Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

pawelos

Użytkownicy
  • Liczba zawartości

    32
  • Rejestracja

Zawartość dodana przez pawelos

  1. Szukam również wykonawcy - Imielnik Stary, podlega pod Stryków. W ramach prac na pewno trzeba będzie przewiercić się pod drogą i wybudować studzienkę
  2. Cześć Mam pytanie czy wiecie może gdzie w Łodzi lub okolicy można względnie tanio kupić przepusty drogowe 400/1000? Byłbym wdzięczny za informacje.
  3. było posadowienie budynku na działce zgodne z MPZP?
  4. Witam Pomimo że przeczytałem ten wątek dość dokładnie, mam pytanie. Czy spotkaliście się z sytuacją że do PnB wymagane jest dołączenie projektu zjazdu (uzgodnionego w ZUD)? W starostwie w którym chciałem uzyskać PnB taką informację mi sprzedano Pawelos
  5. Dzięki za info, planuję postawić dom właśnie salonem do południa Paweł
  6. Załączam link, łatwiej będzie można dotrzeć do projektu http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=543
  7. Cześć Prośba o krytykę. Zamierzam kupić i budować projekt muratora jak w tytule, co sądzicie o tym projekcie Pawel
  8. Cześć może potraficie doradzić firmę która będzie mogła sprzedać projekt gotowy, zrobić adaptację i poruszać się dobrze po urzędach w Strykowie w celu uzyskania pozwolenia na budowę? Paweł
  9. Witajcie Przegrzebałem forum na temat kosztów notarialnych towarzyszących zakupowi działki i prawdę mówiąc nie znalazłem jednoznaczych, całościowych informacji, natomiast każdemu kupującemu/sprzedającemu mogłyby to się przydać. Kompendium oczywiście chciałbym oprzeć na swoim przypadku. Otórz umówiłem się wstępnie na zakup działki, która ma powstać w wyniku podziału, działkę muszę nabyć kredytem. Na pewno chciałbym zawrzeć umowę przedwstępną, ponieważ jest to obecnie działka rolna to następnym etapem będzie umowa warunkowa natomiast po spełnieniu warunku przeniesienie własności. Czy ktoś potrafi wylistować/określić koszty towarzyszące każdemu z etapów? Transakcja to 160kPLN. Dla tych którzy trafią tu z zakupem działki budowlanej bez umowy przedwstępnej powiem że powinni liczyć się z kosztami: 1. taksy notarialnej (zwykle maksymalna wysokość, ustalone prawnie) 2. vat od taksy 3. podatek od czynności cywilno-prawnuych 2% wartości działki 4. wpis do księgi - ok 200zł 5. opłaty sądowe - ok 200zł (chyba dla ziemi rolnej jest taniej) 6. 6zł+vat za strony odpisu mogą do tego dochodzić jeszcze koszty utworzenia księgi jeśli jej nie ma i koszty stworzenia hipoteki, jesli jest kredyt Paweł
  10. Witaj Czy znalazłaś odpowiedzi na te pytania, również ich poszukuję P.
  11. Witajcie Mam kilka pytań 1) Spotkałem się ostatnio ze sformułowaniem opłaty rejentalne - czy jest to to samo co opłaty notarialne - domyślam się że tak ale wolę się upewnić 2) Czy lista pozycji kosztowych do zapłacenia u notariusza: - Podatek od czynności cywilnoprawnych jest procentowy (2%) od wartości działki. - taksa notarialna - VAT od taksy - Opłata sądowa - Wypisy aktów - opłaty sądowe za wpis hipoteki to komplet kosztów czy można się spodziewać jeszcz dodatkowych (np. jakieś dodatkowe podatki, czy inne koszty) działkę chcę kupić przez biuro od osoby prywatnej która działkę dostała dzięki poważeniu testamentu (kupię ją jak sprawa KW będzie wyprostowana) 3) O jakie pozycje i w jaki sposób wzrastają koszty takiego zakupu jeśli zawiera się dodatkowo umowę przedwstępną i warunkową? Pozdr.
  12. Znajomi szukają solidnych wykonawców z łodzi lub okolic, którzy mogą dokończyć ocieplenie budynku z wełny. Jeśli ktoś ma jakiś godny polecenia kontakt, proszę o info
  13. Sam do siebie, ale.. Ponieważ udało mi się uzyskać to info gdzie indziej niż na formu, może ktoś skorzysta. Ad 1 Można się spokojnie starać o WZ dla dwóch działek na raz i uzyskać warunki do budowy na granicy Ad 2 Standardowa droga po uzyskaniu WZ
  14. Witajcie Noszę się z zamiarem zakupu dwóch działek złączonych ze sobą jednym bokiem prostopadłym do ulicy, działki mają po około 15 metrów. Jedna z działek posiada fundamenty po domu (być może siedlisko) druga jest rolną. W związku z tym mam pytania 1) Czy można uzyskać WZ dla budowy budynku o szerokości 13 metrów wchodziłaby tu w grę tak naprawdę budowa na granicy działek. 2) Jak w takim przypadku będzie wyglądało uzyskanie pozwolenia na budowę 3) Jeśli nie jest możliwe powyższe to jak postępować i z jakim horyzontem czasowym należy się liczyć Pozdrawiam Pawelos
  15. Działka została sprzedana za gotówkę. Nie wiem czy ten ktoś sprawdził ją ale to jego sprawa. Dakot dzięki serdeczne za wskazówki Pozdrawiam i szukam dalej Pawelos
  16. Taką drogę właśnie jak piszesz obraliśmy. W poniedziałek mam się dowiedzieć czy sprzedający będzie mógł czekać na wydanie WZ (niestety duży kredyt a sprzedającemu kasa potrzebna już). O WZ będę występował ja, sprzedający o KW. Niestety nie sprawdziłem starej za bardzo byłem zakręcony. Dzięki za wskazówki
  17. HeHe byłem dzisiaj w starostwie, okazało się że działka dodatkowo nie ma zagospodarowania przestrzennego, ani nie było występowane o warunki zabudowy. Kredytu na nią nie dostanę Byłem jeszcze raz w sądzie sprawdzić czy działka ma KW, wygląda na to że nie mają przetartej ścieżki aby wyszukać nr KW na podstawie czegokolwiek, albo rzeczywiście ta działka nie ma KW. Podłamka tym bardziej że nam się ta działka bardzo podoba. W poniedziałek sprzeającu się zdecyduje czy zaczeka do wydania Warunków Zabudowy. Co dalej, co dalej?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...