mp123

Witam, Posiadam projekt arch-bud oraz konstrukcyjny domu. Jestem na etapie rozpoczęcia prac nad projektami technicznymi instalacji elektrycznej oraz sanitarnej (wod-kan, c.o., wentylacja mechaniczna z reku). I tutaj pojawia się pewien dylemat: czy robić projekty taniej i bardziej ogólne tzw. "na sztukę" czyli wg. norm i najlepszych praktyk ale bez uwzględnienia szczegółowych potrzeb inwestora czy może już na tym etapie zainwestować więcej czasu z projektantem i pieniędzy, aby uzyskać projekty docelowe o dużym poziomie szczegółowości (projekt techniczno-wykonawczy). Wydawałoby się, że ten drugi wariant oczywiście jest lepszy, ale tutaj pojawiają się dodatkowe pytania jak to jest w praktyce na etapie wykonawstwa (zakładam, że projekty zostały wykonane przez projektantów niezwiązanych z firmami wykonawczymi): - czy firmy wykonawcze/instalatorzy korzystają w pełni z tych projektów czy jednak i tak wykonują swoje robocze projekty i wyliczenia (które będą i tak w cenie usługi) na potrzeby wykonywanych przez nich instalacji ? - czy szczegółowy projekt techczniny formalnie ochrania inwestora w momencie sporu (np. sądowego) w przypadku błędów instalatorów lub też w drugą stronę uproszczony daje większą ochronę dla wykonawców zeby mogli powiedzieć: "bo w projekcie technicznym tak nie było" albo "tego brakowało" ? Planuje budowę systemem gospodarczym i wykonanie wszystkich instalacji będę zlecał (opcjonalnie może wentylacja zrobię sam, ale to do rozważenia). W pełni zdaje sobię sprawę, że ew. zmiany w instalacjach na etapie wykonastwa mogą nastąpić nie mniej jednak wydaje się, że solidny projekt to podstawa. Podzielcie się proszę doświadczeniami jak wy podchodziliście do tych projektów oraz jakie są praktyki i podejście wykonawców. Wszelkie dodatkowe opinie i wskazówki mile widziane. Z góry dziękuję