Michal7891

Systemem zleconym i przy wykończeniówce będę robił najwięcej sam. Właśnie kosztorys jest na podstawie sekocenbud na średnich stawkach krajowych z ost. kwartału 2020. Co myślicie o kupnie materiałów z neta? Podobno najtańsza opcja aczkolwiek wiadomo ryzyko przy reklamacji itd.

Tak szczegółowy z wentylacją oraz z zachowaniem norm cieplnych 2021. W kosztorys wliczona jest robocizna oraz materiały i jeżeli rozumiem bez podatku VAT? Czyli z 80 tyś +/-wyjdzie więcej niż podana cena? A co Pan myśli o zleceniu kosztorysu uprawnionemu kosztorysantowi?? I niech np przeliczy z podatkiem.

Witam forumowiczów! Mam pytanko odnośnie kosztów budowy domu, a mianowicie projekt, który zamierzam kupić posiada kosztorys szczegółowy z ostatniego kwartału 2020 roku. W nim podany koszt budowy domu na podstawie średnich cen krajowych materiałów oraz usług systemem zleconym wynosi 415000zł netto pod klucz wraz z instalacjami oczywiście bez wyposażenia,mebli itp. Rozumiem ,że do podanej ceny muszę doliczyć 23% podatku? A przypadkiem podatek nie jest po stronie wykonawcy oraz nie jest już zawarty w cenie materiału jaki kupię? Czy najlepiej zlecić kosztorys uprawnionemu kosztorysantowi i niech wyliczy wszystko jeszcze raz żeby się potem nie przejechać z finansami? Z góry dziękuję za udzielone rady. Pozdrawiam:bye:

Właśnie wszystko klikałem i akurat ta linia przerywana jest nietykalna, żadna opcja jej nie dotyczy. Jest na portalu powiatowym zaś na ogólnopolskim już jej nie ma.

Witam! Co może oznaczać przerywana linia ,która przebiega przez sam środek mojej działki?

Dzieki za pomoc! I chyba nie będę kombinował tylko tak właśnie zrobię czyli salon będzie od południowego zachodu a kuchnie od wschodu wraz z tarasem. Za dwa lata odświeżę temat i opiszę plusy i minusy takiego ustawienia domu:) Dziękuje wszystkim za pomoc a zwłaszcza użytkownikowi ELFIR. Pozdrawiam!

Sorki ,że tak post za postem ale pomyślałem że jeszcze taka opcja była by nie głupia tylko dłuższy byłby podjazd pod garaż. W takim wypadku salon z tarasem byłby od południowego zachodu. :wave:

Ewentualnie może ktoś ma jakiś pomysł jak ulokować dom na takiej działce? Może ktoś jakiś projekt poleca? Czas goni i muszę się zdecydować. Różne opcje brałem pod uwagę i pewnie w takim przypadku skończy się wybranie z którejś opcji a czy będzie dobrze wyjdzie w życiu codziennym i trzeba będzie się przyzwyczaić

A mógłbyś rozwinąć?? Lepiej kalenicą równolegle do wjazdu i wtedy salon od południowego wschodu?

Witam!!! Coraz bardziej przekonuję się nad salonem od północy. Pomyślałem jeszcze ewentualnie o takim ustawieniu domu jak na zdjęciu. Tu trochę lepiej zobrazowałem sytuację działki wzg. stron świata. Wcześniej dom był by ustawiony równolegle kalenicą do drogi wjazdowej a teraz pomyślałem o prostopadłym ułożeniu. Jak myślicie???

Czyli wersja z dorysowaną droga?Kuchnia od frontu czyli strony zachodniej a salon od podwórka. Na poddaszu też myślę zeby pokoje dać od strony południowej nad salonem i kuchnią plus sypialnia od wschodniej strony. Jak myślicie?

Witam! Dziękuje wszystkim za porady. Zastanawiam się nad trzema opcjami usytuowania domu:

Witam! Po ulokowaniu budynku na działce mogę zrobić kuchnię od strony północnego zachodu zaś salon od północnego wschodu lub odwrotnie. Jak myślicie będzie lepiej?