Wojtek2571

Przechód od strony północnej* Przepraszam za błąd

Dziękuje za odpowiedź. Tylko ze ja według prawnika przez dzialke rodziców mam mieć tylko służebność przechodu czyli dojście do działki od strony południowej a dojazd mam mieć droga gminna wewnętrzna o wymiarach na planach 3m od strony południowej mojej działki. Nie mogę zrobić służebności przejazdu przez działkę rodziców bo stoją tam dwa garaże które trzeba było by wyburzyć na co nie ma zgody moich rodziców a po za tym w MPZP od południowej strony mojej działki ma być kiedyś ta droga gminna wewnętrzna poszerzana na 6m i dlatego to jest takie rozwiązanie tymczasowe żeby teraz dostać pozwolenie na budowę dlatego dojście będę miał w innym miejscu niż dojazd do działki. I stad moje pytanie czy ktoś kiedyś miał podobnie i czy nie ma z tym później problemów ?

Dzień dobry. Mam bardzo skomplikowana sprawę z dojazdem do działki na której chce się budować. I chciałbym się zapytać czy ktoś się spotkał z takim rozwiązaniem który zalecił mi prawnik i architekt. Posiadam działkę 9a na której chce się budować. Od strony północnej mojej działki jest działka moich rodziców a za nią droga publiczna która nie styka się z moja działka. Od strony południowej mojej działki jest Droga gminna wewnętrzna która ma 3m szerokości na planach fizycznie ma około 4,30m ale liczy się to co na planach. W MPZP jest zaznaczona ta droga gminna wewnętrzna ze kiedyś będzie poszerzana do 6m ale to tylko plan i narazie nie ma mocy prawnej. Z tego powodu Gmina mówi ze nie wyda pozwolenia na budowę bo nie mam dojazdu do działki bo droga gminna wewnętrzna jest za wąska, nawet nie można zrobić osobnego pasu jezdnego i pieszego bo droga musiała by mieć około 3,5-4m a ma 3m. Ale prawnik zasugerował mi ze mogę zrobić w ten sposób ze: Zrobie służebność przechodu i zaznaczę to w księgach wieczystych przez działkę moich rodziców od drogi Publicznej której jest za działka moich rodziców do mojej działki a dojazd będę miał droga która znajduje się od południowej strony mojej działki i tak później trzeba to zrobić w projekcie. Mam pytanie czy ktoś kiedyś robił w taki sposób ? Ze miał dojście do działki w innym miejscu niż dojazd? Albo coś podobnego? Prawnik mówi ze to jest zgodne z przepisami ale czy ktoś miał podobnie czy ta sprawa jest podejrzana?

Dzień dobry. Mam bardzo skomplikowana sprawę z dojazdem do działki na której chce się budować. I chciałbym się zapytać czy ktoś się spotkał z takim rozwiązaniem który zalecił mi prawnik i architekt. Posiadam działkę 9a na której chce się budować. Od strony północnej mojej działki jest działka moich rodziców a za nią droga publiczna która nie styka się z moja działka. Od strony południowej mojej działki jest Droga gminna wewnętrzna która ma 3m szerokości na planach fizycznie ma około 4,30m ale liczy się to co na planach. W MPZP jest zaznaczona ta droga gminna wewnętrzna ze kiedyś będzie poszerzana do 6m ale to tylko plan i narazie nie ma mocy prawnej. Z tego powodu Gmina mówi ze nie wyda pozwolenia na budowę bo nie mam dojazdu do działki bo droga gminna wewnętrzna jest za wąska, nawet nie można zrobić osobnego pasu jezdnego i pieszego bo droga musiała by mieć około 3,5-4m a ma 3m. Ale prawnik zasugerował mi ze mogę zrobić w ten sposób ze: Zrobie służebność przechodu i zaznaczę to w księgach wieczystych przez działkę moich rodziców od drogi Publicznej której jest za działka moich rodziców do mojej działki a dojazd będę miał droga która znajduje się od południowej strony mojej działki i tak później trzeba to zrobić w projekcie. Mam pytanie czy ktoś kiedyś robił w taki sposób ? Ze miał dojście do działki w innym miejscu niż dojazd? Albo coś podobnego? Prawnik mówi ze to jest zgodne z przepisami ale czy ktoś miał podobnie czy ta sprawa jest podejrzana?

Dzień dobry, Mam problem z pozwoleniem na budowę. Dzień dobry. Posiadam działkę 900m2 dla tej działki jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i ta działka widnieje tam jako działka pod budowę domu jednorodzinnego, do mojej działki dochodzi droga moja której jestem właścicielem 5m tak jak powinno być w przepisach i ta droga łączy się z droga gminna wewnętrzna która nie ma statusu „publicznej” tak twierdzą w gminie i właścicielem jest tej drogo gmina. Gdy dzieliłem dzieliłem działki moja droga została podzielona na szerokość 5m tak jak powinno być w przepisach a droga gminna wewnętrzna jest węższa niż 5m ma około 4,30 a w niektórych miejscach poniżej 4m, na planach w gminie mówią ze ma 3,5m. W gminie mówią ze Architekt nie wyda pozwolenie na budowę ze względu na ta drogę gminna wewnętrzna bo jest zbyt wąska. Dodam ze ta droga gminna jest zaznaczona na MPZP i jak czytam plan to tam pisze ze maja w planach poszerzenie przez gminę ta drogę o 1,5m w niektórych miejscach trochę więcej by zapewnić dojazd do działek Aktualnie i fizycznie ta droga jest narazie droga polna i wymiarach które podałem wyżej. Gmina twierdzi ze MPZP to tylko plan i ze mają w planach zrobić tam drogę publiczna ale jak to bywa w urzędach nikt nie wie kiedy. Co robić żeby zmusić gminę do przyspieszenia planów poszerzenia tej drogi ? Czy gmina ma racje ze przez to ze ich droga wewnętrzna jest zbyt wąska to będą blokować mi budowę domu ? Czy jest wgl szansa dostać PNB? Czy gmina się myli i jakie kroki podjąć wobec nich ?

Dzień dobry. Posiadam działkę 900m2 dla tej działki jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i ta działka widnieje tam jako działka pod budowę domu jednorodzinnego, do mojej działki dochodzi droga moja której jestem właścicielem 5m tak jak powinno być w przepisach i ta droga łączy się z droga gminna która właścicielem jest gmina. I tu moje pytanie ponieważ moja droga gdy dzieliłem działki podzielona została na szerokość 5m tak jak powinno być w przepisach a droga gminna jest węższa niż 5m ma około 4,30 a w niektórych miejscach poniżej 4m czy z tego powodu powinienem mieć problem z pozwoleniem na budowę ? Dodam ze ta droga gminna jest zaznaczona na MPZP i jak czytam plan to tam pisze ze maja w planach poszerzenie przez gminę ta drogę o 1,5m w niektórych miejscach trochę więcej. Aktualnie i fizycznie ta droga jest narazie droga polna i wymiarach które podałem wyżej i zanim zacznę inwestycje chciałbym wiedzieć czy. Nie będzie problemu z pozwoleniem na budowę. Dziękuje za pomoc i pozdrawiam.