Nosbal

Dzień dobry mam mozliwość kupić działkę 9,5 ara prostokątna 24m x 40m, cena 13 tys + notariusz działka usytuowana 5 km od centrum miasta powiatowego, wzdłuż drogi krajowej W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowana działka jest oznaczona symbolem Mn działka nieuzbrojona pewne elementy w tym temacie mnie trapią: na działce ok 4 m od granicy dzialki , wzdłuż drogi idzie glowna nitka kanalizacyjna na działce ok 2 m od granicy działki wzdłuż nastepnego boku idzie nitka wodociągowa Obecny właściciel uzyskał decyzję od Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad zezwalającą na lokalizację indywidualnego zjazdu na posesję. Termin ten się konczy pod koniec tego roku, więc trzeba sie spieszyć, mozliwe ze nie zdaży sie wykonac zjazdu. Czy warto kupić dzialke wiedzac ze pewne problemy bedą stwarzac te nitki? do tego dochodzi cena wykonania zjazdu, Proszę o opinie