KondSmug

@Lukasz11 za niecałe 150tys dużo raczej nie podziałam, oczywiście moge dozbierać więcej, ale jednak człowiek nie chce się dalej wstrzymywać z budową. Dozbieranie wiąże się z odkładaniem czasu budowy. @Frofo007 # zdefiniowanie co wchodzi w zakres pojęcia "koszt budowy" (działka, prace ziemne, uzbrojenie, formalności, SSZ, stan deweloperski, wykończenie, ogrodzenie i zagospodarowanie działki) - działka już jest nieogrodzona z dostepem do mediów (powiedzmy po rodzinie). Budynek najlepiej deweloperski + wykonczenie bez ogrodu # wydarzenia na świecie / działania rządu RP - tu nie wiem, nikt nie wie # uwarunkowania terenowe i prawne działki # wielkość budowanego domu - 130 m2 max # stopień skomplikowania projektu - projekkt nie jest jeszcze wybrany, ale jesteśmy zdecydowani na parterówkę więc powinno być taniej bo odchodzi koszt schodów # oczekiwania względem standardu użytych materiałów oraz wykończenia - materiały średniej klasy, wykończenie zakładam 1500zł /m2 # system budowy - gospodarczy / kontraktowy / zlecony # chęć przeznaczenia czasu na obsługę logistyczną i koordynację budowy # możliwość / chęć wykonania części prac samodzielnie - nie jestem specjalistą budowlanym, wolę to zostawić osobą znającym się na rzeczy. Ewentualnie podłogi mogę z ojcem położyć # dostępność materiałów i usług w Twojej okolicy - tutaj się nie orientowałem, działka okolice grodziska mazowieckiego, niedaleko warszawy # zdolności negocjacyjne, cierpliwość, szczęście - ciężko ocenić

@s3pp sytuację mam taką, że oszczędności poza działką mam około 150tys ale zakładałem to jako "koszty" nadwyzki. Czyli wziąć kredyt 600tys budować się i jesli braknie to z oszczędności przeznaczać pieniądze.

@s3pp czemu uważasz ze kredyt z działką jako wkład własny jest zły? @Frofo007 ok czyli dom za 600-700tys pod klucz to bujdy i nie ma co nawet myśleć?

Cześć, Powoli z żoną chcemy się decydować na budowę domu. Szokują mnie informacje ze za parterówkę niedużą trzeba dać 1mln. Jeśli chodzi o nasz budżet to działkę nieogrodzoną budowlaną mamy i to tyle. Chcę oszacować mniej więcej koszty budowy takiego domu parterowego około 120m2. Czy 600tys kredyt powinien starczyć na wybudowanie takiego domu i wykończenie? Nie oczekuję tutaj nie wiadomo jak drogich mebli, czy raczej mogę pomarzyć?

Cześć, Planuje przesunietą budowę domu w 2022 roku. Z tego co czytam na bieżąco materiały idą strasznie w górę i człowiek zastanawia się czy w ogóle jest sens brać się za budowę aktualnie. Działka juz jest (nieogrodzona, natomiast uzbrojona) więc kredyt będzie na sam dom. I tu pytanie, czy zmieszcze się w granicach 650-700tys na budowę domu parterowego okolo 120m2 z wykonczeniem? Pozdrawiam i dziekuje za pomoc

czyli jaki budzet bez dzialki powinienem przygotowac na tego typu projekt przeslany przeze mnie? Nie wiem na jaki kredyt sie przygotować czy 550 tys starczy i uda mi się całość domknąć? kwoty 600tys raczej juz nie chcialbym brac kredytu

@jajmar to prawda, tak jak pisalem w poprzednich postach chcielibysmy ten projekt zmodyfikowac w taki sposob aby dodac dodatkowo okno narozne/przeszklony taras i zadaszenie. Tak szacując na szybko +- dom pod klucz bez umeblowania i dzialki ile moze kosztować całościowo takie postawienie? Co wplywa na tak duzy koszt wybudowania tak malego metrazu? Tzn. wiem ze oszklony taras + narozne okna tarasowe + zadaszenie to dodatkowy koszt, ale jednak tutaj jest niecale 120m2 parterowka bez garażu wiec sie zastanawiam czemu wychodzą kwoty grubo ponad 500tys.

o wniosek raczej bede skladal w 2021. liczylem ze sredni koszt w archonie jest w miare aktualny i wychodzilo mi: Całkowity koszt robót budowlanych (I + II): 362 600,00 zł + 51 tys na instalacje. pozostaje 90 tys wiec zakladalem ze zadaszenie tarasu +- okna tarasowe oraz umeblowanie powinno wystarczyć. Jaką kwotę więc szacujecie trzeba wylozyc na calosc?

ofc zadaszenie tarasu, jestem zmeczony dziś pracą . Z żoną chcielibyśmy na pewno duze okna tarasowe narożne i projekt zbliżony do tego z galerii z tarasem. Czy w cenie 500 tys mozna zalozyc ze zmieszcze się wraz z umeblowaniem, instalacjami i wykonczeniem?

Cześć, Jako ze dopiero się rozglądam za działką i projektem, docelowo szukam nieduzego domu (110m2). Znalazłem taki projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-bodziszkach-mc5a21021b3bf4-realizacje-5#product-heading chciałbym się zapytać, ponieważ w projekcie nie ma tego typu dachu nad altaną, natomiast docelowo chciałbym by dach nad altaną był. Drogie takie przedwsięziecie? Czy polecacie jakis projekt z duzymi oknami tarasowymi naroznymi domu parterowego z duzym salonem do 100-115 m2? Czy projekt ktory podesłalem zmieszcze sie bez działki ze wszystkim w kwocie okolo 450-500 tys?