Cristanov

Dzień dobry, W MPZP działka jest oznaczona jako 7MN. Na działce zaznaczona jest nieprzekraczalna linia zabudowy równolegle do linii lasu (zrzut z systemu informacji przestrzennej): jest też taki zapis: Przy lokalizacji nowych budynków obowiazuje uwzglednienie: - odległosci od sciany lasu, zgodnie z przepisami odrebnymi dotyczacymi bezpieczenstwa przeciwpożarowego; - nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu w terenach oznaczonych symbolami:10 MN, 7 MN/U1 i 12 MN/U1, przebiegajacych wzdłuż granicy obszaru szczególnego zagrożenia powodzia; Nic więcej odnośnie lasu i linii zabudowy nie znalazłem. Nie wiem jak to rozumieć. Zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi, budować można 12 lub 16m od lasu. Na załączonym rysunku, linia przechodzi w około 1/3 działki, co daje odległość +- 30m od lasu (działka ma około 100m x 100m). Czy rysunek jest tylko orientacyjny i nie należy się przejmować dokładnością?

Dzień dobry, Mam dom po dziadkach z lat 80tych i na tej samej działce częściowo stoi dom sąsiada. Z kolei działka sąsiada wchodzi trochę w mój ogród. Oboje mamy akty własności na te działki. Taki stan rzeczy jest od lat. Nie pytajcie jak to się stało bo sam nie wiem. Najprawdopodobniej nasi przodkowie dogadali się się 'na gębę' Chciałbym to wyprostować i sąsiad proponuje wymianę działek w stosunku 1:1. Czy mogę wymagać dopłaty lub bardziej korzystnego dla mnie stosunku wymiany ze względu na to że na mojej działce stoi jego dom? Poza tym, moja działka stanowi dojazd do innych moich nieruchomości do których musiałbym nadkładać 1km drogi po zamianie. Nie znam się na tych sprawach i nie wiem czy to są dobre argumenty. Dodam że sąsiad sprawiał w przeszłości duże problemy i robił na złość w wielu kwestiach więc nie mam żadnego powodu by iść mu na rękę.

Brzmi dobrze, dziękuję za odpowiedzi.

Dzień dobry, Mam dom który stoi na granicy działki. Chciałbym odkupić od sąsiada 3 metrowy pas wydzielony z jego działki wzdłuż domu tak aby ułatwić sobie użytkowanie. Wydzielony obszar miałby około 150 m2. W MPZP minimalna powierzchnia nowych działek to 500m2. Czy w takiej sytuacji będzie możliwy taki podział?