Gracekk

Aktualnie mieszkam za granica, ale rozwazam zakup siedliska w Polsce aby po rozbudowie osiasc tam z rodzina na stale. Nieruchomosc sklada sie z czterech dzialek przylegajacych do siebie o lacznej pow. 0.79 ha (1.18 ha przeliczeniowego). Wg MPZP calosc na terenach rolniczych przeznaczona na zabudowe siedliskowa. Dom z 1939r. istniejacy na jednej z dzialek chcielibysmy wyburzyc i na jego miejsce wzniesc nowy badz go przebudowac. Ponadto postawic ule i szklarnie (szkolka roslin ozdobnych) oraz wzniesc pracownie pasieczna. Jest to inwestycja, na zrealizowanie ktorej - jak zakladamy - bedziemy potrzebowac kilku lat po zakupie nieruchomosci. Prace budowalne chcielibysmy rozpoczac nie zmieniajac dotychczasowego miejsca zamieszkania. Moje kwalifikacje rolnicze sa nastepujace: -pochodzenie z rodziny rolniczej (rodzice na rolniczych emeryturach) -praca w rodzinnym gospodarstwie rolnym do 21 roku zycia - 9 lat doswiadczenia w ogrodnictwie, projekatowaniu ogrodow i pszczelarstwie w Wielkiej Brytanii - ukonczone roczne studium podyplomowe na kierunku ogrodnictwo w Wielkie Brytanii (RHS Level 2 Certificate in horticulture) Pytania: 1. Czy 0.79 ha to wystarczajacy areal do prowadzenia gospodarstwa czy niezbedne bedzie dokupienie gruntow rolnych przy zalozeniu, ze na poczatku chcielibysmy oprzec nasza rolna produkcje o przepisy dotyczace "Działow specjalnych produkcji rolnej"? Dodam, ze w gminnym planie zp nie ma wymogu co do minimalnej powierzchni zabudowy siedliskowej. 2. Jakim sposobem uzyskac stosowne zapewnienie, ze po zakupie przedmiotowej nieruchomosci bedziemy w stanie ja przebudowac/rozbudowac zgodnie z przedsiewzieciem opisanym powyzej? Bede wdzieczna za wszelkie rady i/lub wskazowki gdzie najlepiej sie udac z powyzszymi pytaniami. Radca prawny, architekt czy moze jakis urzad rolny?