Elfikone

Czyli wystarczy moja pisemna zgoda jako właściciela działki zgodnie z wpisem do ksiąg wieczystych dla inwestora i wtedy nabywa on prawo do dysponowania na cele budowlane ?? Wciąż nie uzyskałem odpowiedzi jak jako właściciel działki mam dać inwestorowi prawo do dysponowania moja działka na cele budowlane żeby po zakończeniu budowy on nie miał żadnych praw do mojej działki oraz wybudowanego na niej budynku

A gdzie ja pisałem że się już starałem o wz?? Ja rozmawiałem tylko w biurze z osobami które to wz zatwierdzają i wiem od nich że odmówią Ale decyzji o odmowie nie ma. Za to padła od nich propozycja żeby na jego projekcie dorysowac wtedy granica nie będzie miała znaczenia Bo w granicy nie chcą dać bo zmniejsza atrakcyjność sąsiedniej działki Więc jeśli inwestycja będzie wspólna bądź jego i projekt będzie obejmował moja i jego działkę wtedy nie psuje atrakcyjności działki budynek w granicy bo tak jest według projektu Ja to tak rozumiem. I wciąż uważam że wprowadzasz mnie w błąd

Uważam że wprowadzasz mnie w błąd https://www.dziennikprawny.pl/pl/a/czy-mozna-wybudowac-dom-na-nie-swojej-dzialce Zgodnie z prawem bowiem, każda nieruchomość stojąca na konkretnym gruncie jest własnością tego, kto posiada grunt. Formalnie więc dom będzie należał do właściciela działki, nawet jeśli wybudował go ktoś inny.

Gdzie podał tą definicje że inwestorem musi być właściciel działki???

Co ma wspólny projekt do prawa własności działek jego lub mojej? To tak jak by twój kolega miał działkę a ty mu jesteś dłużny pół miliona i dogadujecie się ze wybudujesz mu dom na tej działce. Ty jesteś inwestorem ale działka jest jego Uzyskujesz zgodę na dysponowanie jego nieruchomością na cele budowlane budujesz mu dom i po zakończeniu budowy wybudowany przez ciebie dom leży na jego działce więc to chyba on jako właściciel działki jest właścicielem domu i płaci za niego podatek od nieruchomości Gdzieś się mylę?? Proszę o konkretne porady kogoś kto zna się na prawie gorpodarczym.

Kompletnie nie rozumiem dlaczego niby ktoś by miał przepisywać na kogoś swoją działkę On buduje na swojej ja na swojej tylko i wyłącznie projekt obejmuje dwie działki po to żeby zatrzeć granicę między nimi. On szerszą droga której nie może zrobić że względu na granice ja garaże których nie mogę zrobić bo w granicy Razem na wspólnym projekcie granice nie mają znaczenia bo dwie różne działki są brane pod uwagę jako jeden wspólny projekt budowlany. Co ma do tego że sąsiad musi przepisać swoją na mnie lub odwrotnie? W jakim celu by tak miało być?

5.5 ara. Przepraszam za błąd

Moja działka ma około 55 arów 50 długości i 11/12 szerokości w dwóch granicach działki mam wybudowany budynek którym są dwa garaże. Chcę go rozbudować na 10 garaży Na sąsiedniej działce typ będzie budował blok i parking i dojazd. Otrzymał już WZ. UM w moim mieście nie chce wydać mi pozwolenia na rozbudowę w granicy gdyż niszczę tym możliwość zagospodarowania sąsiedniej działki ( tej na której będzie parking i dojazd) Dyrektorka UM doradziła abym połączył inwestycje z sąsiadem. Stworzył wspólny projekt obejmujący obie działki. Na jego działce rozrysować blok oraz parking i dojazd a na mojej garaże. Dla niego jest to na plus bo będzie mógł zrobić szerszą drogę dojazdową a dla mnie na plus bo będę mógł wybudować garaże w granicy ( tak twierdzi dyrektor do spraw architektury UM w moim mieście) Ustaliłem że inwestor nie musi być właścicielem działki żeby na niej coś wybudować. Że musi mieć zgodę na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane Skąd ma ta zgodę mieć?? Ode mnie? Czy ja mogę mu wypisać taką zgodę i na jej podstawie zgodnie z prawem może budować na mojej działce gdyż ja jestem jej właścicielem i wyrażam zgodę żeby jego inwestycja wykraczała poza granice jego działki aż na moją? Czy jesteśmy wtedy oboje inwestorami całego projektu? Czy tylko on jest inwestorem i za moją zgoda buduje mi garaże na działce które po zakończeniu budowy są moje ponieważ leżą na mojej działce a koszta tych garaży umową cywilnoprawną z inwestorwm ponoszę ja?

Czy jako właściciel działki mogę wypisać zgodę dla inwestora na dysponowanie moją nieruchomością na czas budowy? Czy po zakończeniu budowy właścicielem tego co inwestor wybudował na mojej działce jestem ja?

Dlaczego ciagle mieszasz się w ten wątek skoro nie masz tu nic do wniesienia Wprowadziłeś już raz w błąd w teraz tylko dodajesz swoje niepotrzebne 3 grosze Nie komentuj bo nie potrzebuje tutaj niedoinformowanych osób z ich „wydaje mi się” opiniami

Rozumiem że równolegle jeśli ja jako właściciel mojej działki wypisze takie oswiadczenie inwestorowi i dogadam się z nim o to co potrzebuję. Czyli dorysujemy do jego projektu moje garaże to tylko on jest tylko inwestorem? Zatem muszę się z nim dogadać jakąś umową cywilnoprawną że w ramach tego że oboje będziemy mieć korzyści ze wspólnego projektu to co wybuduje na mojej działce jest moje i że zobowiązuje się zapłacić za część na mojej działce? Czy jak ma.to wyglądać?

Twoje doradzanie opiera się na raczej lub mi się wydaje ja potrzebuje konkretnych informacji Od kiedy inwestorem musi być właściciel działki??? Jakie znaczenie ma szerokość działki skoro projekt będzie obejmował 3 działki 2 różnych właścicieli i budynki będą rozrysowane na jednym projekcie ??? Właśnie dlatego pytam czy inwestor ma być jeden i musi mieć jakąś zgodę na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane czy inwestorów może być dwóch ale tylko wspólny projekt i każdy buduje sobie swoje na swojej działce Nie wiem gdzie zadałem źle pytanie i co tu nie jest do zrozumienia w tym przypadku

Ale znasz się na tym czy Ci się wydaje? Bo ja tu potrzebuje konkretne odpowiedzi i doradztwo prawne a nie czytać ze ktoś uważa że "raczej" W urzędzie który wydaje wz dyrektorką sama mi doradziła ze jeśli inwestycja będzie wspólna to ich nie interesuje czy coś jest wtedy w granicy Nie wprowadzaj ludzi w błąd

Witam wszystkich Posiadam wąska działkę w granicy której chciałbym zbudować garaże. Urząd Miasta odmawia wydania warunków zabudowy natomiast doradzili mi abym dogadał się z właścicielem graniczącej działki na której inwestor jest w trakcie planowania inwestycji ( tworzenie projektu) na połączenie inwestycji ( zrobienie wspólnego projektu jego inwestycji i mojej) gdyż wtedy nie interesuje ich że te garaże będą w granicy działki ponieważ inwestycja i projekt budowlany obejmuje obie działki W związku z tym mam pytanie Jak to dobrze od początku zacząć. Jakie dokumenty muszę załatwić żeby na mojej działce mógł budować inny inwestor niż jej właściciel oraz żeby po zakończeniu budowy budynek wybudowany przez tego inwestora był moją własnością? Czy muszę być wspolinwestorem? Czy może inwestorów ma być dwóch każdy na swoją budowę ale tylko projekt wspólny Czy może inwestorem ma być tylko on a ja mam po prostu się z nim dogadać kosztami za budowę moich garaży?? Czy muszę z nim sporządzić umowę cywilnoprawną o tym że budynek inwestowany przez niego na mojej działce jest własnością właściciela działki a nie jego?? Proszę o pomoc jak to ogarnąć

Witam wszystkich Posiadam wąska działkę w granicy której chciałbym zbudować garaże. Urząd Miasta odmawia wydania warunków zabudowy natomiast doradzili mi abym dogadał się z właścicielem graniczącej działki na której inwestor jest w trakcie planowania inwestycji ( tworzenie projektu) na połączenie inwestycji ( zrobienie wspólnego projektu jego inwestycji i mojej) gdyż wtedy nie interesuje ich że te garaże będą w granicy działki ponieważ inwestycja i projekt budowlany obejmuje obie działki W związku z tym mam pytanie Jak to dobrze od początku zacząć. Jakie dokumenty muszę załatwić żeby na mojej działce mógł budować inny inwestor niż jej właściciel oraz żeby po zakończeniu budowy budynek wybudowany przez tego inwestora był moją własnością? Czy muszę być wspolinwestorem? Czy może inwestorów ma być dwóch każdy na swoją budowę ale tylko projekt wspólny Czy może inwestorem ma być tylko on a ja mam po prostu się z nim dogadać kosztami za budowę moich garaży?? Czy muszę z nim sporządzić umowę cywilnoprawną o tym że budynek inwestowany przez niego na mojej działce jest własnością właściciela działki a nie jego?? Proszę o pomoc jak to ogarnąć