Merg111

Witam, Piszę z prośbą o pomoc. Jesteśmy na etapie odbioru technicznego segmentu od dewelopera. Otrzymałem finalne rozliczenie metrażu wykonane przez geodetę wynajętego przez dewelopera. Geodeta powołuje się na normę PN-ISO 9836:1997 (Dz.U. z 2012 r. poz. 462) - została zapisana również w akcie notarialnym. W rzutach wykorzystywanych do sprzedaży deweloper określił powierzchnię kotłowni na około 2,9m2. Zgodnie z przedstawionym poniżej rysunkiem widać że nie została wtedy ujęta powierzchnia pod schodami. W rozliczeniu końcowym powierzchnia pod schodami została w całości uwzględniona (3,35m2). Przeczytałem około 15 artykułów odnośnie pomiaru powierzchni użytkowej z pomocą normy PN-ISO z 1997 i dalej mam z tym problem. W jednym z artykułów znalazłem takie informacje: Według PN-70/B-02365 Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem - wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100 %, - wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się 50 %, - poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia Według PN-ISO 9836:1997 Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię pomieszczenia liczy się w całości, zgodnie z powierzchnią jego podłogi, ale dzieli się ją na dwie części: - część o wysokości 1,90 m i więcej, - część o wysokości poniżej 1,90 m, która może być zaliczona wyłącznie do powierzchni pomocniczej (według § 72 ust. 1 WT-2002*) Dodam tylko że powierzchnia użytkowa wg normy z 1997 dzieli się na użytkową podstawową , użytkową pomocniczą oraz użytkową usługową. W każdym artykule różnie interpretowane skosy poniżej 1,9m. Czy jest to rzecz umowna??? Moje pytani brzmi: Czy deweloper słusznie zaliczył powierzchnie pod schodami do finalnego rozliczenia metrażu . Rozważam wynajęcie geodety ale nie chce się pakować w kolejne koszta jeżeli nie mam podstaw, a deweloper ma prawo tak to policzyć.