goral777

dziekuje za pomoc, bo watek wyszedl poza topic ! tak zrobie i pocisne temat szybko, nie mam nic do stracenia pozdrawiam

W takim razie ktos wprowadzil mnie w blad, ale prosze o odpowiedz na pytanie czy moge umawiac notariusza i sprzedac polowe mojego udzialu w drodze co nabylem bez czekania na wpis w ksiedze wieczystej ? Akt notarlalny posiadam, wystarczy to notariuszowi ? Do mojej dzialki posiadam wszystko AN, aktualna ksiege wieczysta, wypisy, wyrysy, brak zalegania z podatkam- tu mam full, Dzieki

Pozwole sie nie zgodzić z tym,ponieważ: W przypadku tej drogi jest 7 udziałowców i jakbym chciał dać służebność nowemu kupcowi w drodze to musiałbym mieć zgode wszystkich udziałowców- co w tym przypadku przy temperamencie i podejsciu ich jest nierealne. A tutaj jak nowy kupiec będzie ciągnał prąd i chodził za tym wszystkim, to działki (rowniez ich) pójdą na wartośći w góre i wątpie żeby robili problemy wtedy. Kolejna sprawa Wartość działki idzie w góre jak nowy wł będzie chciał ją kiedyś sprzedać od razu jest dodatkowy metraż udziału i mało doświadczeni zainterosowani młodzi ludzie uznają to za plus. Miałem około 20 chetnych - każdy chciał z dużego miasta mieć taką działke z daleka od miasta i covidow itd. , a wiekszość z nich nie miałą wiedzy praktycznej jak ciągnie się prąd, woda itd. słuzbenosci, pozwolenia. Dla mnie problemem jest czas bo czekanie jak łaskwie sąd na wniosek notariusza zaaktulizuje ksiege wieczystą to meczarnia , bo rząd jeszcze nie opracował dofinansowan do branzy gorskiej dlatego szukam szybszych rozwiazań.

dzieki za odpowiedzi, ale rozwiazanie jest calkiem inne Moja dziaka jest gotowa do sprzedazy, tutaj nie ma niejasosci. Udział w drodze, który nabyłem 21 Grudnia muszę poczekać 14 dni jak będzie prawnie nabyty, wówczas wszystko zależy od woli kupujacego czy zgodzi się na moje oświadczenie, że w czasie tych 2 tygodni nie robiłem anulowania, skarg i sprzedam mu go na podstawie Aktu Notrialnego i nie musimy czekać 6-8 tygodni albo kto wie jak długo zanim wpis będzie czekał przez sąd do wpisania do ksiąg wieczystych. Takie oświadczenie jakbym skłamał to fałszowanie dokumentów. Teraz wszystko zależy od kupca czy chce temat dopiąc po 14 dniach od 21 Grudnia czy chce czekać jak odświeży się EKW co wiadomo w obocnych czasach i sama długość czekania jest Patologia. Bo to wstrzymuje rynek i wszystkie inwestycje itd. Pozdrawiam serdecznie i dziekuje za dobre checi pomocy.

Witam, W jesieni tego roku wystawiłem na sprzedaż atrakcyjną działkę w górach, było mnóstwo chętnych i z jednym chętnym zasiadłem do stołu i spisalismy umowę przedstwepną z zaliczką 5tys, na której wpisalismy, że transkacja dojdzie do skutku jak do działki do której prowadzi działka droga wspólnota nabędę udział- co było naturalne by mógł w przyszłości uzyskać pozwolenie na budowę. Udział nabyłem notarialnie w dniu 21 grudnia co wiadomo nie było łatwe ( przekonać jednego z górali...) i mam akt notarlialny udziału- Pani notariusz poinformowała, że teraz trzeba czekać jak wpis się zaaktualizuje w elektronicznej ksiedze wieczystej 6-8 tygodni, a moje pytanie jest czy muszę czekać do tego czasu ? czy moge już z kupcem umawiać termin notariusza i sprzedać mu swoją działke plus udział w tzw. "drodze wspólnocie" bez czekania na zaktualizowanie się ksiąg elektornicznych ? Zależy mi na czasie, bo z racji, ze pracuje w branzy turystycznej dochodzy spadły na zero i nawet ujemne Dziekuje za odpowiedzi, Pozdrawiam Serdecznie !