kalosz200

Cześć. Wg mnie dom bardzo drogi w budowie. Wizualizacje wizualizacjami ale żeby tak wykończyć z zewnątrz to majątek. Nie rozumiem garaż większy od salonu. Wybudowanie takiego garazu kosztuje tyle co dobre auto a i tak sue okaże, ze pół garazu robi za graciarnię. No chyba, że kogoś stać i ma budżet nieograniczony czytaj ogromny. Ale chyba byś nie pytał żeby znac koszty jak by była dostępna duża gotówka. Bańka to absolutne minimum jak będziesz sam robił. Same okna to z 50 na pewno. Ceny materiałów mimo małego popytu chyba jednak nie spadną bo wysokie koszty produkcji/energii. Pozdro i powodzenia.

Już bańka pękła tylko nie mówią tego głośno. Podnieśli trochę stopy choć i tak są małe i się zaczęło. Inflacja jeszcze przyspieszy bo dalej mamy cudowne „dopłaty, tarcze” itd. Ceny spadły, a i dostępność „fachowców” jes od ręki. Przez ostatnie 2 tygodnie znalazłem w bramie namiar na: tynkarzy, hydraulika, stolarkę i na elektryka który jakims cudem sam znalazł do mnie kontakt i dzwonił w sprawie instalacji

Cześć. Zaplecze finansowe masz dość dobre. Załatw papierologię i będzie wiadomo kiedy możesz zacząć. My mieliśmy w zeszłym roku startować w okolicy konca wakacji. W Maju złożone papiery o PnB i… wszystko się przeciągnęło w urzędzie. Bo urlopy bo covid itd. Finalnie pozwolenie ostatnie dni listopada. Wiec start koniec kwietnia 2022. Od któregoś tam dnia czerwca mam już SSO. Obecnie wstrzymuje mnie oczekiwanie na stolarkę. Jak wszystko dobrze zepniesz to i w pol roku możesz zamieszkać. ( czym dłużej tym drożej) Nam się nie uda w tym roku. Dwóch moich kolegów zaczęło z wiosna a Sylwestra już spędzali w nowym domu. Na moje oko projekt który podałeś na początku wyjdzie drogo w budowie. Jeśli chcesz ciąć koszt budowy to mało skomplikowany dach ( drewno znów w gore) przy prostym dachu tanszza robocizna. Możesz zrezygnować z garazu w bryle. Im mniej skomplikowany fundament to tez dużo taniej. Ostatnio rozmawiałem z pewna ekipa i mówili, ze stawiają nie wiele większy dom od mojego ale za robociznę prawie 100% więcej. Tak dziwny projekt maja do wykonania. Dach wielospadowy, lukarny itd. Zerknij tu czasem coś wrzucam jak znajde czas

Cześć. My jesteśmy na etapie SSO. Czekamy na okna. Jak zostaną zamontowane to elektryka i hydraulik jeszcze w wakacje. Rozpoczęliśmy pod koniec kwietnia jakos. Mamy parterowy ze stropem drewnianym. Wyszedł taniej o kilkanaście tysięcy od gotowej kratownicy. Strych miał być nieużytkowym metrażem. Jak się okazało wyszło tam sporo metrów i można spokojnie adaptować na poddasze mieszkalne. Tyle, ze nie mam takiej potrzeby, rodzina 2+1 Parter wyjdzie raczej na pewni taniej. Bo jak masz robic poddasze to strop prefabrykowany lub lany. Drewniany nie wiem jak byś zaizolowal to przenosi hałas i każdy prawie krok po podłodze. Za więźbę i strop na domek 99 m2 musisz liczyc Ok 27k zł. Tak ostatnio mnie wyszło. Zależy jeszcze jakie będziesz miał warunki glebowe bo dobrego zależy fundament jaki zrobisz. Ja musiałem zrobić plyte. Co prawda wyszło kosztowi tak samo jak ławy. Ale mały fundament. A jak masz wykonać 180m2 płyty to już pociągnie koszty dość mocno. Jak WZ Ci pozwolą to rozważ stropodach płaski. My chcieliśmy taki ale oczywiście nie dało się zmienić WZ Co do kosztów budowy to zależy od wszystkiego: miejsca budowy, ekipy ceny w hurtowniach są przeróżne i trzeba szukać tych optymalnych. A jak nie masz jeszce papierów to w tym roku nie zaczniesz wiec wypada tylko wróżyć. Na moje to będzie najprawdopodobniej taniej niż jest teraz. Szykuje się korekta w cenach. PS miałem prowadzić tu dziennik z kosztami itd. Ale przez przypadek wyszło coś takiego Tu znajdziesz koszty itd https://youtube.com/channel/UCgd1ObIW8y2s_T6wBqV5Ltg Pozdrawiam

Właśnie od początku nie chciałem paliwa stałego bo tez jestem zdania, ze jeszcze maks może 8 lat i będzie zakaz. Pompa ciepła ze względu na koszt to raczej chyba tylko powietrzna. A podczerwień to sam chciałem, sam zbierałem info głównie w internecie i YouTube.

Witam wszystkich forumowiczów. Czytam „incognito” forum od dawna. Już całkiem za chwile rozpoczynamy budowę domu. Wszystkie dokumenty już mamy itd. Krótki opis: Projekt i indywidualny, projektowany w taki sposób by był ekonomiczny(bez udziwnień) przy budowie. Zabudowa 120m2 Powierzchnia użytkowa 98m2 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, wc i pom gospodarcze Dom na płycie fundamentowej Dach 2 spadowy Parterowy bez poddasza na stropie drewnianym lub wiązarach (jeszcze ustalamy) Proste okna Ogrzewanie… No właśnie prosiłem o zaprojektowanie architekta o folie grzewcze na podczerwień i PV na dachu. Ale niestety rząd zrobił psikus i troszkę zmieniły się przepisy odnośnie fotowoltaiki. Do tego doszły opóźnienia z papierami w urzędach. Pierwotnie mieliśmy zacząć we wrześniu 2021 Więc pytanie czy pchać się dalej w instalacje PV( może stanieją w 2022 ponieważ ma być popyt niższy o min 50%) Czy może pellet? Muszę podjąć w sumie decyzje gdzieś do marca/kwietnia Gazu nie ma w pobliżu. Pozdrawiam