kristopherl
-
Liczba zawartości
50 -
Rejestracja
kristopherl's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Zmiany w projekcie, drzwi i okna
kristopherl odpowiedział kristopherl → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
http://gazetadom.pl/prawo/1,65547,3395751.html?as=2&startsz=x -
Zmiany w projekcie, drzwi i okna
kristopherl odpowiedział kristopherl → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Kto go nasłał nie wiadomo. Był naprawdę chamski. Mi również się wydaje że jak zamuruję w trakcie budowy dwa okna (kuchnia i salon) i zamiast okna w kotłowni wstawię drzwi to wszystko będzie ok. Chcę również w środku zamienić pomieszczenie gospodarcze na WC co wiąże się z wstawieniem ścianki działowej nie powiększając ani pomniejszając pomieszczenia lecz dzieląc go właśnie ścianką działową. Ale po wizycie tego inspektora trochę "zgłupiałem". Kumpel będzie pisał odwołanie bo nie ma wyraźnego przepisu określającego jakie zmiany można wprowadzić samemu oprócz tych, które powodują zwiększenie kubatury, długości czy szerokości pomieszczeń (nie może być większe). Określa to prawo budowlane (chyba 36 art.). -
Witam. Z powodu biurokracji nadal czekam na pozwolenie na budowę ale w trakcie tego oczekiwania dzisiaj dowiedziałem się o bardzo przykrej sytuacji, która spotkała kolegę, a mianowicie: Mają dom postawiony w stanie surowym, wstawione okna, drzwi i obecnie wykańczają wnętrze. Dzisiaj wpadł do do nich na kontrolę inspektor nadzoru budowlanego. Był bardzo nieprzyjemny i mierzył budynek oraz wszystkie pomieszczenia z dokładnością do 1 cm. Wstrzymał pracę na budowie z powodu zamurowania okna i wstawienia drzwi w miejscu gdzie ich nie było w projekcie. Wg prawa budowlanego nie jest to określone (jest tylko zapis mówiący o zmianach istotnych związanych z powiększeniem kubatury itp. oraz nieistotnych). Ja dając swój projekt architektowi powiedziałem że nie chcę wprowadzać żadnych zmian aby nie płacić mu dodatkowej kasy, natomiast również chcę zamurować dwa okna i wstawić drzwi w kotłowni. Niestety tera się obawiam że mogę mieć podobne problemy do kumpla. Czy ktoś z Was spotkał się z podobnym problemem?
-
Świetnie ci wyszedł ten projekt. Jakim programem to zrobiłeś? Co do piwnicy to ja również o tym myślałem ale niestety okazało się że nie mam gdzie odprowadzić wody a działkę mam na terenie dosyć mokrym chodź kamienistym więc zrezygnowałem ze względu na koszty. Gdybym miał więcej kasy na 100% zrobiłbym piwnicę.
-
No i właśnie o tym pisałem - czytać należy ze zrozumieniem. Jeśli czytasz ze zrozumieniem to dlaczego czepiasz się i piszesz że buduję od 2006 r?. Przecież wszystko masz wyraźnie napisane. Chyba jednak słabo to opanowałeś. Ty już po prostu nie wiesz co masz napisać i wyszukujesz informacje o mnie na forum muratora (wcale nie innym). Jak łatwo można było z niego wyczytać miałem kupiony projekt Natalia, który obecnie sprzedałem i kupiłem Julka. A o rozpoczęciu budowy decyduje bardzo wiele czynników na które nie mamy wpływu (między innymi plan zagospodarowania przestrzennego, którego sprawa akurat dla mojego regionu ciągnie się od 2008 r. i na szczęście obecnie jest już ogłoszony a w życie wejdzie w maju br.). Myślę że możemy zakończyć tę bezsensowną korespondencję między sobą i skupić się na budowaniu i wskazówkach dotyczącej projektu Julka. Mam również nadzieję że w przyszłości ciągnąć temat projektu Julka nie będzie między nami spięć. Pozdrawiam
-
Widzę kolego "ghostrider" że nie ma sensu z tobą dyskutować. Tak samo jak nie wierzysz iż mój znajomy zapłacił pracownikom 5,5 tyś. za dach (dodam że czterospadowy-projekt VIRGO II z podwójnym garażem) tak również teraz jesteś najmądrzejszy. Jeśli chcesz - buduj swoją metodą i szukaj najlepszej ekipy siedząc w domu z założonymi rękoma. Ja postanowiłem bardziej się zaangażować i mieć z tego więcej satysfakcji (mimo iż wujek mojej żony ma właśnie firmę budowlaną). Zresztą tak jak napisałem - po prostu zobaczymy. I naucz się czytać (90-110 tyś).
-
Panie "ghostrider" - jeśli napisałem że kolega zapłacił 5,5 tyś firmie za zrobienie dachu o powierzchni ponad 300m wraz z 8 oknami dachowymi - to jest to prawda. Jeśli ty w to nie wierzysz to twoja sprawa ale to są fakty bo kolega właśnie na święta będzie się wprowadzał. Ceny, które podajecie dla mnie są cenami kosmicznymi. Co do wykonawców (np murarzy) to można przyjechać i sprawdzić jak murują. Robią to od wielu lat i nikt więcej w moim rejonie nie bierze. Natomiast inna sprawa jeśli komuś nie chce się samemu wszystkiego dopilnować i płaci się za to innym. Wg mojej wyceny Julka powinna stać w stanie surowym przy wydatku rzędu 90-110 tys. Zresztą będę na bierząco pisał o tym na forum ponieważ właśnie złożyłem papiery u architekta. Myślę iż w okolicach maja zacznę budowę. Proszę nie pisać że zaniżam koszty bo to nie prawda. Być może na Podkarpaciu jest dużo taniej, chodź nie sądzę żeby były tak kolosalne różnice.
-
Coś mi ten dach strasznie drogo wychodzi. Kolega właśnie robił dach i zapłacił 5.500 zł za cały dach o powierzchni ponad 300m2. Firma pracowała 4,5 dnia i w kosztach zamontowali 8 okien dachowych. O kosztach robocizny za stan surowy to się nawet nie chcę wymawiam - 75 tyś zł - dla mnie to po prostu chore ponieważ można spokojnie zmieścić się w połowie tej ceny.
-
Sprzedam kompletny projekt domu NATALIA odbicie lustrzane (kupiony 3 lata temu). Komplet zawiera 4 egzemplarze, z których 3 są nawet nie dotykane natomiast jeden był kilka razy przeglądany ale wygląda jak nowy. Sprzedam oczywiście po dożo niższych kosztach. Dlaczego chcę go sprzedać? - niestety okazało się że nie będzie nas stać na ten dom i właśnie kupiliśmy nowy o powierzchni dożo mniejszej (130m2).
-
No i Julka dziś zamówiona. Czy ktoś z posiadających dom już przynajmniej w stanie surowym zgodziłby się na oględziny z mojej strony. Okolice Rzeszowa. [email protected]
-
Masz rację Aguś. Wydawało mi się że salon będzie za mały ale teraz patrząc na projekt Faworyt II stwierdzam iż Natalka w zupełności mi wystarcza. Dzięki Co do wykuszu w jadalni to nie bardzo widzę te 9 m. Mi wychodzi 1,3 m więc jest bardzo duża rozbieżność (no chyba że jakość powiększaliście wykusz). Cała jadalnia (co widać na rysunku) wychodzi 13 m (oczywiście nie licząc hallu który ma około 9 m). Wg szkicu dostępnego na stronie internetowej wraz z projektem Julki długość jadalni to 3,6 m a szerokość 3,4 m co daje 12,24 m + 1,3 m wykusz = 13,54 m. Oto moja zmiana parteru wraz z wyliczeniem powierzchni: http://gfx.efotek.pl/images/p5y92hpj1qz32dhe4ll.png a także poddasze; http://gfx.efotek.pl/images/idt70blxvfuj95op9y.png Otrzymałem odpowiedź od projektanta. Okazuje się że cześć hallu jest traktowane jako (jadalnia + salon) - fragment zaznaczony na różowo. Myślę że jest to rozsądne gdyż pomieszczenia te tworzą całość. W poniedziałek zamawiam projekt i mam nadzieję że już trzeciego nie będę musiał (tak jak pisałem wcześniej - 2 lata temu zamówiłem już projekt Natalia). http://gfx.efotek.pl/images/qxptdpu4nmop99mp83m.png
-
Dzięki Aguś. Ale tu jest właśnie problem (salon, jadalnia i korytarz). W projekcie pisze że 42 m ma salon z jadalnią, natomiast korytarz osobno 9 m. Jeśli wymiar salonu się zgadza (czyli około 4,5 na 5,5) to razem z jadalnia nigdy nie wyjdzie 42m. Mógłbym prosić o jakieś fotki salonu (boję się czy nie będzie za mały). dzieki z góry.
-
Witam serdecznie budujących Julkę. Jak większość ja również mam pytanie. Ponieważ posiadam już projekt (również z MG o nazwie Natalia) tym bardziej mam dość poważny dylemat. Zamierzam kupić drugi projekt i będzie to właśnie Julka (Natalie mogę odsprzedać). Bardzo bym prosił aby osoby które mają projekt lub które już wybudowały ten dom napisały jak naprawdę jest z powierzchnia salonu. W projekcie piszę że ma on z jadalnią 42 m. Po obliczeniu powierzchni dzięki danym dostępnym na stronie internetowej razem z projektem Julki (plik szczegółowy) wychodzi max 37 m. Nie wiem czy w tym pliku są podane błędne wymiary salonu i jadalni czy jest to błąd projektanta. Bardzo proszę o podanie powierzchni salonu i jadalni w rzeczywistości. To moja przeróbka parteru. http://gfx.efotek.pl/images/chuearssqiovyb0eow6f.png
-
Ukazuje się w tym wątku dużo próśb na temat wysłania zdjęć np.: kuchni, łazienki czy pokoju na prywatne e-maile. W konsekwencji coraz więcej osób podaje swoje e-maile aby im również wysłać owe zdjęcia. Natomiast ja mam taką wielką prośbę do osób, które już wybudowały dom czy nawet wykończyły go wewnątrz aby wstawiły takie zdjęcia tutaj na forum jeśli to dla nich oczywiście nie problem. Ja również zaczynam na wiosnę budowę i naprawdę bardzo pomogłyby mi takie zdjęcia w podjęciu decyzji co do niektórych zmian podczas budowy. Głównie chodzi o kuchnię, salon, schody, łazienka na górze. Pozdrawiam.
-
Prawo Budowlane - stan aktualny, zmiany etc.
kristopherl odpowiedział retrofood → na topic → Prawo i finanse
Zmiany wejdą najwcześniej w sierpniu tego roku gdyz nowe prawo budowlane zostało uchwalone 12 lutego 2009 i wejdzie w życie po upływie 6 miesięcy od ogłoszenia