu, to regulatory będą działać jak dotychczas, z różnicą temperatury zasilania? Obecnie: Spada temp pomieszczenia. Regulator podaje do listwy zasilającej info o załączeniu pętli. Ta do pompy informację "podaj ciepłą wodę". Grupa pompowa, podaje do pieca"Grzej". Piec grzeje niezależnie od temp.zewnętrznej wodę do 40 stopni( czy jest +10 czy -10 na zewnątrz). Temperatura 40 stopni trafia do pętli która zgłosiła zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Pomieszczenie nagrzewa się szybko. Osiąga temperaturę zadaną, np.22 stopnie. Następnie regulator daje info do listwy"koniec grzania". Elektrozawór zamyka pętle, ale podłoga będąc mocno nagrzana, w okresach kiedy na zewnątrz nie jest mroźno, będzie przegrzewać pomieszczenia przez cały ten czas kiedy będzie oddawać energie którą zakumulowała. I tak, w pomieszczeniu miała być temp 22, a będzie np 23/24. Zanim temperatura pomieszczenia spadnie do 21.8(bo histereza ustawiona na 0.2) i regulator ponownie zgłosi zapotrzebowanie grzania, temperatura podłogi wychłodzi się do 22/21. Po zainstalowaniu czujnika zewnętrznego temp.: Sytuacja taka sama, jedynie piec kiedy otrzyma informację że jest zapotrzebowanie na grzanie, sprawdzi temperaturę powrotu,(21) sprawdzi temperaturę na zewnątrz( 5 stopni) z krzywej grzewczej obliczy że ma podać np temp zasilania 26 stopni i taką poda. Pomieszczenie będzie dłużej się nagrzewało ale stopniowo, dzięki temu nie dojdzie do sytuacji przegrzania pomieszczenia. Tylko to rozwiąże jeden problem. Nie rozwiąże drugiego, załączania pieca na każde zawołanie któregokolwiek pomieszczenia.

Regulatory podłączone są do listwy sterującej Tech L-10, do której podłączone są elektrozawory poszczególnych pętli na powrocie. Rozumiem że nie da się w tym przypadku zrobić takiej sytuacji, o której piszesz. Czyli aby kocioł utrzymywał wyłącznie stałą temperaturę w obiegu, a na wezwanie danego pomieszczenia(informacja z regulatora o temperaturze) pompa uruchamiała daną pętle bez konieczności załączania kotła. Jedynie instalacja bufora? Niestety nie mam za bardzo miejsca w kotłowni na osobny bufor. Może max taki 100L by się udało wcisnąć. Regulator na dole czuwa nad temperaturą całego parteru, jest zlokalizowany w korytarzu i jeśli temp spadnie, załącza pompe która to zasila całą listwe oraz wszystkie pętle. Tam już delikatnie skręcone pomieszczenia które nie muszą być ciepłe i ogrzewane(kotłownia,garaż,gabinet) a maksymalny przepływ na łazienkę czy korytarz. - Spełnia to swoją funkcję jak najbardziej. Docelowo na piętrze również miał być jeden regulator tak jak na dole, ale instalator namówił mnie na montaż w każdym pokoju osobno regulatora. Efekt jest taki, o którym piszecie. Pokoje nierównomiernie się wychładzają, kiedy pod wieczór temp. zaczynają spadać, najpierw załącza się najchłodniejszy pokój, później kolejny, kolejny etc. I tak przez cały wieczór mam 6-8 startów kotła.

Mam problem z ustawieniem instalacji co. w nowym domu. Wiem ze musze metoda prób i błędów ustawić optymalne temperatury, ale chciałbym zapytać czy Waszym zdaniem instalacja i podzespoły są dobrze dobrane, czy już na samym początku nie będę mieć problemów z wyregulowaniem. Dom jednorodzinny z poddaszem 168m2 pow. użytkowej, 100%podlogowka, 11 petli na parterze i 10 na piętrze. Kocioł gazowy Bosch Condens 2300W 15P Kotłownia oraz rozdzielacz (parter) spięte w sposób przedstawiony na zdjęciach. -Parter sterowany 1 regulatorem bezprzewodowym Tech obsługującym wszystkie pętle(grupę pompową) -Pietro sterowane regulatorami umieszczonymi w każdym pokoju Po pierwszych dniach od uruchomienia, pojawiło się kilka pytań. 1. Temperatura na piecu max zasilania ustawiona przez instalatora od pieca 40 stopni C. Jako ze 100%podłogówka, więc nie ma zaworu mieszającego. Czy taka temperatura może trafiać na podłogówkę? 2. Następuje szybsze wychładzanie podłogi niż pomieszczeń, skutkiem czego w momencie kiedy temp.pomieszczenia spada i następuje otwarcie pętli, piec zaczyna grzać, temp podłogi jest już równa temp.pomieszczenia. 3. Na piętrze, gdzie w każdym pomieszczeniu jest regulator, piec załącza się co chwilę ponieważ w różnych momentach spadają temp.pomieszczeń. Czy jest to ekonomiczne oraz dobre dla pieca takie taktowanie 4. Czy instalator nie powinien dołożyć czujnika pogodowego, aby piec mógł sam ustalać temp zasilania względem temp. zewnętrznej? 5. Bez pogodówki, nie mogę ustawić krzywej grzewczej nawet. Z góry dziękuje wszystkim za sugestie i odpowiedzi

Witam, Zakupiłem mieszkanie 65m2. Mam problem z wentylacją a dokładnie z występującym ciągiem wstecznym w łazience. Poniżej podam parę parametrów mieszkania: Wentylacja : konwekcyjna Mieszkanie : parter Budynek : parter,piętro i poddasze Komin wentylacyjny w kuchni osobny dla każdego mieszkania. 1 kratka wentylacyjna, brak gazu w kuchni. W Łazience : Komin dla pieca c.o. z zamkniętą komorą spalania. Pod sufitem rura z pieca bezpośrednio włączona do otworu. W tym samym pionie nad podłogą otwór rewizyjny (zakleiłem ponieważ otwór zasysał powietrze z łazienki i tym samym występował ciąg wsteczny otworze wentylacyjnym zlokalizowanym obok wspomnianego komina. Komin wentylacyjny znajdujący się obok komina do c.o. posiada 2 otwory wentylacyjne z przegrodą. Nasada kominowa na dachu z otworami po obu stronach tak więc nie powinien występować ciąg wsteczny. Jeżeli wspomniane 2 otwory wentylacyjne są otwarte, w jednym występuje ciąg wsteczny a z drugiego ciąg wywiewny. Zatkałem otwór w którym wystąpił ciąg wsteczny, i teraz ciągu brak. W zasadzie żadnego. Plusem jest że nie wwiewa zimnego powietrza z zewnątrz, minusem że nie usuwa wilgoci z łazienki. Mieszkanie nie jest hermetyczne ponieważ w każdym oknie oprócz łazienkowego są założone nawiewniki z których mocno czuć że powietrze wwiewa do mieszkania. CIąg w kuchni jest praktycznie ledwo wyczuwalny. Zastanawia mnie w takim razie gdzie to powietrze się podziewa skoro nawiewniki mocno napuszczają powietrza, a oba otwory w mieszkaniu (w kuchni i łazience) maja bardzo słąbe wręcz znikome ciągi. Drzwi na klatkę szczelne. Kolejnym problemem jest podejście administracji, tutaj też chciałbym się poradzić co zrobić. Sprawę zgłosiłem telefonicznie i mailowo. Administracja początkowo tłumaczyła że mieszkanie jest za szczelne że należy rozszczelnić okna. Tylko skoro są nawiewniki, otwarte na maksimum i z nich dmucha powietrze, to nie rozszczelnię okna w łazience bo będę mieć zimą w pomieszczeniu 15 stopni. Administracja odpowiedziała że w tej chwili nie planują przeglądu kominiarskiego i abym sprawę zgłosił do dewelopera. Tak wiec zadzwoniłem do dewelopera, zgłosiłem sprawę i problem. W odpowiedzi usłyszałem że przy odbiorze kominiarz (lokalny, jedyny w mieście który odbiera wszystkie inwestycje dewelopera) podpisał protokół iż wentylacja działa sprawnie. Podejrzewam że podczas kontroli drzwi do mieszkania były rozszczelnione, okna pootwierane i wszyscy zadowoleni ze wentylacja działa. Tylko co ja mam zrobić kiedy na zewnątrz jest -15 stopni. Deweloper poinformował że administracja będzie przeprowadzać kontrolę kominiarską ale nie wie kiedy i że mogę na własny koszt wziąć eksperta i poprosić o ekspertyzę. Ponownie zgłosiłem sprawę do administracji mailowo, otrzymałem odpowiedz abym zamontował w otwór w łazience kratkę auto aktywną. Odpisałem iż ze względów bezpieczeństwa i tego że w łazience jest zamontowany piec gazowy nie będę niczego montować w kratce wentylacyjnej ponieważ jest to niezgodne z przepisami prawa budowlanego. Przysłany przez administrację konserwator stwierdził uwaga "zatkaj pan otwory w łazience to nie będzie wwiewać. Zatkać i będzie problem z głowy" Powiedziałem że nie skomentuje tego i udam że nie słyszałem ponieważ jest to nakłanianie do łamania prawa budowlanego. Jestem trochę w kropce, ponieważ wilgoć zbiera się w łazience, nie chce sytuacji kiedy to wyjdzie mi grzyb albo pleśń a przy reklamacji deweloper stwierdzi że to nie jego wina ponieważ nie było zapewnionej odpowiedniej wentylacji. Czuje się trochę jakby to była spychotechnika. Teraz nie wiem czy brać niezależnego kominiarza, czy eksperta od fizyki budowli. Co później z protokołem, czy składać to do administracji i dalej próbować coś wyegzekwować? Zawsze jeżeli nie uda mi się nic załatwić z administracją mogę złożyć pismo do WINBu.