sebjuk14

Nie kupiłem jeszcze tego domu, prawdopodobnie nie kupię. Jeśli to rzeczywiście może sprawić tyle problemów to wolę sobie odpuścić. Cóż... Chyba zostaje budowa Dziękuje za odpowiedzi. Pozdrawiam.

Jeśli miałbym być współwłaścicielem to chyba w umowie byłoby to zawarte tak? Budynek jest oddany do użytku jakoś dom w zabudowie bliźniaczej. Czyli według umowy kupując ten dom będę właścicielem. Jeśli chce sobie wstawić okno to nie muszę pytać sąsiada o pozwolenie. Z tego co oglądałem na np. Otodom.pl to 90% domów w zabudowie bliźniaczej według ciebie jest domem dwulokalowym, ale wszystkie sprzedawane są jako bliźniaki. I te robione przez dewelopera i takie jak ten, który ja kupuje przez osobę prywatna. Po co właściciel miałby sobie robić pod górkę, jeśli sam będzie w jednej polowce mieszkać? Czy to niewiedza kierownika budowy, oszczędności czy po prostu możesz nie mieć racji? Może ktoś inny jeszcze się wypowie w temacie? Pozdrawiam

Nie do końca to rozumiem. Znajomi mieszkają dokładnie w taki sam sposób, dom w zabudowie bliźniaczej, między jednym a drugim domem jest zwykła cegła, dach wygląda tak samo, robili dach i zrobili tylko swoją stronę. Nie bardzo rozumiem tę różnicę między domem jednorodzinnym dwulokalowym, a bliźniakiem. Kupując to dostanę jedną strone domu, numer KW, 600m^2 działki z numer KW. Miedzy budynkami jest jedna ściana wspólna. Czyli jedno wyklucza drugie... To w końcu jest dom w zabudowie bliźniaczej czy dom jednorodzinny dwulokalowy? Czy na przykład podczas remontu dachu można wstawić taki ogniomurek tylko na dach? czyli podnieść ścianę między budynkami ponad dach i podzielić części na dwie? Myślę, że jest to możliwe. A co do wyciszenia środka budynku, bo trochę zmieniliśmy temat Orientuje sie może ktoś czy wyłożenie takich mat wygłuszających jak w linku poniżej: http://http://www.izolacje.com.pl/produkt/id510,isolgomma-mustwall-izolacja-scienna Ale zamiast ściany murowanej wewnątrz płyta gipsowa wystarczy? Dziękuje za wszystkie odpowiedzi. Pozdrawiam.

Burzyć tego raczej nie chcę, więc w sumie nic mi to nie zmienia

Robiliśmy taki test, w budynku obok włączyłem muzykę z telefonu na pełnej głośności (obydwa pomieszczenia w stanie surowym). Jeśli podszedłem do samej ściany salonu i się wsłuchałem to delikatnie było słychać (ciężko było zrozumieć tekst muzyki, raczej słyszałem, że po prostu coś jest włączone (moim zdaniem to wina stanu surowego, które powoduje dosyć duże echo), na środku pomieszczenia raczej cisza. Domyślam się, że jak pojawi się tynk + meble itp to i tak będzie lepiej.

Wygłuszyć tylko ściany czy sufit na parterze również?

Okej, niby rozumiem, ale nie do końca. Oglądałem projekty wielu bliźniaków w mojej okolicy i praktycznie żaden z nich nie ma tego o czym piszesz, jednak wszystkie nazwane są "domem w zabudowie bliźniaczej". Jaka to różnica dla mnie czy jest to dom dwulokalowy czy dom w zabudowie bliźniaczej? Mogę mieć potem jakieś problemy z tego powodu?

Jednak po sprawdzeniu okazuje się, że nie są dwie osobne ściany, tylko po prostu są pustaki położone odwrotnie. Sprzedawca twierdzi, że kierownik budowy zalecił takie rozwiązanie. Czyli wedle przyjętych norm jest to dom dwulokalowy. Sprawdziłem jeszcze raz w dzienniku budowy i nazwany jest domem w zabudowie bliźniaczej. Ja jako kupujący mam swoją działkę, numer KW, swoje przyłącza itp. W sumie dla mnie to bez różnicy czy jest to bliźniak czy dom dwulokalowy. W takiej sytuacji wyłożenie ściany wspólnej oraz sufitu salonu (tylko kawałek salonu jest wspólny, kotłownia i garaż) wełną 10cm coś pomoże?

Z tego co wiem to jeśli byłby to dom dwulokalowy to budynek stałby na jednej działce. Tutaj każdy z dwóch części stoi na osobnej działce. Może źle się wyraziłem, ściana pomiędzy budynkami składa się z dwóch ścian zewnętrznych (dlatego jej szerokość wynosi 50cm). Sprzedający przekazał mi informacje że między ścianami nic nie ma. W takim razie jest to bliźniak czy nie? W projekcie budowy również nazwane jest to domem w zabudowie bliźniaczej

Witam wszystkich, Przymierzam się do zakupu jednej części domu w zabudowie bliźniaczej. Duży metraż, atrakcyjna cena, dom w stanie surowym zamkniętym. Do zrobienia zostały instalacje CO, sanitarne, elektryczne itd. Problemem z jakim się napotkałem to ściana między obydwoma częściami budynku. Ściana została wybudowana z bloczków cementowych komórkowych i jest szeroka na ok. 50cm. Czy taka ściana wystarczy aby wytłumić dźwięki z sąsiedniego domu? Czy dodatkowo położyć wełnę mineralną? Pomoże to coś? Jakie macie doświadczenia w tej kwestii? Pozdrawiam.