Turret

Cześć, Mam następujący problem: Działka bardzo duża, ale w miejscu, gdzie chciałbym stawiać dom, ma 25 metrów od granicy do lasu (długość) - szerokość nie ma żadnego problemu. Obecnie stoi w tym miejscu budynek gospodarczy typu garaż z pomieszczeniami mieszkalnymi. Ma on ok. 20 metrów długości, czyli zaczyna się od 5 metrów od drogi, a kończy DOKŁADNIE z linią lasu, którą ktoś narysował na MPZP (jak nożem uciął) - nawet wiata, która tam stoi, oznaczona jest jako "nielegalna ale już niech stoi". Tam, gdzie linia lasu, drzew nie ma jeszcze, ale z 15-20 metrów dalej zaczyna się starodrzew - ktoś po prostu narysował linię LS dość "rygorystycznie". Chciałbym zburzyć ten garaż i postawić w tym miejscu dom jednorodzinny, ale powiedziano mi, że nie da rady - bo teraz trzeba mieć odległość od linii lasu 12 metrów (co jest absurdalne, bo ten dom JUŻ STOI to może stać, a jedyne czego nie mogę, to wyburzyć i postawić w tym samym miejscu domu). Przebudowa chyba nie wchodzi w grę, bo to starawy garaż, taki do wywalenia, ani to ładne ani nic. Podobno można uzyskać odstępstwo od ministerstwa by zignorować te warunki przeciwpożarowe i postawić i tak - ALBO wystąpić o zmianę MPZP by odsunęli mi linię lasu. Dlatego mam pytania: Na bazie Waszych doświadczeń: - macie jakiś inny pomysł? - jak realne jest odstępstwo od tych 12 metrów z ministerstwa? - jak realna jest zmiana MPZP? (obecnie jest wyłożone do dyskusji z mieszkańcami, natomiast tam serio jest kawałek bez drzew, chociaż korony zachodzą) Chciałbym tam postawić parterówkę o podstawie +/- identycznej jak ten garaż. Dzięki ogromne za każdą radę.

Przyznam, że trochę w szoku jestem - 800 000 złotych za dość "mały" dom to żadna firma budowlana mi nie wyceniła (mówię o wycenach "pod klucz")... Też dziwi mnie mówienie, że Garaż to tyle samo co Salon, albo więcej - ok, jest może ta brama, ale kanapy, telewizora, szafek i krzeseł, ani żyrandoli, to tam nima... EDIT - tam Pan napisał, że 800 000 to w "średnim standardzie"... to w wysokim ile, za chałupinę 160 m2 (z garażem) milion? Dziwi mnie to trochę

Witam wszystkich, Chcemy z żoną w tym roku rozpocząć budowę, działka jest (chociaż trochę z nią problemów ale to nie na teraz)... Stoimy przed decyzją, jak duży kredyt dobrać do wkładu własnego - posiadamy ok. 250k, chcemy zbudować dom taki jak w tym projekcie: https://www.extradom.pl/projekt-domu-parterowy-4-WAH1871 Czy moglibyście poradzić: 1- czy parterówka CENOWO to dobry wybór (w porównaniu z podobnymi metrami piętrówki) 2- Jak myślicie (wiem, że to strzelanie, ale załóżmy średni standard) ile trzeba mieć zapasu, by zrealizować to od A do Z (już pod telewizor i serwetki) 3- W zasadzie za wszystkie rady będziemy wdzięczni. Nie znamy się nic a nic na budowie domów;/ ale marzenie jest, by uciec z bloku, więc proszę być wyrozumiałym;) Pozdrawiamy!