kamiles900

Do notariusz jestem umówiony ale musze troche czasu poczekać na wizytę. Myślałem, że ktoś miał podobna sytuację i może sie podzielić rozwiązaniem problemu

Tak jak pisałem wcześniej, to nie wiem w czym byl problem bo miał go wcześniejszy kupujący z którym nie mam kontaktu.

Nie wiem czego oczekuje notariusz bo taki problem mial poprzedni kupujący. Jeśli chodzi o sluzebnosc i taki wpis to moze byc problem bo obcny wlasciciel dzialki robi problemy. Da sie zmienic podział bez zgody reszty wlascicieli?

Witam, mam pewien problem przy zakupie działki i szukam jakiegoś sensownego rozwiązania o ile takie występuje. Otóż działka którą chciał bym kupić ma fizycznie dostęp do dwóch dróg publicznych, jednak wedlug KW slużebności pozwalają dojezdzac tylko jedną drogą publiczną (ul. Leśną)- sluzebnosci oznaczone na zielono, natomiast wedlug decyzji podzialu dzialki dojazd powinien być od ul. Cisowej jednak w KW działek przez które mógł bym przejezdzac (64/10 i 64/11) nie ma zapisu o sluzebności- kolor czerowny drogi. Dlaczego natariusz nie pozwala na kupno takiej działki i jak mogę rozwiązać taki problem?

Jesli chodzi o KW to jest już sprawdzona i wygląda Ok natomiast tak jak mówisz musze się jeszcze udać do Architekta skonsultować projekt, który wybrałem, a także zrobić badanie gruntu. Zastanawia mnie jeszcze sprawa wody, którą sobie sąsiad dociągnął z drogi gminnej do swojej posesji (rura przechodzi przez calą dlugość drogi prywatnej, obok mojej dziąłki, której bym był współwłaścicielem). Musze pójść i się go zapytać ile bedzie mnie ta przyjemnosc kosztowała

W Urzędzie już pytałem i można potawić, ale nie spoglądali w żadne dokumenty tylko stwierdzili to na podstawie tego MPZP ktory im podeslalem. Bałem się jedynie, że mogły być inne wytyczne przed aktualnym MPZP wykluczajace budowe. Nie wiem czy za bardzo drążę temat, ale chce miec dużą pewność niby sąsiad obok ma mniejszą działke i mu sie udało pobudować....

Dzielić nie chce, jedynie postawić dom. Pytam, żeby mieć pewność przed zakupem

Cześć Wszystkim ! chcę kupić działkę budowlaną jednak mam pewien problem, gdyż działka ma powierzchnię 830mkw i chciał bym postawić na niej w przyszłości dom wolnostojący, jednak aktualny MPZP wymaga działki 1000mkw przy nowo wydzielonych działkach dla domu wolnostojącego. Nie wiem kiedy został wykonany podział działki (prawdopodobnie 2 lata przed powstaniem MPZP) co mogę w tej sytuacji zrobić, żeby mieć pewność, że w przyszłości nie będzie problemów z budową? Dodam jeszcze, że sąsiad obok ma działkę 730mkw i jakoś udało mu się postawić tam dom wolnostojący. Rozmawiałem z nim ale nie pamięta już dokładnie jak to zrobił. Co mogę zrobić, żeby zabezpieczyć się przed zakupem? https://gminaleszno.pl/wp-content/dl-files/plany-zagospodarowania/33_XLI_229_2009_m_t_oryg.pdf