
Xarch
Użytkownicy-
Liczba zawartości
8 -
Rejestracja
O Xarch
- Urodziny 06.01.1986
Informacje osobiste
-
Płeć
Mężczyzna
-
Mój klub zainteresowań
Budowa - wymiana doświadczeń
Dane osobowe
-
Województwo
mazowieckie
Profil płatny
-
Kategoria
usługi
Xarch's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Witam! W skrócie - dom 150m parter, garaż wolnostojący. Aktualnie robione ocieplenie zewnetrzne + elewacja. Elektryka jest, tynki są, robię styro dół, wodę oraz podłogówkę. Na stropie leży wełna, ale do zdjęcia ponieważ muszę rozprowadzić kanały wentylacji. Czyli ocieplenie stropu (poddasze nieużytkowe) zostawiam na jesień. Źródło ciepła butla propan jest. Przył wody i kanaliza jest. Otoczenie zewnętrzne utwardzone i ogrodzone. Teraz czeka mnie "uwielbiony" w pieśniach i wierszach etap. Koszty znam - są jakie są. Prosiłbym Was o poradę odnośnie kolejności prac po wylewkach do wprowadzenia. Bardzo zależy mi na czasie. Stan na 100%, którego nie będę unikał to kuchnia i łazienka, reszta materac + komoda. Sytuacja zmusza mnie do szybkiej przeprowadzki. Bardzo proszę o porady.
-
Temat do zamknięcia z uwagi na mnogość odpowiedzi. Po moich dwu miesięcznych doświadczeniach stwierdzam, że najważniejszą rzeczą jest pozbywanie się wilgoci. Po kilkudniowym grzaniu kozą nie całodobowo tylko kilka godzin dziennie przy temperaturach na minusie w dzień oraz na -8, -10 w nocy możemy zapewnić spokojnie dodadnią temperaturę w domu. Zaznaczam, że mam dom nieocieplony z zewnątrz oprócz fundamentów. Na stropie po miesiącu od tynków położyłem jedną warstwę wełny 15cm co poskutkowało o wiele wolniejszym spadkiem temperatury. W rozprowadzaniu ciepła pomaga mi wentylator. Pod wpływem ciepła wilgoć wychodzi ze ścian i szuka sobie ucieczki, ale nie mając kominów ciężki temat. Wietrzenie na - 5 na zewnątrz też nie ciekawie. Miałem zrobione w razie W 2 kominki wentylacyjne, plus od okapu, podłączyłem je i wpiąłem do pomieszczeń i w miejscu otworu w kotłowni przy posadzce wstawiłem rurę 110 oddalaną wylotem od ściany żeby nie przymarzła celem wpuszczania świeżego powietrza. Wilgoć wychodzi najbardziej w przy stropie od wieńca oraz na ścianach zewnętrznych. Wystarczy jeden dzień ciepły z pootwieranymi na maxa oknami i drzwiami i jest sucho. Po zamknięciu domu podczas mrozu wilgoć znowu wyłazi. Także walka do wiosny. Był jeszcze temat nagrzewnicy - fajna sprawa, ale jak przeliczyłem koszt prądu (tar C) to dałem spokój. Użyje ją w przypadku silnych mrozów. Narazie jest ok, mam możliwość dalszej pracy w domu - kanalizacja, woda, podłogówka i na wiosnę lejemy wylewki. Także jak wspominałem temat do zamknięcia.
-
Witam. Dwa tygodnie temu chłopaki zakończyli prace związane z tynkami. Pogoda jaka jest każdy widzi, raz lepiej raz gorzej. (Mazowieckie). Tynkarz mówił, żeby wietrzyć jak najwięcej. Nie był zwolennikiem nagrzewnic itp. Jak to ujął "to maraton nie wyścig na 100". W miarę mi to przesycha, ale zaczynam się bać, że niedługo zaczną strzaszyć mrozem. Dom wybudowany w 2021r. Dużych zim nie było. Przy -10 w nocy nie właził mi mróz do środka. Oscylowało w okolicach +3. Parterówka, porotherm, ocieplone fundamenty, okna 3szyb, otwory na reku, wyłaz na poddasze nieużytkowe. Narazie wszystko otwarte. Tak się zastanawiam czy na noc zamykać wszystko i otwierać tylko rano do popołudnia? Po nocy mam wrażenie, że jest więcej wilgoci. Czy zamknąć wszystko i złożyć rekuperację i uruchomić? Napewno kupię higrometry i zorientuje się w temacie dobowych wahań. Jakieś porady? Dzięki z góry.
-
W sumie nie powinno tak być. Mój znajomy ma odpowietrzenie 50 i kręcili trochę głowami podczas odbioru, że powinno być 110 ponad dach. Tylko u niego jest parterówka i ma dwa odpowietrzenia. Nie wiem jaki u Ciebie układ. W każdym bądź razie już mieszka rok i nic mi nie mówił o problemach z zapachami itp.
-
PROPAN – własny zbiornik LPG
Xarch odpowiedział Greengaz → na topic → Ogłoszenia drobne - szukam, sprzedam, kupię, oddam, zamienię
Bardzo dziękuję za informację. Właśnie myślałem o większym ze względu na wahania cen. Chociaż komfort tego, że w butli jest więcej i nie trzeba zaraz myśleć o dolewce jest zachecający. Mam jeszcze głupie pytanie... Jaki czas mogę magazynować gaz w butli? Jest jakaś "data ważności"? -
PROPAN – własny zbiornik LPG
Xarch odpowiedział Greengaz → na topic → Ogłoszenia drobne - szukam, sprzedam, kupię, oddam, zamienię
Greengaz mam pytanko. Chciałbym kupić sobie butle na gaz . Tylko i wyłącznie na własność. Dom 150m i zastanawiam się czy starczy zbiornik 2700? Czy może lepiej kupić większy. Bedzie CO+CWU+jedna kuchnia gazowa. Na jakim etapie budowy moge to zrobić? Obecnie SSZ instalacje. Chętnie zrobiłbym to kompleksowo u jedej firmy co wszystko załatwi. Edit: mazowieckie okolice Grójca -
Witam. Zajmuję się właśnie zabezpieczeniem taśm oraz parapetów ciepłego montażu bo na chwilę obecną nie robię elewacji zewnętrznej. Doszedłem do drzwi balkonowych fixów i smarta. Mam tam zastosowane systemowe profile podokienne z pcv. Wiecie o co chodzi? Taki profil jak okno piętrowany, aby dostosować wysokość okien do posadzki. Od wewnątrz nie ruszam, ale od zewnątrz zostawić jak jest ? Tzn biały niczym nie zabezpieczony? Będzie to docelowo potem obsypane ew. kostka itp. Termin przyszła jesień. Dzięki z góry za jakieś sugestie.
-
Dzięki wszystkim za sugestie. Odpowiem w skrócie na wasze wpisy. Projekt jest. Domek parterowy bez podpiwniczenia, brak adaptacji poddasza. Dach czterospadowy + blacha. Największe udziwnienie to 2 łazienki i zadaszenie tarasu (góra poliwęglan i konstrukcja drewniana). Gaz, brak kominka, marne szanse fotowoltaiczne z powodu lasu na całej ścianie wschodniej. Co do działki. Braliśmy podział pod uwagę i kombinowaliśmy z naszym architektem jak to zrobić. Podział prostopadły do drogi gminnej powoduje powstanie dwóch wąskich a długich działek (problemy projektowe). Podział równoległy narzuca wydzielenie drogi dojazdowej i przeciągnięcie mediów przez 60 metrów. Kto kupi działkę bez możliwości przyłączenia. Te rozwiązania generują koszty. Za powstałą działkę nie weźmiemy więcej jak 30k. Jeśli znajdziemy oczywiście kupca. Suma nie będzie zawrotna biorąc pod uwagę inwestycję w podział. Mam sprzęt do utrzymania terenu, mam pomysł na zagospodarowanie połowy działki małym kosztem więc za bardzo nie przeraża mnie powierzchnia. Nie będzie tam tylko trawnika i roślin ozdobnych . PaRa piszesz dlaczego 150m. Chciałem bardzo jak najmniejszy dom 100 - 120 góra. Dziecko i mozliwe, że drugie dziecko oraz bardzo duże ilości sprzętu oraz materiałów do pracy zaowocowało koncepcją gabinetu i dodatkowego pokoju. Jak mam to zmniejszyć? Projekt wałkowaliśmy pół roku. Zeszliśmy z 190m z poddaszem na 150 w parterze. Wiem co możecie napisać "nie masz kasy to nawet nie startuj". Za dużo 30 metrów czyli co? Rezygnować z tego projektu i szukać od nowa? 5tyś już utopione w ten... Czy te 30 metrów ma zaważyć o inwestycji?
-
Witam. Jakiś czas temu postanowiliśmy z żoną, że musimy wreszcie "odciąć pępowiny" i pomyśleć o przyszłości. Mieszkaliśmy z moimi teściami (jej rodzicami) w domu jednorodzinnym. Tak tak.... wiem co myślicie. Macie rację nie było źle, ale dobrze też nie. Bardziej z mojej strony ta sytuacja mi nie odpowiadała. Wracałem specjalnie później z pracy, żeby móc odetchnąć i tym podobne. Doszły też inne problemy o których nie będę pisał. Żona mnie rozumiała. Rozmawialiśmy o tym, braliśmy różne opcje - wynajem, kupno mieszkania w bloku w miejscowości w której obydwoje pracujemy, budowę domu, wykończenie nie zagospodarowanego piętra u teściów. Żadna opcja nie była w 100% do przyjęcia. W między czasie przyszła na świat nasza córka. Doszła jeszcze opieka pod naszą nieobecność. Kolejna decyzja - przeprowadzka do moich rodziców, którzy są na emeryturach i opiekują się małą. Teraz moja żona nie jest w pełni zadowolona z tej sytuacji. Nie czuję się dobrze w moim rodzinnym domu. Stwierdziliśmy, że koniec z tą szarpaniną życiową i byciem ciągle "nie u siebie". Zaczęliśmy szukać działki blisko miasta. Ceny kosmiczne, brak możliwości znalezienia kompromisu cena/jakość/odległość/media/powierzchnia. Znacie temat nie będę się rozpisywał. Ale po wielkich trudach udało się. Działka 0,5h, przy drodze asfaltowej, 8 km od miasta, wszystkie media w drodze nawet kanaliza. Na uboczu a jednocześnie blisko do pracy. Szkoła sklepy 1 km. Postaraliśmy się o WZ teraz w trakcie PnB. Z architektem "walczyliśmy" 5 miesięcy żeby zrobić to co chcemy. W planach dom parterowy 150 użytkowego plus mały budynek gospodarczy z wiatą. Osobno ponieważ dużo rzeczy robię sam przy samochodach, naprawiam, majsterkuję chcę mieć kanał. W razie czego można z budowy budynku gosp. zrezygnować np. brak kasy. No właśnie i tu dochodzimy do sedna. Z biegiem czasu zaczynam mieć coraz większe wątpliwości czy damy radę. Ceny są porażające, sytuacja na rynku niestabilna, wszędzie podwyżki (nie piszę już o samych materiałach budowlanych), widmo podwyżki stóp procentowych. Teraz konkrety: ja 34l ona 33l mamy stałą pracę z żoną. Dochody ok 6500netto na miesiąc (nie liczę plusa). 6 ha działki rolniczej z której jakaś dodatkowa kasa jest. Ale ta ziemia jest rodziców i będzie na podział z bratem pół na pół. Ciężko ją będzie sprzedać - kiepska lokalizacja, oraz z niej dorobić większą gotówkę - brak czasu. Mamy w tej chwili 220k oszczędności, działka nie ruszona, kanaliza na działce, reszta do przyłączenia. Oczywista sprawa kredyt, którego boję się jak śmierci, ale bez niego nie damy radę dalej żyć. Napiszcie mi czy brnąć dalej w to nasze postanowienie czy zostawić to w cholerę i iść w kierunku mieszkania w bloku? Będzie to tańsze rozwiązanie. Jesteśmy z żoną "wieśniakami" i nie za bardzo wyobrażamy sobie mieszkania w bloku. Szczerze mówiąc to nawet nie mówiłem żonie o moich aktualnych przemyśleniach. Poradźcie coś - na pewno ktoś był w podobnej sytuacji. Pozdrawiam.