poolgant

Dzień dobry Posiadam działkę przy lesie, jest ona wąska i długa. Zależy mi na możliwości budowy jak najbliżej granicy z lasem. Działka w MPZP jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednak przebiega przez nią linia wyznaczająca strefę wyłączenia z zabudowy 12m od lasu. Wg. nowych przepisów jeżeli las jest wyłączony z produkcji leśnej to można się przysunąć do 4m od granicy lasu. Pytanie czy można skorzystać z tego odstępstwa jeżeli w MPZP jest ta strefa 12m od lasu? Plan był ustanawiany dużo wcześniej niż weszły obecne przepisy. Dziękuje za pomoc.

Witam Sytuacja wygląda następująco, posiadam działkę zabudowana budynkiem z lat 60-tych. Niestety na ww. budynek nie posiadam żadnej dokumentacji. W Księdze wieczystej opis działki widnieje jak "działka zabudowana". Dodatkowo na mapie ewidencyjnej budynek ten nie jest naniesiony, ale również w opisie gruntu jest widnieje jako teren zabudowany. Co w takiej sytuacji robić? Czy konieczne jest przeprowadzenie legalizacji takiego budynku? Czy samo zlecenie naniesienia budynku przez geodetę wystarczy aby budynek był uregulowany prawnie? Dziękuję za pomoc.

Dzień dobry Jestem posiadaczem działki budowlanej graniczącej przy lesie. Wiem, że odległość jaka musi zostać zachowana to 12m. Chciałbym jednak dopytać o przepis regulujący to odległość do 4m z zachowanie materiałów ognioodpornych.Z tego co wyczytałem to warunkiem 4m jest fakt aby las ten był wyłączony z produkcji leśnej, czy jest to warunek niezbędny? Las należy do zasobów lasów państwowych i z pewnością nie jest wyłączony z produkcji leśnej. Czy istnieje szansa na zachowanie odległości 4 metrów jeżeli będę wnioskował o odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych do ministerstwa? Może miał ktoś podobny przypadek? Jest jeszcze jedna kwestia działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jest to budynek bardzo stary budowany w latach 50' niestety nie jest on naniesiony na wyrysie z map ewidencyjnych. Nie posiada żadnej dokumentacji. Rozumiem, że taki budynek trzeba zalegalizować? A niestety również nie ma on zachowanej odległości od lasu. Czy istnieje możliwość legalizacji takiego budynku? Jak to wygląda pod względem przepisów, czy podczas legalizacji takiego budynku są brane pod uwagę aktualne plany zagospodarowania przestrzennego czy plany obowiązujące w czasach kiedy budynek został wybudowany? A jeżeli obowiązują stare plany to w którym roku wszedł w życie przepis dotyczący zachowania 12 metrów od lasu? Za wszelką pomoc i rady z góry dziękuje.