hetii

Dzień dobry. Małymi krokami myślę o budowie niewielkiej sauny ogrodowej. Zastanawiam się nad tym aby w przestrzeni która powstanie po osadzeniu siedzisk zrobić skład na drewno opałowe. Co prawda kominka w domu nie zakładałem, ale całkiem możliwe, że jakieś palenisko na ogniska przy domu powstanie, stąd trochę drewna się przyda. Generalnie mam już poprowadzony przewód siłowy gdzie ma stanąć sauna, ale jeżeli miałbym schowek na drewno to mogę rozważyć hybrydę w postaci pieca na opał jak i elektrycznego (o ile będzie na to miejsce). Całość zabudowy siedzisk w takim przypadku musiała by zostać tak skonstruowana, żeby ewentualne drewno które opadnie na spód, można było wymieść przed kolejnym załadunkiem w sposób, który nie pozostawi jakiś drzazg na ziemi. Co sądzicie o takim pomyśle, czy leżakujące drewno nie będzie podczas typowego saunowania negatywnie wpływać pod względem zdrowotnym bądź zapachowym na osoby w środku? Pozdrawiam.

Dzień dobry. Niecałe dwa lata temu za namową jednej z firm postanowiłem w nowym domu odebranym od developera zamontować panele lvt klejone bez zatrzasków. Przed przystąpieniem do prac firma kazała wygrzać podłogę, która składa się z warstwy styropianu na którym jest wodne ogrzewanie podłogowe, a na całości wylana posadzka ok 7cm. Deweloper wokół wylewek przy styku płyty z betony a ściany zastosował ok 4mm piankę, tak samo dylatacja była zastosowana np miedzy pokojami a przedpokojami czy w kuchni. Wygrzewanie trwało ok 1.5miesiąca, po tym okresie firma przyszła i przystąpiła do realizacji prac, przy czym np przy balkonie ów piankę usuneli i zalali żywicą. Dodatkowo miałem bruzdy na kable przy ścianach ok 2cm które uzupełnili także żywicą, ale już samej pianki dylatacyjnej nie dali. Stwierdzili, że tak ma być. Wstępnie podłoga wyglądała w porządku, niestety po okresie ok 1.5 roku w jednych z drzwiach pokoju zauważyłem jakby wybrzuszenie wzdłuż dylatacji. W ramach gwarancji firma przyszła i wymieniła kilka paneli, z paczki która pozostała, niestety okazało się, że panele w jakiś magiczny sposób są krótsze o 1m oraz bardziej matowe. Efekt ten miał niby upłynąć po ok 3 tygodniach ale w zasadzie nic się nie zmieniło. Miejsce w którym była dylatacja zostało podkute, szczepione blaszkami oraz zalane żywicą. Dodatkowo przyjrzałem się bardziej uważnie podłodze i widać jak w wielu miejscach w domu podłoga jakby zaczęła punktowo falować, spiętrzać się, efekty te widać głównie pod światło. Wszelkie zaokrąglenia po szlifowaniu dodatkowej masy jaką nakładali na posadzkę zaczynają być uwidaczniane i jakby przebijają się na drugą stronę. W innych miejscach gdzie była dylatacja także zaczyna już ją widać. Ogrzewanie domu jest zrealizowane za pomocą kotła gazowego bosh i sterownika cw400 ustawionego na 21 stopni. Temperatury samej podłogi jakie dziś mierzyłem maksymalnie sięgają do 25 stopni (pod wersalką) przy temperaturze na dworze -2.5 stopnia. Pan z firmy montażowej, po oględzinach stwierdził że faktycznie problem występuje i tak to nie powinno wyglądać, ale stwierdził, że sam nie wie dlaczego po takim okresie czasu to wynikło, bo jak sam stwierdził czasami takie coś wychodzi podobno jak klej wysycha i widać to po ok miesiącu, ale oczywiście nikt z tej firmy po miesiącu od montażu się nie pojawił ani nie przekazał żeby na coś takiego zwrócić uwagę. Tak samo zastanawia mnie, że ów firma skoro ma przypadki, że trzeba sczepić dylatacje, to dlaczego nie zostało to od razu wykonane, a nie po czasie gdy zrobił się problem. W dalszym toku rozmowy wyczuć się dało, że będzie próbował odpowiedzialność przenieść na niby złą wylewkę zrobioną przez dewelopera. Natomiast w moim odczuciu była ona należycie wykonana, a dodatkowo to firma montażowa i dostarczająca panele oceniała jakość tej posadzki i czy jest już dostatecznie sucha przed realizacją projektu. Jedyną propozycją jaką póki co otrzymałem to ewentualna wymiana paneli, problem w tym, że w wielu miejscach mam już zamontowane meble na wymiar, wręcz na styk, futryny, kuchnia, blaty, wszystko już jest na swoim miejscu. Wycinanie fragmentów podłogi aby dojechać do mebli i silikonowanie obrzeży raczej nie wchodzi w grę, więc chcąc zrobić to porządnie to niestety wszystko co zostało wykonane na podłodze musiało by zostać rozebrane i ponownie złożone. Teraz pytanie kto za to wszystko ma zapłacić i wykonać, czy jest jakaś realna szansa aby wykonawca podłogi pokrył wszelkie koszta związane z takimi pracami i w zasadzie ponownym wykończeniem całego mieszkania? Szczerze spać już nie mogę po nocach z nerwów bo jak znam życie to zacznie się niebawem odbijanie piłeczki między deweloperem, wykonawcą podłogi, i może jeszcze firmą co robiła przeglądy i ustawiała piec gazowy. Proszę o poradę co i jak dalej czynić. Czy starać się aby firma tylko punktowo gdzie jest problem wymieniła panele licząc na to że z czasem ich kolor się wyrówna. czy nie ma to już sensu i trzeba wymieniać całość? Jak zabezpieczyć się od strony prawnej i dowodowej jeżeli okaże się że jest konieczność wymiany całej podłogi, a co za tym idzie demontażu wszystkich obiektów które na niej się znajdują Na ile taka szeroka odpowiedzialność wykonawcy jest możliwa bo nie wiem szerze na co mogę tutaj liczyć. Pozdrawiam serdecznie.

Dzień dobry. W zakupionym od dewelopera bliźniaku została wykonana wylewka betonowa na ogrzewania podłogowe. Wokół niej znajduje się z 4m taśma tak jakby z pianki która robi za dylatację. Następnie zgłosiłem się do firmy która ma układać panele winylowe i zostałem poinformowany że ów taśmą która wystaje z pierwotnej wylewki betonowej, zostanie wycięta na obrzeżach, czyli będzie zrównana z obecną podłogą, a następnie zostanie wylana wylewka samopoziomująca o grubości 3m, a następnie zostaną przyklejone na to panele (same panele niby mają być klejone z zachowaniem dylatacji). Czyli finalnie wyjdzie, że wylewka pierwotna będzie miała dylatacje, wylewka poziomująca nie, i panele klejone na tą wylewkę już tak. Czy takie rozwiązanie jest poprawne? Na koniec dodam, że na paru ścianach mam pozostawioną pustą przestrzeń pomiędzy wylewką pierwotną a ścianą aby ułożyć w tych miejscach dodatkowe okablowanie. Szerokość tych szczelin to ok 4cm a głębokość 6cm, długość tak jak biegnie ściana. Firma od winyli zaproponowała że uzupełni te braki masą b-turbo uzin i że ów masa po 2 godzinach ma być już gotowa do tego aby lać wylewkę. Czy informacje jakie otrzymałem są zgodne ze sztuką budowlaną, czy po prostu firma stara się zrobić mnie w balona? Pozdrawiam serdecznie.

Dzień dobry. Tak się składa że planuje zakup nieruchomości od dewelopera. W toku rozmów negocjacyjnych zobowiązał się on do dołożenia zasobnika na wodę. Pierwotnie zasobnik jaki był montowany u innych lokatorów to model galmet 26-1440 sgw (140l). Jednak w moim przypadku z racji, że planuje mieć usytuowaną pralkę w pomieszczeniu gospodarczym, konieczne jest aby zastosować model wiszący. Zaproponowano mi zamontowanie zasobnika atlantic indirect 100 (100l). Zastosowany piec to condens 2300w. Punkty odbioru to wanna, prysznic, zlew i umywalka (oraz pralka i zmywarka, ale to już na zimną tylko). Czy zaproponowany zasobnik jest wystarczający dla rodziny 2+1? Czy jest on w jakiś sposób gorszy od galmeta i czy spowoduje to finalnie zwiększenie kosztów użytkowych. Zaproponowany Atlantic posiada także grzałkę, więc zastanawia mnie czy zasadnym jest podgrzewanie wody tą drogą i jak takie sterowanie najkorzystniej zaprojektować. Generalnie chciałbym uniknąć sytuacji, że podczas użytkowania będę się wnerwiał, że leci letnia woda lub jeżeli koszta eksploatacji będą większe niż przy innym modelu zasobnika. Jeżeli znacie jakieś inne godne polecenia zasobniki wiszące o lepszych parametrach to także proszę o taką informacje. Pozdrawiam serdecznie.