lukasz51237

Witam, niedawno stałem się posiadaczem działki wraz z domem ok 80m z czerwonej cegły z lat 40stych. Dom jest albo do kompletnego remontu/przebudowy, albo do wyburzenia. Przez kilkanaście lat nikt w nim nie mieszkał. W domu nie ma nic na kształt dzisiejszego centralnego ogrzewania, dach jest dziurawy, do środka leje się woda. Ściany na parterze są suche. Na podłodze w kuchni są deski. Dom jest podpiwniczony. Woda i prąd są doprowadzone. Chciałem się dowiedzieć czy warto taki dom remontować/przebudowywać, czy może dać sobie spokój, wyburzyć i stawiać coś nowego? Raczej skłaniam się, żeby budować dom na nowo, jedynie chciałbym zostawić piwnicę. Jest opcja żeby budować dom na starych fundamentach nad starą piwnicą? Czy lepiej sobie darować taki pomysł? I od czego zacząć samą budowę, przygotowanie budowy? Co najpierw? Projekt? Kierownik budowy?

A jak to nazwać, przebudowa? Prawie cały dół już skułem do gołej cegły. Góry na razie nie ruszam bo nie wiem jak to wyjdzie z dachem i więźba. O wywóz gruzu się nie martwię bo mam gdzie go odstawić i nie trzeba go daleko wozić, także to już chyba dużo, co?

Z wyburzeniem jest jeszcze taki problem, że trzeba doliczyć koszty rozbiórki, co się lepiej opłaca?

Może mi jeszcze ktoś powiedzieć czy w ogóle jest sens taki dom remontować, wstawiam zdjęcia z zewnątrz. Bardzo proszę o opinię. https://files.fm/u/jxcx6upv5 https://files.fm/u/cm7gge6m2 https://files.fm/u/smqsq5tkb https://files.fm/u/9em56ncsj https://files.fm/u/z77kfj7jz https://files.fm/u/pt94va2bv https://files.fm/u/ff8fufkbm https://files.fm/u/df5byncgb https://files.fm/u/cnhd7jfhf https://files.fm/u/y8synhw75

Tak ganek jest murowany. Postaram się wrzucić jakieś zdjęcia, może wtedy coś będzie więcej wiadomo. A ile może kosztować sam projekt?

Myślałem, że podniesienie o 1 czy 2 kamienie nie trzeba nic zgłaszać, jakie mogą być przeszkody w takim wypadku? Myślicie, że 200tys może wystarczyć przy dzisiejszych cenach?

Witam, może mi ktoś podpowiedzieć ile może kosztować generalny remont domu o powierzchni około 85-90 metrów. Dom posiada parter i piętro. Na parterze są dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i mały ganek który dobrze by było zburzyć i postawić na nowo większy. Wymiana dachu dwuspadowego, prawdopodobnie razem z wymianą więźby, podniesienie dachu o jakieś dwa kamienie, wymurowanie na nowo kominu, montaż centralnego ogrzewania, wymiana schodów. Dom jest z cegły, prawdopodobnie z lat 40, od jakiegoś czasu dach mocno przecieka i leje się do środka, więźba jest już całkowicie zgniła, posadzki też do wymiany plus nowe wylewki, instalacja elektryczna niby jest ale wybija bezpiecznik, wodę trzeba by pociągnąć do łazienki i kuchni, nie ma też szamba ani kanalizacji. Ogólnie remont kapitalny prawie od zera. Może ktoś podpowiedzieć jakie koszty może to wynieść?