olek1995ch

dla wszystkich terenów oznaczonych symbolem identyfikacyjnym, zawierającym oznaczenie literowe MM1, MN2 – 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej oraz 210 m2 dla zabudowy szeregowej, Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem identyfikacyjnym *MN2, *MN3, *MN4, *MN5 – ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe –zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające –pomieszczenia o funkcji usługowej wbudowane w budynki mieszkalne, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej terenu, urządzenia i obiekty towarzyszące, obiekty usługowe, handlowe, drogi, dojścia, dojazdy, obiekty małej architektury, zieleń; 3) ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania terenów: a) dopuszcza się remont, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektów, b) dopuszcza się lokalizację wyłącznie takich obiektów produkcyjnych i usługowych, których oddziaływanie nie przekracza granic nieruchomości, do której inwestor posiada tytuł prawny, c) zakaz lokalizacji budynków inwentarskich, d) dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych wolnostojących dla potrzeb mieszkańców, e) wymóg realizacji zieleni wysokiej i niskiej w formie ogrodów przydomowych lub zieleni urządzonej; 4) ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: - dla terenów oznaczonych *MN2, *MN3 – 30%, - dla terenów oznaczonych *MN4 i *MN5 – 20%, b) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: - dla terenów oznaczonych *MN2, *MN3 – 50%, - dla terenów oznaczonych *MN4 i *MN5 – 60%, c) nieprzekraczalna linia zabudowy – wg rysunku zmiany planu, na terenach dla których nie wyznaczono linii zabudowy stosuje się ustalenia § 40 ust. 5,

Dziękuje za odpowiedź moja działka ma dokładnie 1175 m2 a mpzp przewiduje minimalna wielkość działki 600 m2 która jest wymagana w wyniku podziału dla zabudowań wolnostojacych, ale też jestem ciekaw czy istnieje od tego odstępstwo czy np tu gdzie obecnie stoi mój dom działka mogłaby mieć 575m2 a na nowy budynek 600 m2?

Witam, chciałbym się dowiedzieć od użytkowników czy ktoś się może orientuje czy można wybudować dwa domy jednorodzinnej na jednej działce budowlanej, działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w mpzp, posiadam działkę o wielkości 1180 m2 na której stoi już jeden dom i chciałbym w niedalekiej przyszłości postawić drugi dom na tej samej działce zachowując współczynnik powierzchni zabudowy