Agula_206

Tak jak w temacie - poszukuję firmy znającej się na odwodnieniach gruntów. Być może będę potrzebowała projekt odwodnienia i pozwolenie wodnoprawne, więc poszukuję osoby, która ma wiedzę i doświadczenie.

Planuję generalny remont domu (instalacje elektryczne, hydrauliczne, płytki, biały montaż, malowanie) i... poszukuję sprawdzonej ekipy remontowej z okolic Grójca, Tarczyna, Pniew.

poszukuję solidnego wykonawcy parapetów drewnianych. Niestety wiekszość warszawskich firm jak słyszy że trzeba przyjechać na Białołękę, to marudzą. Możecie kogoś polecić?

Dla zainteresowanych: na stronie eurostrady pojawił się IV wariant S7 http://eurostrada.pl/S7_WG/

Dla zainteresowanych: na stronie eurostrady pojawił się IV wariant S7 http://eurostrada.pl/S7_WG/

jesli mieszkanie kupił w 2001r., to obowiązuja go stare przepisy podatkowe. Zbycie następuje po upływie 5 lat od nabycia nieruchomości, zatem nie ma obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osob fizycznych. Zameldowanie nie ma w tym przypadku żadnego znaczenia

trochę to dziwne... wybudowałeś budynek kilkanaście lat temu, nie będąc właścicielem gruntu? Jeśli nabycie gruntu miało miejsce w tym roku, to przy sprzedaży zapłacisz 19% podatek od dochodu. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych a kosztami, powiększony o sumę odpisów amortyzacyjnych dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Koszty związane z nieruchomością muszą być udokumentowane. Kosztami z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości albo praw będą tylko koszty nabycia lub koszty wytworzenia, powiększone o nakłady poczynione w czasie posiadania tych rzeczy i praw majątkowych. W przypadku odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw dochód będzie się ustalać u każdej ze stron umowy. Podatek będzie płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości. 19-procentowy podatek ze sprzedaży nieruchomości, nie będzie musiał być uiszczony przez podatników dokonujących sprzedaży nieruchomości, którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą w urzędzie skarbowym oświadczenie, że przychód uzyskany z tego tytułu w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży będzie wydatkowany na cele mieszkaniowe. Jeżeli podatnik nie wydatkuje przychodów na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat, konieczne będzie uiszczenie 19-procentowego podatku dochodowego. Jeżeli podatnik wydatkuje przychody tylko w części, opodatkowaniu będzie podlegać kwota stanowiąca różnicę pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kwotą wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe. W takich wypadkach podatek wraz z naliczanymi odsetkami będzie płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym upłynął 2-letni okres od dnia sprzedaży.

Jestem już po. Wszystko okazało sie prostsze niż myslałam. Najpierw podpisałam ze sprzedającym umowę przedwstępną. Sprzedający miał już zgodę dewelopera na cesję. Podpisaliśmy cesję - cedent, cesjonariusz i deweloper. Podpisałam akt notarialny sprzedaży z deweloperem i to wszystko

??? myślę że ta osoba o tym nie wie ms. gdzie znajdę coś więcej na ten temat? W ordynacji podatkowej?

witam jak powinna przebiegać prawidłowo procedura kupna mieszkania, gdy przeprowadzana jest cesja? Przykład: osoba A ma podpisana umowę z deweloperem, mieszkanie jest juz wybudowane i wykończone, osoba A nie jest jeszcze wlasciciem ale juz chce "sprzedać" mieszkanie i tu pojawia sie cesja... Jak bezpiecznie przeprowadzić tego typu transakcję?

chyba przenosiny kominka o których wczesniej pisalam nie sa mozliwe, bo komin wypadłby w sypialni nr 11 Co do okienka w lazience na dole, to mozna je przesunąć wyżej albo w prawo... ps. pani w "krajobrazach" poleciła mi nasze Forum jako miejsce gdzie mozna spotkac wielbicieli danego projektu

Ale podobno nazwa "Forumowicz": nie jest poprawna, znawcy twierdzą że poprawnie jest "Forowicz". (nie podoba mi sie to ) a czy bedą jeszcze jakies projekty?

przede wszystkim sprawdź przed kupnem dzialki jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarow. przestrzennego (o ile jest taki plan). Nie ma planu - sprawdzić warunki zabudowy. Sprawdzić jaka musi być min. powierzchnia działki przeznaczonej pod budownictwo jednorodzinne na danym terenie. Wszystkie te informacje mozna uzyskac w urzedzie gminy, (nie musisz byc wlascicielem) Jak wygląda dojazd do działki, czy jest to droga publiczna, czy droga bedąca współwłasnością, czy moze służebność drogowa? A może nie ma dojazdu? Gdy już zdecyduesz sie na kupno, dobrze jest sprawdzić ksiege wieczystą, a szczegolnie dział III i IV czyli obciążenia i hipoteki

przeglądam setki projektów, ale ciągle wracam do perły Mam 2 pytania: 1 czy ktoś przenosił kominek? Ja chetnie przeniosłabym go na ścianę hall/gabinet - pokój dzienny. Czy jest to możliwe? 2. No i co z tym okrągłym okienkiem w łazience na dole? Czy wypada rzeczywiście w kabinie prysznicowej? Nie chciałabym z niego rezygnować, bo dodaje ono wiele uroku temu domkowi

dowiedziałam się, więc piszę dla zainteresowanych: definicje "działki " i "działki budowlanej" są w ugn, pozostałe okreslenia nie są zdefiniowane a o tym jaki charakter ma dana działka decyduje jej przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania

Witam Może ktoś wie gdzie mogę znaleźć definicje różnego rodzaju działek np. działka rolno-siedliskowa, rekreacyjno-budowlana, budowlano-usługowa itd dzięki A.

Zgadzam sie w pełni z moim przedmówcą. Przy kredycie potrzebna jest umowa przedwstępna i zazwyczaj nie jest to umowa w formie aktu notarialnego, ale zwykła forma pisemna, a jej treść/forma jest skonstruowana przez bank. Poza tym umowa przedwstępna jest bardzo dobrą formą rezerwacji działki na czas oczekiwania na kredyt, szczególnie w rejonach gdzie popyt na działki jest bardzo duży, a do tego są one atrakcyjne i tanie.

MaPa ma rację, tu zapewne chodzi o VAT. Jeżeli sprzedajacy sprzeda wiecej niz jedna działkę przeznaczoną pod budownictwo, jest traktowany jak przedsiębiorca i powinien byc podatnikiem VAT-u. Już przy drugiej działce (w tym samym roku) moga sie przyczepic Ustawa tego jasno nie precyzuje ( i w ogóle w tym temacie jest mocno niedorobiona ), więc wszystko zależy od "indywidualnej" decyzji danego US. Ogólnie sprzedający dostają mocno po d.pie. A do tego jeżeli jeszcze działka pochodzi z podziału, płacą następny haracz: adiacencką

Judka, zatem zapraszam do Klubu206

Judka, zatem zapraszam do Klubu206

na razie z Tarczyna

na razie z Tarczyna

Hej jeżeli grupa powstała lub powstanie, to ja chętnie sie podłączę. Mam tyle samo km do Grójca, jak do Piaseczna (prawie)...

Hej jeżeli grupa powstała lub powstanie, to ja chętnie sie podłączę. Mam tyle samo km do Grójca, jak do Piaseczna (prawie)...

myśle że wzrosną, już rosną! Tylko pytanie: Czy jest szansa by w kolejnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ten teren zmienił przeznaczenie? 5 zł za m ??? Takich cen sie już nie spotyka !!