Amu-r

Jeszcze jedno pytanie: od jakiej grubości minimalnej powinien się zacząć styropian?

Rozumiem, dziękuję bardzo

Rozumiem. A takie kliny sie kupuje czy gdzies zamawia? Czy trzeba samemu wykonac? I dodatkowe pytanie: te kliny sie czyms przykleja? Dziekuje.

Czesc forumowicze! Mam kilka pytan, zwiazanych z modyfikacja dachu garazu: Powierzchnia dachu: ~ 30m2, wymiary ok. = 7,2 m x 4,0m, betonowy strop pokryty papa. 1. Dach jest obecnie calkowicie plaski. Jaki jest zalecany lekki kat, zeby splywala woda (w stopniach)? 2. Czy najprosciej i najlatwiej wykonac ta strukture samemu z drewna? 3. Pokrycie - zostac przy papie czy zainstalowac blaszane pokrycie? Dziekuje.

Ależ Henryku, spokojnie. Nie warto się tak podniecać. Nikt tutaj nie używa tego pryzmatu nienawiści!

A jak nie masz ochoty sam robić?

Czyli koszt utrzymania domu (na m2) jest niższy niż koszt utrzymania mieszkania. Dobrze wiedzieć, dzięki Henryku.

Myślę Henryku, że żeby móc porównac koszta dobrze by było zrozumieć wszystkie koszta utrzymania domu i infrastruktury towarzyszącej w porównaniu do mieszkania lub aparatamentu.

Muszę przyznać, że jeśli są jakieś litery których jeszcze nie znam to oczywiście, że chciałbym je poznać.

Drogi Henryku, to jest "off-topic" lub "out-of-topic". Jesli piszesz "of topic" to oznacza to "w temacie" lub "na temat", wiec chyba cos przeciwnego co chciales wyrazic? Czasami lepiej jest uzywac polskiego. Pozdrawiam serdecznie!

Co masz na mysli Henryku?

:d

Tak, jasne. Ale w tym wątku chodzi mi wyłącznie o krytykę całego procesu a nie kwestie finansowa.

Super, dziekuje!

Artykul z roku 2019: Przeprowadzona pod koniec 2018 roku wycena ujawniła znaczny wzrost kosztów inwestycyjnych. Według szczegółowych obliczeń, koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 140 m2 wzrósł do około 299 tysięcy złotych. Mowa tu o budynku doprowadzonym do stanu deweloperskiego. W obliczeniach nie ujęto kosztów wykończenia budynku pod klucz, zakupu działki budowlanej czy zagospodarowania terenu. Uwzględnienie kosztów doprowadzenia budynku do stanu pod klucz zapewne wiązałoby się z jeszcze większymi różnicami w cenie inwestycji. Wszystkie wyliczenia uwzględniały zakup materiałów i wynajęcie fachowców z pośredniej półki cenowej. Analizowane kwoty były wartościami netto, zatem do sumarycznych kosztów budowy należy dodać podatek VAT. Jak widać z powyższych obliczeń, koszty budowy przeciętnego domu o powierzchni 140 m 2 wzrosły pomiędzy 2017, a 2018 rokiem o około 23 tysiące złotych. Oznacza to kolejne utrudnienie dla inwestorów, którzy muszą sfinansować budowę własnej nieruchomości.Warto zaznaczyć, że estymowane, przeciętne wynagrodzenie w I kwartale 2019 roku wynosi około 5 tysięcy złotych brutto, co daje 3,5 tysiąca złotych na rękę. Dokonując prostej kalkulacji możemy obliczyć, że statystyczny, zarabiający średnią krajową Polak musi pracować na dom o ponad sześć miesięcy dłużej. Zakładamy przy tym, że całość zarobków zostaje przeznaczona na cele inwestycyjne, co w rzeczywistości jest bardzo trudne do wykonania. Sytuacja komplikuje się jeszcze bardziej, jeśli uwzględnimy medianę krajową, która wynosi około 2700 - 2800 zł "na rękę". Z owych danych wynika, że połowa Polaków musi pracować na nowy dom o minimum osiem miesięcy dłużej niż w roku 2017. Jeśli całość zarobków nie zostanie przeznaczona na cele inwestycyjne, powyższy okres wydłuży się jeszcze mocniej. Czas odkładania na własny dom zależy nie tylko od zarobków inwestora, ale i od skali podwyżek, które mogą nastąpić w przyszłych latach. Na chwilę obecną posłużymy się aktualną wyceną parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni 140 m2. Jak zostało wspomniane wcześniej, średnia cena doprowadzenia owego budynku do stanu deweloperskiego wynosi 299 tysięcy złotych. Statystyczny Polak, zarabiający średnią krajową i odkładający 100 proc. dochodu na cele budowlane będzie pracował na dom przez okres około siedmiu lat. Co prawda średnie zarobki nieustannie rosną, jednak podwyżki cen budowy zwiększają się jeszcze dynamiczniej. W praktyce oznacza to, że wielu Polaków nie stać na sfinansowanie nieruchomości w całości ze środków własnych. Sytuacja w branży budowlanej nie napawa inwestorów zbytnim optymizmem. W kraju brakuje wykwalifikowanych pracowników, co przekłada się na nieustanny wzrost cen usług budowlanych. W I połowie 2019 roku spodziewamy się kolejnych, szybkich wzrostów cen, zwłaszcza kosztów pracy. Jeżeli nie nastąpi oczekiwane przegrzanie rynku, na koniec 2019 roku można oczekiwać podobnego wzrostu cen jak w roku 2018. Przypomnijmy, że średnia cena budowy nieruchomości rośnie corocznie o około 9 proc. Zrodlo: https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-marzysz-o-wlasnym-domu-popracujesz-na-niego-przynajmniej-pol,nId,4181090