Proceder00

Witam wszystkich forumowiczów Chciałbym prosić Was o pomoc, porady na co zwrócić szczególną uwagę jak usytuować dom na działce jak i czym kierować się podczas wybierana projektu. Planuje budować dom do 100m bez garażu (zastanawiam sie czy blaszak czy jednak trochę wiekszy dom a z garażem) , najlepiej o kształcie zbliżonym do kwadratu. Powierzchnia działki ~1 500 m² Położenie drogi północny - zachód Strefa przemarzania II strefa Strefa śniegowa III strefa Kształt inny Strefa wiatrowa I strefa MPZP Przeznaczenie terenu główne 10.MNU1 - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej Powierzchnia zabudowy max.25 % Linia zabudowy 8 m Powierzchnia biologicznie czynna min.40 % Max. ilość kondygnacji 1,5 Typ dachu dwuspadowy symetryczny Kąt nachylenia dachu od 35 do 42 ° Dodatkowe informacje: Rzut głównej bryły budynku prostokątny, o stosunku boków mieszczącym się w przedziale od 1:1,3 do 1:2; Bryła budynków zwarta, prostopadłościenna, o wysokości (z podpiwniczeniem) nie większej niż średnio 4,1 m ponad poziom gruntu; Pola szczytów oraz ściany nad poziomem stropu ponad parterem powinny być oddzielone formalnie od ścian parteru gzymsem lub za pomocą deskowania (dopuszczalne jest również zastosowanie obdaszka w przypadku gdy budynek nakryty jest dachem naczółkowym); Okapy - dachu głównego: wysunięte poza lico ścian 0,7 - 1,0 m; okapy facjat i ganków o odpowiednio mniejszym wysięgu, jednak wyraziście wystające poza lico ścian;