milk1

Mówiąc o kondygnacji przyziemnej mam na myśli parter, poziom 0. Cały parter mam na jednym poziomie, natomiast poziom gruntu po obu stronach domu jest różny. Od strony wejściowej mam jeden schodek (poziom gruntu -0,13), a po przeciwnej stronie domu mam osiem stopni "(poziom gruntu -1,04). Zabudowana "loggia" (3m2) jest w poziomie 0, czyli wisi metr nad gruntem (jest bez filarów).

Witam, mam pytanie do geodetów: czy zalicza się do powierzchni zabudowy nadwieszoną, bez filarów część budynku (zabudowana loggia 3m2), która jest w kondygnacji przyziemnej. Sytuacja taka wynika z różnicy poziomów terenu. Jak rozumiem, jeżeli część nadwieszona jest na wyższej kondygnacji to nie zalicza się jej do powierzchni zabudowy. "Rozporządzenie ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29/03/2001r w sprawie ewidencji gruntów i budynków 63 Rozporządzenia przez termin „Pole powierzchni zabudowy” rozumie: pole powierzchni figury geometrycznej określonej, jako numeryczny opis konturu wyznaczony przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian zewnętrznych kondygnacji przyziemnej budynku, a w budynkach posadowionych na filarach, kondygnacji opartej na tych filarach. Dostawiając słup, do jakieś kondygnacji powierzchnia zabudowy zwiększyłaby się do obrysu ścian tej jednej kondygnacji opartej na filarze / filarach." Pozdrawiam