Motocyklista

Dzień dobry, Chcę sprzedać dom z 1992 rok. Posiadam: pozwolenie na budowę, projekt domu,, dokument potwierdzający że jestem właścicielem, zezwolenia na wszystkie przyłączenia tj. gaz, kanalizacja, wywóz odpadów itp.Projekt domu jest zgodny ze stanem faktycznym tj. bez jakiś dobudówek itp. Na planach w gminie figuruje działka wraz z domem. Niestety nie posiadam odbioru technicznego. Dziennik budowy niestety zaginął. Czy ktoś z Państwa był w takiej sytuacji ?. Jaki jest koszt wyprostowania papierów, ewentualnych kar i czas oczekiwania. Czy jest możliwość sprzedaży domu w niższej cenie bez odbioru technicznego ?. Za wszystkie odpowiedzi serdecznie dziękuje. Pozdrawiam