grzejnik1

Witam, chciałbym zapytać jakiej ceny mogę się spodziewać za projekt indywidualny na bazie projektu typowego? Dom ok 120 m. Chce powiększyć szerokość dom( dokładnie garażu i dać większą łazienkę, pozostałe rzeczy raczej mniej istotne typu usuwanie okien, dodawanie ścian itp) Czy osoba która będzie robiła taki projekt musi mieć dostęp do oryginału czy wystarczy pokazać na stronie internetowej " ooooo chce taki tylko trochę większy"? Gdzie mogę sprawdzić czy dana osoba ma wszystkie uprawnienia do wykonywania projektów lub kierowania budowa?

Dziś byłem u architekta i zdziwiło mnie to że chciał ode mnie tylko projekt, mape do celów projektowych oraz warunki przyłącza gazu. Nie chciał innych warunków przyłączy tj. prądu, wody, kanalizacji? Czy tak jest zawsze? Dodatkowo gdy zapytałem o zmianę ogrzewania na podłogowe to stwierdził że nie ma sensu pchać się w koszty i to przerabiać, że to zmiana nieistotna i lepiej znaleźć dobrego hydraulika, który ułoży wszystko na etapie robót.

Witam. Mam już działkę. Działka jest na terenie objętym MPZP- dopuszczalna zabudowa jednorodzinna. Złożyłem już wniosek o przyłącze do PGE, bo podobno na prąd się długo czeka. Ja kilka dni jadę po warunki przyłącza wody i kanalizacji, a następnie gaz. Co teraz dalej ? Szukać geodety żeby zrobił mapę do celów projektowych i kupować projekt? Jakie dalsze kroki ? Jest jakiś algorytm co kiedy załatwiać?

a czy jest jakaś określona odległość ile skrzynka gazowa musi być od skrzynki elektrycznej. Pisze tutaj oczywiście o tych skrzynkach montowanych w graniczy działki. Dodatkowo jak w/w skrzynki mają sie do przyłącza wody i kanalizacji? Są jakieś odległości jakie trzeba zachować ?

Czy planowane ogrzewanie kotłem gazowym dom ok 120 m2 ma wpływ na to ile kw powinien zapotrzebować? Nie przewiduje innych instalacji typu klimatyzacja, czy też elektryczne ogrzewanie podłogowe. Urządzenia raczej standardowe, pralka, lodówka, tv, suszarnia itp.

Właśnie na tej mojej mapie stempli nie ma. Jest mały napis "Dokument podpisany elektronicznie" i przysłali mi tez licencję. PGE w jakiej skali wymaga mapy? 1:1000 czy 1:500? Jak mam na tej mapie zaznaczyć swoją działkę? Na stronie PGE dystrybucja jest napisane że wymagają: "Plan zabudowy lub szkic sytuacyjny z zaznaczonym położeniem obiektu względem istniejącej sieci energetycznej oraz położeniem sąsiednich obiektów.". Czyli daję mapę zasadniczą i sam jakimś długopisem rysuję w jaki sposób bym chciał przyłącze i skrzynkę ? To nie oni decydują skąd "pociągną" prąd? Daje do tego jakąś legendę ?

Ma ktoś z szanownych forumowiczów wiedzą czy PGE przy składaniu wniosku o przyłącze uzna mi mapę która zamówiłem w starostwie przez internet i dostałem na maila w formacie pdf. A4? Czy muszę osobiście iść do starostwa?

Czy dach dwuspadowy, gdzie dwie połacie są pod tym samym kontem, ale jedna polać jest nieco dłuższa jest dachem symetrycznym? Np. ten: Jest to projekt Konwalia, mam w MPZP że dach musi być wielospadowy, symetryczny.

Dzieki, troche mi to rozjaśniło. Czyli sprzedający powinien mi przedstawić wyciąg z rejestru gruntów? Bo ja sam nie mogę tego sprawdzic nie będąc właścicielem. Dla uściślenia wrzucam screen z mpz. Rozumiem tez ze nie będę musiał odrolniać tej działki itp? Czy wszystko zależy od klasy gruntu? Może odpowiedź na te pytania wydaje sie oczywista ale pierwszy raz kupuje działkę i wejść na minę za ponad 100 tys.

Architekt w urzędzie wystąpi do sądu o zmiany w księdze wieczystej? Bo nie bardzo rozumiem o co w tym chodzi.

Witam. Podoba mi się pewna działka, ale mam z nią problem. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego jako teren pod zabudowę zagrodową, dopuszczalna zabudowa jednorodzinna. I teraz moje wątpliwości. Czy ja nie będąc rolnikiem będę mógł tam wybudować dom. Czy poprostu teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinna dla rolnika? Czy jeśli działka ma taki statusu nie będę miał problem z kredytem, gdybym chciał aby ta działka była jako wkład własny, gdyż bank nie uzna działki jako budowlaną i nie wpisze hipoteki? W księdze wieczystej wpisane PS pastwiska trwałe. Wielość działki 900 m2