malina-design

Dzień dobry, Rodzice żony mają około 4 ha zmieni rolnej która kupili bardzo dawno temu – nigdy ziemi nie uprawiali i nie mieszkają w tej gminie po prostu maja takie grunty i nic wiecej. Czy to oznacza że są rolnikami? Czy przekazanie w formie darowizny tych 4 ha żonie z automatu sprawi że zostanie rolnikiem?

z tego co widzę to mnie ta ustawa ni dotyczy. Ale nadal pozostaje kwestia tego że po kupnie działki zagodowej (RM) z zabudowanym nowym domem będę użytkował ten teren niezgodnie z MPZP gdyż jest on przeznaczony do użytkowania przez rolnika a ja rolnikiem nie jestem. Czy tutaj cos mi grozi i czy mam racje i słuszne obawy?

RIIIb

§ 21 1. Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone na Rysunku planu symbolami 01- 26 RM; 2. Podstawowe przeznaczenie: 1) zabudowa gospodarstw rolnych wraz wchodzącymi w ich skład budynkami mieszkalnymi, oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu; 3. Dla terenów oznaczonych symbolami RM dopuszcza się: 1) lokalizację wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym, o powierzchni odpowiadającej definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawartej w przepisach odrębnych; 2) realizację zieleni urządzonej, trawników, skwerów, placów zabaw; 3) lokalizację obiektów małej architektury; 30 4) realizację dróg wewnętrznych, parkingów; 5) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych; 6) lokalizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej.

Dzień dobry, planujemy wraz z żoną zakupić nieruchomość w postaci domu. Dom jest budowany przez osobę prywatną która jest rolnikiem na działce zagrodowej (RM). Sprzedający chce sprzedać dom w stanie deweloperskim ze wszystkimi wymaganymi pozwoleniami i odbiorami. Proszę o informację czy ja jako osoba prywatna niebędąca rolnikiem mogę taki dom zakupić na działce zagrodowej? Czy nie będą z tego wynikały jakieś dalsze problemy, a jeżeli tak to jakie? W nadzorze budowlanym zwrócili mi uwagę na kwestię przeznaczenia użytkowania tzn. że rolnik buduje dla siebie dom na działce rolnej i użytkuje to zgodnie z przeznaczeniem czyli jako działkę rolną. Ja jak kupię jako nierolnik to prawdopodobnie zmieni się przeznaczenie, gdyż ja nie będę użytkował działki jako rolnik tylko jako osoba prywatna nie będąca rolnikiem - czy faktycznie tutaj może być jakiś problem? Proszę o odpowiedzi na powyższe pytania oraz informację czy grożą mi jakieś inne komplikacje o których mogę nie mieć pojęcia? Powierzchnia działki to 22a. Prosze o porady.

Dzień dobry, planujemy wraz z żoną zakupić nieruchomość w postaci domu. Dom jest budowany przez osobę prywatną która jest rolnikiem na działce zagrodowej (RM). Sprzedający chce sprzedać dom w stanie deweloperskim ze wszystkimi wymaganymi pozwoleniami i odbiorami. Proszę o informację czy ja jako osoba prywatna niebędąca rolnikiem mogę taki dom zakupić na działce zagrodowej? Czy nie będą z tego wynikały jakieś dalsze problemy, a jeżeli tak to jakie? W nadzorze budowlanym zwrócili mi uwagę na kwestię przeznaczenia użytkowania tzn. że rolnik buduje dla siebie dom na działce rolnej i użytkuje to zgodnie z przeznaczeniem czyli jako działkę rolną. Ja jak kupię jako nierolnik to prawdopodobnie zmieni się przeznaczenie, gdyż ja nie będę użytkował działki jako rolnik tylko jako osoba prywatna nie będąca rolnikiem - czy faktycznie tutaj może być jakiś problem? Proszę o odpowiedzi na powyższe pytania oraz informację czy grożą mi jakieś inne komplikacje o których mogę nie mieć pojęcia? Powierzchnia działki to 22a. Prosze o porady.