esel

Witajcie, Jesteśmy z żoną zainteresowani kupnem domu, którego stan sprzedający(osoba prywatna) określił jako deweloperski plus. Po wstępnych oględzinach budynek wygląda na solidną robotę, nie oszczędzano na materiałach. Ma jednak sporą wadę - nie ma jeszcze odbioru, a do jego uzysania brakuje: - ocieplenia poddasza nieużytkowego - podłączenia gazu, sprawdzenia instalacji grzewczej i ogrzewania podłogowego - powykonawczej mapy geodezyjnej - kontroli kominiarskiej - kontroli instalacji elektrycznej - paru mniejszych detali które są chyba w projekcie (brak opaski wokół domu, tarasu itp.) Sprzedający zobowiązał się do załatwienia sprawy z podłączeniem gazu, ale nie jest zainteresowany przeprowadzeniem odbioru po swojej stronie. Jak oceniacie możliwe problemy, które mogą się z tym wiązać po naszej stronie? Jednym z nich jest na pewno bank, który nie udzieli kredytu na zakup domu tylko na dokończenie budowy (co wiąże się z większą kwotą, wykonaniem kosztorysu, harmonogramu prac i trzymaniem się ustalonych terminów). Na wtorek jesteśmy umówieni na przegląd techniczny z fachowcem oraz na rozmowę z kierownikiem budowy. Chcielibyśmy wszystko sprawdzić, żeby uchronić się przed możliwymi problemami (w najczarniejszym scenariuszu konieczność rozbiórki). Poradźcie proszę na co zwrócić szczególną uwagę w tej sytuacji. Z góry dzięki za odpowiedzi!