Zielaczek

Hej, jesli pisze w złym dziale, proszę wybaczyć. Mam możliwości kupić atrakcyjna dzialke oraz mam upatrzony wymarzony projekt domu. Nie wiem tylko czy bedzie można go na niej postawić. Problem polega w dachu. Projekt domu obejmuje dach dwuspadowy o nachyleniu 35*. Jest to dom z poddaszem użytkowym. Natomiast w mpzp jest napisane tak : 1. budynki mieszkalne - dachy dwuspadowy, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45* pokrycie dachówka (dalej nieistotne) 2. pozostale dachy z wyjątkiem hal produkcyjnych i magazynowych jako dwuspadowe, symetryczne o spadku 30* z tolerancja 10* Mogę postawić takowy dach jak w projekcie czy będzie problem?

Owa osoba co ma problemy z darowizną ma kilka działek w okolicy które dostała w spadku i są bez hipoteki. Ta sprawa może ciągnąć się jeszcze kilka miesięcy temu próbuje zasięgnąć języka czy da się coś ugrać od tego sąsiada co ma hipotekę na swoją działkę oraz swoje udziały w drodze dojazdowej.

Sprawa służebności podobno może się ciągnąć latami. Chciałbym rozpocząć budowę domu jeszcze w tym roku temu kombinuję aby było jak najszybciej.

Witam, mam bardzo dobrą ofertę kupna działki budowlanej. KW czysta. Jedyny i największy problem to brak dojazdu do działki. Kiedyś była jedna działka z bezpośrednim dojazdem z bocznej ulicy. Ktoś podzielił na 7 działek(6 budowlanych i 1 dojazdowa). Kupujący ową działkę dostał informacje, że ta działka ma bezpośredni dojazd z ulicy i tak został sporządzony akt notarialny kupna/sprzedaży działki. Reszta 5 działek ma już normalny (formalny) dojazd przez działkę dojazdową. Z racji, że nie chce kupować działki bez dojazdu bo takowa jest nic nie warta, chce pomóc właścicielowi domknąć ta sprawę i następnie kupić od niego ową działkę. Rozmawiałem z 4 sąsiadami i tylko 2 jest chętnych na sprzedaż udziałów w drodze dojazdowej. Jedna z tych dwóch ma działkę niezabudowaną oraz problemy prawne z darowizną tej działki. Druga chętna osoba ma hipotekę na działkę oraz jej udziały w działce dojazdowej. Z racji że pierwsza osoba będzie bujać się ze swoja sprawą jeszcze dobre kilka miesięcy, chciałbym dogadać się z osobą mającą hipotekę. I moje pytanie brzmi, czy właściciel działki którą jestem zainteresowany, może kupić udziały w tej drodze dojazdowej od osoby posiadającej hipotekę na swoich udziałach tak by ona (hipoteka) nie przeniosła się na swoje udziały. Gdzie i co musi pójść zgłosić sprzedający udziały z hipoteką by mógł odsprzedać "czyste bez hipoteki" udziały w drodze.