BKKWK

To, kiedy został postawiony budynek sąsiada, nie ma najmniejszego znaczenia. Mogę wtedy dobudować się nawet do niego lub postawić dom w odległości 1,5 metra od niego. Zastanawia mnie tylko, czy, jeśli można postawić dom bliżej niż 4 metry od płotu, ponieważ budynek sąsiada stoi w granicy działki, można montować okna.

Dzień dobry, mój przyszły sąsiad ma wybudowaną wieki temu stodołę, która stoi w granicy działki. Zapoznałem się już z przepisami o możliwości sytuowania domu w konkretnych odległościach od takiej granicy, jednak nigdzie nie potrafię znaleźć informacji, czy w takiej sytuacji można umieszczać okna w ścianie, która znajdowałaby się mniej niż 4 metry od wspomnianej stodoły. Mam dosyć wąską działkę - 17 metrów, z których 4 muszą być przeznaczone na drogę dojazdową do kolejnej, więc chciałbym "przytulić się" jak najbliżej sąsiada. Okno chciałbym zamontować tylko w jednym pomieszczeniu, jednak wolałbym uniknąć luksferów i mieć możliwość wietrzenia pomieszczenia. Będę wdzięczny za rady i ew. linki do stosownych przepisów.

Drodzy Forumowicze, wraz z małżonką powoli przygotowujemy się do budowy własnego domu na działce rodziców. Chcą oni oddać nam połowę swoich gruntów, czyli prostokąt o wymiarach 18 m x ok. 30 m. Jak widać, jest to dość wąska działka, a należy odjąć jeszcze 4 metry na dojazd do dalszej posesji, w związku z czym szerokość użytkowa działki to 14 metrów. W zwykłym przypadku byłby to ogromny problem, ponieważ wiadomo, że trzeba zachować od 3 do 4 metrów od granicy działki, jednak nasz przypadek jest zarówno prostszy, jak i bardziej skomplikowany - taki paradoks. Jak obrazuje to załączona przeze mnie grafika domowej roboty, sąsiad po prawej stronie posiada stodołę praktycznie w granicy działki, na pewno nie więcej niż 20 cm. Dodatkowo dom rodziców oraz dodatkowy budynek stoją w granicy działki. Tutaj pojawia się moje pytanie. Co na to prawo budowlane i jak możemy postawić nasz dom? Jakie odległości musimy zachować? Czy możemy postawić dom w granicy działki, ale bliżej posesji nr 1 (górnej)? Nie jest dla mnie do końca jasny zapis prawa budowlanego mówiący o możliwości "przyklejenia" swojego domu do domu sąsiada. Czy od drogi dojazdowej musi być zachowany konkretny odstęp? Najchętniej postawilibyśmy dom zwrócony drzwiami wejściowymi w stronę posesji nr 1, a tarasem w stronę ulicy. Dodatkowo boczną ścianę chciałbym postawić jak najbliżej działki po prawej, a od drogi dojazdowej odsunąć się o ok. 1 - 1,5 metra. Jaka szerokość domu wchodzi w takim przypadku w grę? Oczywiście wariantem awaryjnym jest postawienie domu wzdłuż działki, jednak w tym przypadku stracilibyśmy więcej trawnika. Będę wdzięczny za odpowiedzi i ewentualne sugestie.