Wlad11

Na oczyszczalnie mam za mała działkę, więc jestem skazany na szambo, które jest też zakazane w MPZP. Dziwna sprawa, miasto każe mi się przyłączyć do sieci której nie ma ponieważ jest MPZP i przez to nakazali wodociągom położenie sieci. Problem w tym że oni nawet nie planują położenia sieci w mojej ulicy.

Dostałem pismo, że plan zakłada budowę sieci za moją działka i jak tylko będzie to możliwe to to zrobią. Problem w tym że to prywatny teren leśny który ma być droga dojazdowa do działek za mną a właściciele nie chcą go odlesiac. Załączyłem pismo, ale dostałem odp że muszę dostarczyć warunki techniczne a nie takie pisemko że coś jest planowane, bo inaczej będzie odmowa. Więc wystąpiłem ponownie do wodociągów z kilkoma różnymi propozycjami i czekam już kilka tygodni na odp. Zakładam że będzie teraz kolejna odmowa i załączę to jeszcze raz do miasta z propozycją zastosowania szamba, które jest wbrew MPZP. Absurdy same.

Bardzo bym chciał takiego rozwiązania. Obawiam się że Urząd Miasta wyda ostatecznie odmowę na pozwolenie na budowę i zostanie mi walka w sądzie.

Henrykow, opisałem to na początku. Lokalne wodociągi maja w planie ułożenie sieci w drodze za moją działka ponieważ wtedy będą mogli zaopatrzyć działki po obu stronach. Problem w tym że ta droga jest działka prywatna i leśna i wodociągi o tym wiedzą ale mimo wszystko nie chcą zmienić planów, co jest ewidentnym robieniem na złość. Jest możliwość położenia siecu od frontu mojej dzialki, ale ponieważ tak nie planowali to nie chca kłaść tak sieci, co zostawia mnie bez możliwości podłączenia. Walczę już rok, nie mam już chęci i czasu, więc pytam czy Urząd Miasta może wydać pozwolenie wbrew MPZP na szambo.

Niestety to samo, MPZP zakazuje, i w tym przypadku trzeba spełnić dodatkowe wymagania w postaci odległości, a moja działka jest niewielka.

Mam problem z uzyskaniem pozwolenia na budowe ze względu na brak warunków technicznych wod-kan. Działka jest objęta MPZP który nakłada obowiązek nowobudowanym budynkom podpięcie sie do sieci wod-kan i nie daje możliwości użycia zbiorników szczelnych (szambo). Problem w tym ze w ulicy nie ma sieci wod-kan i lokalne przedsiebiorstwo wod-kan nie ma zamiaru budowania takiej sieci w mojej ulicy i odmawia wydania warunkow techniczny w zwiazku z tym. Argumentuje tą decyzje planami polożenia sieci wod-kan w ulicy za moją działka, ponieważ chca poprowadzic jednoczesnie siec wod-kan po obu stronach ulicy. (Działka moja graniczy z ulica publiczna od przodu i z prywatna z tylu). Problem polega na tym ze ulica za moją działka nie jest jeszcze ulicą i jest porosnieta lasem (dzialka lesna) Wlasciciele nie maja zamiaru odlesiac tej dzialki i przekazywac miastu na ulice. Wnioskowalem do lokalnego przedsiebiorstwa o budowe sieci w ulicy frontowej i dostalem odmowe. Chcialem samodzielnie wybudowac dluzsze przylacze, ale tez odmawiaja. Nie mam zadnej mozliwosci oprocz szamba, ale na szambo nie zgadza sie miasto i odmawiaja wydania pozwolenia. Technicznie jest sporo mozliwosci aby podpiąć działkę do siec wod-kan, ale lokalne przedsiębiorstow jest wyjątkowo uparte i niepomocne. Czy ktoś miał podobną sytuacje ? Czy jest w związku z tym jakaś możliwość aby wymusić na miastu wydanie pozwolenia na budowe z szambem pomimo ze lokalny MPZP nie zezwala na to ?

Tomek, dzieki za odpowiedz, troche liczylem na Ciebie biorac pod uwage liczbe Twoich postow. Wiem ze jestes "fanatykiem" Loxone . Podoba mi sie Loxone i bede sie nad nim zastanawial mocno ze wzgledu na mozliwosci i prostote w konfiguracji. To co mnie na ta chwile mocno zastanawia to te rolety i np jakie wlaczniki zastosowac w lazienkach. W jednym pomieszczeniu mam planowane 6 rolet, ale to salon + kuchnia wiec zakladam ze jeden centralny tablet zalatwi sprawe. Wydaje mi sie ze TouchPure do lazienek sie nie nadaje bo ma szybke i bedzie sie mazac, a lazienki mam z oknami i tam potrzebuje tez miec przycisk do sterowania ta roleta. Nie moge byc niewolnikiem smartphona, jak dla mnie to dodatek - bardzo fajny ale dodatek. Czy w Loxone mozna podpiac jakies przyciski dzwonkowe ? Jakie by sie nadawaly najbardziej z Twojego doswiadczenia zeby wszystko razem ladnie sie komponowalo ? W KNXie mam juz chyba wybrane sterowanie I-Luxus EOZ na panele oraz Ephesus na wlaczniki (https://www.i-luxus.de/ ) w razie czego moge dobrac reszte z Jung F40 i F50 (gniazda + wlaczniki https://www.jung.de/pl/901/produkty/technologia/system-knx/przyciski-funkcyjne-knx/) bo to bardzo podobne serie i wszystko jakos bedzie gralo ze soba mam wrazenie. Ten Panel moze takze byc domofonem. Jak domofon jest rozwiazny w Loxone ? Jak ktos dzwoni do domu to gdzie sie otwiera furtke ? Pewnie musi byc tablet na scianie zeby odebrac polaczenie i otworzyc furtke,

Zastanawiam sie nad wyborem systemu do domu. Chcialem podpytac o Wasze rady i sugestie. Na tą chwile ze wszystkich dostępnych systemów skupiłem sie na Loxone i KNX i troche już nie wiem . Nie mam zbyt wielkich wymagań i raczej interesuje mnie system stabilny i taki który da sie rozwijać w trakcie życia. Z funkcjonalności które mnie interesują to przede wszystkim standardowe sterowanie: - oswietleniem w srodku i na zewnatrz domu; - roletami zewnetrzymi - gniazdami elektr. na zewnatrz domu; - wentylacja mechaniczna; - kontrola temperatury w pomieszczeniach (ogrzewanie wodne podlogowe) - wideodomofon IP - podlewanie ogrodu - rozne czujki, np do gazu itp. - wspolpraca z alarmem Satela - Mozliwa klimatyzacja na pozniejszym etapie.... Chcialbym zeby przyciski sie podswietlaly tak jak ma to miejsce w przypadku Loxone, ale tez chcialbym zeby wszytkie wlaczniki ze soba wspolgraly w calym domu, zarowno gniazda elektr. jak i wlaczniki swiatla w tych samych ramkach. Idealnie chcialbym 2 panele centralne, ktore chce dodatko wykorzystac do sterowania i jednoczesnie do obslugi wideodomofonu. Dodatkowo obsluga wszystkim z telefonu. Jezeli chodzi o Loxone to denerwuje mnie to ze wszystko musze robic z instalatorem i ciezko tu samemu cos zakupic i rozbudowywac w pozniejszym czasie, a znowu KNX wydaje sie byc bardziej trudny w programowaniu i boje sie ze po integracji bedzie duzo zabawy zeby cos przeprogramowac i zmienic proste funkcjonalnosci. Nie chce uzależniac sie od instalatorow. Najbardziej zastanawia mnie sterowanie roletami zewnetrznymi. Mam takie pomieszczenia ze mam 3 rolety i chcialbym je sterowac osobno z przycisku. Wiadomo, goscie, dzieci - dla mnie musi kazda roleta miec oczywiste sterowanie, a dopiero pozniej centralnie z panelu czy telefonu. W przypadku Loxone jakos trudno mi wyobrazic sobie wiecej przyciskow TouchPure zeby ogarnac te rolety, a znowu w KNX juz mozna dobrac wlaczniki z wieksza iloscia przyciskow, np Przyciski Junga w podwojnej ramce. Takie moje przemyslenia, ktos cos doradzi, poradzi ? Koszty obu systemow pewnie wyjda podobnie, ale przeplacac tez nie chce.