ttt1970

Niestety właśnie w moim przypadku nie jestem pewien przepisów,ponieważ ustawa mówi ,że działka zabudowana budynkiem mieszkalnym powstałym przed 2016 rokiem do 0,5 ha nie wymaga zgody agencji rolnej,dodatkowo o kwalifikacji czy dana działka jest rolna w pierwszym przypadku mówi plan zagospodarowania przestrzennego,a w moim przypadku plan ten nie wskazuje,iż ta działka jest rolna,jednak jeszcze niedawno była częścią większej całości z gruntami rolnymi,ale sprzedający założył osobną księgę wieczystą dla działki z domem o wielkości o,32ha.I tu mam dylemat ,czy nadal trzeba występować o zgodę agencji rolnej,papiery u notariusza i czekamy na info,ale chciałbym być czegoś pewny ,bo nawet notariuszowi błędy w interpretacji przepisów mogą się zdarzyć i kasa własna plus kredyt umoczone.Proszę pomóżcie w interpretacji.

Witam wszystkich forumowiczów.Bardzo proszę o pomoc,jestem już na ostatniej prostej zakupu nieruchomości zabudowanej domem i budynkami gospodarczymi na wsi o powierzchni 0,32ha.Nieruchomość ta była częścią większej całości,jednak w chwili obecnej posiada już nową księgę wieczystą.Dla zakupywanej działki istnieje plan zagospodarowania przestrzennego gminy,i według wpisu w planie nie ma ani słowa o rolniczym przeznaczeniu.Opis planu to tereny dróg głównych,tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,zagrodowej i usługowej oraz tereny zieleni izolacyjnej,jednak wypis z kartoteki gruntów wskazuje na ułamkową część gruntów ornych i łąk trwałych.W związku z powyższym proszę o pomoc w temacie ,czy nieruchomość podchodzi pod ustawą o obrocie ziemią rolną i czy potrzebna jest zgoda KOWR-u na nabycie bądź sprzedaż takiej nieruchomości.Nadmienię również, że sprzedający otrzymał w/w nieruchomość jako spadek. Bardzo proszę o poradę osób,które posiadają jakąś wiedzę w tym temacie.