katarzyna_j

Witam wszystkich, stoimy przed decyzją zakupu działki budowlanej w Krakowie atrakcyjna cena oraz fakt, że właściciel nie sprzedał działki od 2016 roku budzi u nas wiele wątpliwości czy po zakupie uda nam się ruszyć z budową. Kilka faktów: - działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, - status działki budowlanej, - czysta księga wieczysta, - wydane w 2008 roku WZ na budowę pięciu domów jednorodzinnych dla całej działki (jeszcze przed podziałem na 5 mniejszych działek) - po podziale działek powstały już 3 domy sprzedawca twierdzi, że do budowy były wykorzystane ww. WZ bez konieczności starania się o nową tylko przeniesiono decyzję na nowych właściciel, - działka posiada projekty przyłącza, - jedna bezpośrednio sąsiadująca działka jest zabudowana domem jednorodzinnym dojazd z tej samej drogi wewnętrznej, - 200 m od ekranów autostrady A4, - powierzchnia 8 arów Prosimy o wszelkie rady z trudnościami jakie mogą nas czekać przy staraniu się o przepisanie warunków zabudowy (obawiamy się, że Miasto zablokuje możliwość przepisania WZ i nakaże wystąpienia o całkiem nową WZ) i pozwolenia na budowę. Może ktoś z Państwa występował w niedawnym czasie o przepisanie warunków zabudowy w Urzędzie Miasta Krakowa. Z góry dziękujemy za wszelkie odpowiedzi