Adam2021

Dziękuję za dotychczasowe odpowiedzi. Działki są już wydzielone, dla połowy z nich zostało wydane WZ. Kanalizacja i prąd są w działce. Odnośnie wody słyszałem od kilku osób, że Gmina ma ustawowy obowiązek doprowadzić wodę do działek. Działki leżą 50-400 metrów od granicy administracyjnej miasta(dużego osiedla na którym miasto wybudowało całą infrastrukturę; grunty należały do miasta). Działki zaliczają się do wsi pomimo tego, że wieś właściwa jest ponad 1,5 km dalej. Tylko nie wiem czy Gmina miałaby interes w budowie działek dla ludzi tam mieszkających.. W sumie ściągnie z nich podatki, powiększy się liczba mieszkańców, ale koszty jakie poniosłaby Gmina byłyby być może niewspółmierne do ewentualnych korzyści.. Jeszcze jedno: nabywca działki otrzymuje wraz z działką udziały w drogach w wysokości 1/40. Czyli musiałbym obowiązkowo partycypować w budowie dróg, po których w ogóle bym nie jeździł? Moja działka położona jest na początku, dalej zapanowane drogi odbiegają w boki. Pozdrawiam

Witam serdecznie. Jestem tu nowy. Szukałem gdzie mógłbym zamieścić poniższe pytanie, ale niestety nie znalazłem. Jeśli dubluję temat to przepraszam. Mam okazję kupić działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W granicach działki jest kanalizacja i prąd. Ponoć gmina ma w planie doprowadzić wodę w 2023 roku. Działka jest częścią dużego terenu na którym osoba prywatna(sprzedawca „mojej” działki)ma w planie stworzyć 40 działek. Widziałem już plan z podziałem działek i dróg wewnętrznych. Działka, którą jestem zainteresowany jest jedną z większych i dwoma bokami przylega do planowanych w przyszłości dróg. Działki są na terenie Parku Krajobrazowego. Mam wobec tego pytania: 1. Na czyich barkach spoczywa budowa dróg wewnętrznych osiedlowych? 2. Jeśli nabywcy działek musieliby sami zbudować drogi to w jaki sposób dzielone są koszty budowy? 3. Kto musi pokrywać koszty ich utrzymania(odśnieżania, sprzątania itd.) w przyszłości? 4. Czy Gmina ma obowiązek doprowadzić wodę? Jeśli tak to w jakim czasie? 5. Czy na terenie Parku Krajobrazowego mogą występować graniczenia pomimo tego, że w Warunkach Zabudowy tych działek jest wszystko w miarę jasno sprecyzowane? Nie znam się, więc pytam. Z góry dziękuję za mądre, normalne odpowiedzi. Pozdrawiam, Adam