D0minik

Pytanie było do konkretnej grupy osób, a nie takiej która wkład własny w domu miała malując ściany by trochę zaoszczędzić, a później skomle, że prosty dom to minimum 500 tys i reszcie też to próbuje wcisnąć , a jak ktoś podaje kwoty to smiesz wątpić. Po co wprowadzasz taki nastrój, zazdrość że ktoś potrafi coś zrobić ? Nick adekwatny do twojego charakteru. Nie pozdrawiam

Co jest drogie, szary regips za 9.99 czy zielony za 15, mp75 light za 16 złotych worek 30 kg ? Czy może hst z ekookien 3 szybowy za 13500 430x220 ? Czy panel podłogowy 10 mm ac5 z katalogowych 70 zł za 47 dla mnie ? Pracuje gdzie pracuje, materiały w wykonczeniowce mam w cholerę tanio i na 8 % vacie. Wiem ile kosztuje wykończeniowka, nie wiem ile trwa materiałów, dla twojej informacji 4 pokoje, łącznie 85 M2, materiał trochę ponizej 3 tys. Panele, tynki mp75, podkłady, folie, farby , parapety, 14 schodów szerokie na 80 cm. Chcesz pokaże Ci faktury... To że Ty czy ktoś inny płaci w cholerę Robociznę to nie mój problem. Stworzę kosztorys, dodam zdjęcia faktur i Cię specjalnie oznaczę byś się wlurwial ile mnie wyjdzie " drogie wykończenie "

Po co te złośliwości ? Przecież jak byk jest napisane, że nie zrobię we własnym zakresie samemu dachu, bo nie mam wiedzy i sprzętu oraz przede wszystkim, a akurat dach musi być zrobiony porządnie. Nie moja wina, że wszyscy niesłusznie założyli że jestem amatorem mimo wystarczającej wg mnie informacji. Chciałem zaczerpnąć informacji od osób, a na 100 % są które budowały dom w sposób taki jaki na chce. A jeżeli pytasz o samoróbki to u babci zerwaliśmy balustrade, po wycenie ponad 3 tys złotych zrobilem samemu z lat 6x6. W środku połączenia pod kątem 45 stopni, obrobione, pomalowane, jak chcesz mogę wysłać Ci zdjęcia na PW. Wszystkim się podoba, bo stary klasyczny wzór i wygląda na nową, a koszt ok 130 zł na materiał

I przecież napisane w pierwszym poście, że wszystko bym robił sam poza konstrukcja dachu

Właśnie dlatego co napisałem wyżej, zakładając posta nie patrzyłem na ceny materiałów, siadłem kupiłem projekt zrobiłem kosztorys z zapasem 20 % zwykle szperanie po forum i informacje od ludzi ile ich wyszedł całkowity koszt mnie przeraził , ale tak naprawdę nie ma takiej tragedii .

Kolega stawia też dom, rozmawiałem z nim na dniach. Fundament stan zero, wymurować ściany z ceramiki szlifowanej do wieńca, wieńcem się zająć chciał on. Za dom 115 M2 powierzchni, wysoki na 2.7 salon będzie. Ściany zewnętrzne nie pamiętam ile M2 ale poprosił firmy o wyceny , za samą robociznę najtańsza wyceniła się za 37 tys zł. 37 tys . A sam to zrobił w 7 dni roboczych, od pon do piątku po 4-5 h i całą sobotę i niedzielę. Żona pomagała i mieszała klej . W tydzień czasu nie zarobi takiej kwoty, zresztą ceny jakie ludzie teraz płacą to kosmos, nie wiem jak u was ale na dolnym Śląsku za M2 panela podłogowego 20 zł, za piankę 4 zł, za listwy 10 zł za sztukę tj 2.5 mb . Nie zdawałem sobie sprawy że za robociznę aż tyle kasują bo mnie to nie interesowało, bo takie rzeczy robię sam zgodnie ze sztuką. Sumując to wszystko to mnie już nie dziwi że za prosty dom nie starcza 500 tys , a na początku byłem przerażony . Deweloperki też nie chce bo montowałem ostatnio okna, w grudniu tynkowali mp75 ściany a na zewnątrz mróz , pomijam fakt braku dachu a była sama membrana, a później ludzie takie coś kupują . Jednemu w okolicy w 1 rocznym domu spadł sufit... Może i brzmię teraz trochę na cwaniaka , ale nie zgłębiałem się w ceny materiałów a czytałem z grubsza tematy to jest po prostu masakra z tymi cenami, połowa kosztów to robocizna niestety

https://www.extradom.pl/projekt-domu-parterowy-WAH1717?gclid=CjwKCAiAmNbwBRBOEiwAqcwwpaqd0pi33TVmrGBpnlxc7mNkN-JN0Y1DOaSFR9fmSQVLTm0lys7vOhoCcocQAvD_BwE A to jest projekt który nas interesuje . Nawiązałem też kontakt z osobą która go robi i stan deweloperski w technologii szkieletowej wyjdzie go 360 tys netto . Umowa już podpisana, ale robi wszystko jak jest w projekcie pozbywa się tylko małego wychodka na rzecz większej łazienki. Także decyzja zapadła . Jutro jadę oglądać działkę

Innym nie patrzę w portfel bo mnie to nie interesuje, ale mając 28 lat na karku i odłożone trochę ponad 300 tys złotych wydaje mi się że nie zarabiam źle. Kredyt chciałbym dobrać by wprowadzić się jak najszybciej , jakby nie patrzeć to na wynajem idzie 1500 zł miesięcznie, a w tej kwocie jest już rata hipoteki. Gdybym miał 100 % pewność, że rodzice dostaną zwrot to by nie było tematu, bo 70 tys to jednak trochę gotówki jest, Ogółem zakupiłem kosztorys inwestorki i projekt , wg projektu ssz wyjdzie 190 tys netto, w moim przypadku jest kilka zmian tj lawy fundamentowe z podłogą na gruncie , dach 2 spadowy w konstrukcji wiazariwej, a nie koperta, rezygnujemy też z antresoli , poddasza użytkowego nie chce. Możecie wierzyć lub nie, ale po cenach jakie dostanę za materiał licząc roboty ziemne fundament 150 m2o stanu zero wyjdzie mnie 22 tys licząc na górkę 20 % stan surowy zamknięty 140 tys. Z tym, że mam bardzo dobre ceny bo jestem montażysta w pewnej firmie i na materiał mam narzucana bardzo mała marzę i dodatkowo materiały będą wrzucane na 8 % VAT i to bez usługi firmy

O kurcze, nie wiedziałem że będzie az takie zainteresowanie, nie miałem czasu ostatnio wejść na forum. W budowlance siedzę od 18 roku życia, 8 lat byłem za granicą na wykonczeniowce. U ojca kilka konstrukcji też postawiłem, aktualnie zajmuje się montażem stolarki okiennej drzwiowej. Stąd też informacja, że robiłbym wszystko poza dachem , bo do tego nie mam sprzętu i nie miałem okazji przy tym działać ,

Cześć, aktualnie wynajmuje z dziewczyną mieszkanie, dziewczyna jest w ciąży ów lipcu będziemy dumnymi rodzicami Poważnie zastanawiamy się nad swoim gniazdkiem, tylko mam mętlik, bo. - rodzice i teściowie byśmy kupili mieszkanie, bo się od razu wprowadzacie. Niby racja, ale deweloperki nie chce, bo ceny chore , a w używane też trzeba będzie włożyć z 50 tys. Mieszkania mnie też irytują, bo sąsiedzi, bo klatka, bo... No iw pierwszym mieszkaniu mało co się nie zaczadzilismy, bo ciaglo din z wentylacji ( przy remoncie bloku coś zepsuli ) i dopiero zima to wyszło. Pomijam już rzeczy i ściany które były aż tłuste od sadzy. W aktualnym też pięknie, odremontowane, ale zima wyszedł grzyb w łazience, a w sypialni ściany aż mokre , ( mieszkanie wietrzymy i mam dodatkowo osuszacz powietrza, co tydzień 2 litry wody z niego wylewam...) Problem w tym że reszta tego nie widzi. Aktualnie mam prawie 310 tys zł gotówki, w maju będę wiedział jak zakończy się sprawą rodziców z frankami, jeżeli wygrają wg zapewnień adwokatów będę miał 310 na start, jak się nie uda to chce rodzicom spłacić hipotekę i zostanie mi ok 240 Działki obok 10-12 ar są po 60 tys. Czy mając taką gotówkę tj 180 tys warto brać się za budowę czy kredyt mnie zabije ? Bo dobrać coś trzeba będzie. Czy są tu szaleńcy, którzy brali kredyt z praktycznie zerowym wkładem ? Jeżeli chodzi o dom to powierzchnia 146 metrów wliczając w to garaż 30 m, parterowka bez poddasza użytkowego a konstrukcje dachowe byłyby z wiązarów. Akurat w tym projekcie jest koperta. BBudowa tradycyjna tj pustaki ceramiczne. Ogółem wszystko robiłbym sam poza konstrukcja dachu Poradzcie