Dzień dobry Informacje o budynku: rok budowy: '95
podstawa budynku 84m2
trzy poziomy (poziom0 letni "tzw. podpiwniczenie nieogrzewane" ale pełny wymiar 2,5m wysokości i nie znajduje się poniżej poziomu gruntu, poziom1 i poziom 2 są poziomami użytkowymi)
strop1 - na belkach (wypełnienie pomiędzy tregrami płytami monolitycznymi, tzn druty pomiędzy belkami i zalane betonem)
strop2 i strop3 monolityczny (około 10-12cm pierwszy i około 7cm drugi strychowy - nie wiem dokładnie tych wymiarów, tak mniej więcej z moich obserwacji i mierzeń wynika)
ściany zewnętrzne z pustaka (pustak pełny, kanał wypełniony wełną, pustkak połówka), ściany zewnętrzne zabezpieczone elewacją barankiem
mam taki problem, że mogę stać się posiadaczem takiego budynku, ale zauważyłem, że zarówno na ścianach jak i na suficie są pęknięcia i prosiłbym szanowne grono o pomoc w ocenie, czy to coś poważnego: 1. po pierwsze pęknięcia na ścianach na pierwszym i drugim piętrze, załączam zdjęcia: https://drive.google.com/drive/folders/19WVf9PAGX8hCDaAF8ODaeT-gEoHd0UaX?usp=sharing 2. po drugie pęknięcia na pierwszym stropie czyli tym na tregrach - tutaj są znaczne pęknięcia wzdłuż belek, czego się można spodziewać, ale są też pęknięcia w poprzek belek i trochę na ścianach w dół od stropu załączam zdjęcia: https://drive.google.com/drive/folders/13bezW3oR5RYzyliDaM9ANbrF6TFN--i-?usp=sharing 3. po trzecie pęknięcia bardzo delikatne na stropach monolitycznych - tutaj bardziej rysy niż pęknięcia, załączam zdjęcia: https://drive.google.com/drive/folders/1vB4RLD8a10v4N0z1ebSqy6C3cbEUYP_0?usp=sharing Będę bardzo wdzięczny jakby ktoś cokolwiek się wypowiedział, bo ja już niestety zgłupiałem i nie wiem czy się bać tego budynku czy to raczej defekty tego, ze budynek się przez te lata wypracował trochę i te wady da się łatwo zniwelować i nie są one problematyczne z punktu widzenia technicznego budynku i zasadności jego dalszego użytkowania i inwestowania w niego. Bardzo proszę o pomoc, nawet nie wiem, czy warto zamawiać jakąś poważniejsza ekspertyzę i czy jest zasadna?
