SeCoM

Jeśli chodzi o projekt to moim faworytem jest "Hiacynt" ale jeśli nie można będzie go postawić bokiem to się nie zmieści. No i tutaj dochodzimy do jeszcze jednej kwestii... MPZP został uchwalony 20 lat temu i generalnie za wiele z niego nie wynika. Brak jakiegokolwiek zapisu o liniach zabudowy, kierunku kalenic itd. Z rzeczy istotnych to budynek nie wyższy niż 2 kondygnacje, dopuszczalna zabudowa 25% powierzchni oraz "brak oznaczonej linii zabudowy oznacza, że lokalizacja obiektów jest dowolna z zachowaniem wymogów prawa budowlanego". Nie ma słowa o kątach i rodzaju dachu, nie określono wskaźnika intensywności zabudowy ("Tereny przeznaczone przez zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną o niskiej intensywności zabudowy" - taki zapis można interpretować różnie...) Z tego powodu mam duże wątpliwości jeśli chodzi o tą działkę. Obawiam się, że po zakupie okaże się, że mogę postawić tam najwyżej kurnik bo tak zostanie to zinterpretowane przez panią w urzędzie która miała zły dzień. Przerabiał ktoś może takie historie?

Witam wszystkich Na wstępie uprzedzę, że kompletnie nie znam się na przepisach budowlanych Jestem na etapie poszukiwania działki pod budowę domu. Znalazłem dość ciekawą ofertę natomiast nie jestem pewien czy działka pozwoli mi na budowę tego "wymarzonego" domu. Parametry domu to: Szerokość elewacji - 17,39 m Długość elewacji - 18,46 m Działka natomiast po krótkim boku ma 26m, po długim 59. I tutaj pojawia się pytanie. Czy dom można postawić bokiem do drogi, tak aby wejście jak i wjazd do garażu było z boku? Czy jakieś przepisy regulują takie sytuacje? Dodam jeszcze, że w MPZP nie ma żadnej wzmianki na ten temat