Dzień dobry, nie znajduję jednoznacznej odpowiedzi (być może takiej nie ma) na forum, stąd zwracam się z pytaniem do Państwa. Jestem w trakcie budowy domu (prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę), niestety w WZ (nie ma planu miejscowego) mam wpisane Szambo, a za wszelką cenę chcę tego uniknąć. Niestety, gmina bardzo niechętnie patrzy na POŚ, wręcz mówią ludziom że wybudowanie POŚ w naszej miejscowości jest niemożliwe, ze względu m.in na to że Gmina jest w aglomeracji powyżej 100 000 RLM i wymagania dla POŚ są tak wysokie że żaden dostawca tego nie spełni (to bzdura, ale tak mówią ludziom). Sytuacja jest tak absurdalna, że kanalizacja jest po drugiej stronie drogi, ale Gmina powiedziała że mi nie zezwoli na przejście pod drogą bo to wiąże się z opłatami za wbudowanie urządzenia pod drogą i oni "dla jednego domku nie będą robić wyjątku" (Burmistrz trzyma sztamę z Wodociągami i skarga do Burmistrza nic nie da)... Tak jest, bez komentarza... A chodzi oczywiście o kasę - dowóz z szamba jest droższy niż ścieki z kanalizacji, a przy POŚ to już tracą całkowicie Klienta. Technicznie mam super działkę pod POŚ, tzn. wysoko usytowana, b. dobra przepuszczalność (piaski), niski poziom wód gruntowych i brak studni w zasięgu oddziaływania + jest miejsce na działce, niedaleko liczne zalesienia, więc nie będę z nimi walczył o kanalizację tylko zrobiłbym z chęcią POŚ. W związku z tą sytuacją proszę o pomoc jak najrozsądniej z tego wybrnąć. Zorientowałem się że są 3 warianty: 1. W trakcie budowy domu spróbować dokonać zgłoszenia do Starostwa budowy oczyszczalni 2. Wykonać projekt budowlany zamienny z oczyszczalnią 3. Wykonać szambo, a po pozwoleniu na użytkowanie domu - zrobić zgłoszenie na szambo (to podnosi mi koszty bo najpierw szambo, później oczyszczalnia...) Pytania: 1. Która ścieżka byłaby najlepsza? 2. W Warunkach Zabudowy mam szambo. Teoretycznie wykonanie POŚ zmienia zagospodarowanie działki, a to jest traktowane jako zmiana istotna (zgodnie z nowym PB) i wymaga pozwolenia zamiennego? Z drugiej strony składając PB o pozwolenie zamienne z POŚ mogę nie dostać pozwolenia bo w WZ mam wpisane szambo ? Czy w takiej sytuacji zostaje wykonanie szamba i próba zrobienia zgłoszenia na POŚ po uzyskaniu decyzji na użytkowanie domu z szambem? Czy wtedy nie będzie problemów z WZ? Nie wiem jak z tego wybrnąć. 3. Czy wogóle i na którym etapie Gmina może mi zabronić zrobienia POŚ? Nadmienię, że mam pismo od Gminy że w najbliższych latach nie planuje się budować kanalizacji do mojego domu i jedyne rozwiązanie to szambo (Starostwo wymagało takiego pisma na etapie pozwolenia na budowę, co mi w tej sytuacji wydaje się być na rękę mając takie pismo). Słyszałem że są wyroki sądowe że Gmina nie może blokować budowy POŚ jeśli jest szambo i nie planuje się kanalizacji, ale ma ktoś dostęp do tego, czym się podeprzeć jak dostanę odmowę ze Starostwa / Gmiany? Czy rozpoczęcie eksploatacji zgłaszam do Gminy czy do WIOŚ / RDOŚ ? Czy istnieją przepisy umożliwiające gminie blokowanie budowy POŚ? Oczywiście rozważam oczyszczalnię biologiczną z prawdziwego zdarzenia (SBR z Wobet-u lub może Roth), z wymaganą deklaracją (zależy mi żeby oczyszczalnia działała a nie była sztuką dla sztuki). Z góry serdeczne dzięki za każdą podpowiedź.