januslu1

Bardzo Wam wszystkim dziękuję za rady Wyjaśnię wszystko bardzo dokładnie z notariuszem, liczę że wszystko zakończy się szczęśliwym finałem. Miłego dnia!

Hejka Pls Weźcie pod uwagę, że ja chcę kupić tą działkę - tyle że w sposób legalny/ w pełni bezpieczny dla mnie To może inaczej: na dzień dzisiejszy właścicielem działki jest wyłącznie osoba X > za miesiąc osoba X podpisze darowiznę na osobę Y > za 6 tygodni osoba Y podpisze umowę sprzedaży ze mną. Czy koniecznie muszę czekać aż osoba Y zostanie wpisana do Księgi Wieczystej jako właściciel (co pewnie potrwa ponad pół roku)? Czy mogę bezzwłocznie bezpiecznie podpisać umowę kupna z osobą Y? W mojej naiwności myślę, że legalność tej operacji GWARANTUJE notariusz który przygotowuje tą całą "logistykę" ... racja? Pozdrowienia! & z góry dziękuję Wam za rady

cześć Chcę kupić działkę budowlaną, jednak właściciel na etapie uzgadniania formalności zaproponował mi nie typową formę aktu notarialnego: opcja A) jeden 3stronny akt notarialny: właściciel przekazuje w darowiźnie działkę swojej żonie - równocześnie ja ją kupuję od żony opcja B) właściciel podpisuje akt notarialny przekazania w darowiźnie działkę swojej żonie - tydzień później (po uzyskaniu zaświadczenia o uregulowaniu/ zwolnieniu od podatku) ja podpisuję umowę kupna z obdarowaną żoną Pls pomóżcie Czy taka forma transakcji jest w pełni dla mnie bezpieczna? Jakich zapisów w Umowie muszę dopilnować, żeby tak było? Mam obawy podatkowe i z Księgą Wieczystą (na dzień dzisiejszy KW jest czysta: jeden właściciel, brak obciążeń - jednak w momencie kupna przez mnie tej działki KW nie będzie jak rozumiem aktualna, bo aktualizacja pod kątem darowizny trwałaby ~pół roku). Zależy mi na kupnie tej działki, ale nie chciałabym się nadziać na "minę"... Z góry dziękuję za Wasze rady