macciek

Dziękuję za wszystkie podpowiedzi. Czy piszesz o pracach nad budową tunelu czy może o późniejszych przejazdach? Wg planu tunel ma być 200m od działki. Czy może to nic nie zmienia i nadal może to być odczuwalne? No tak, myśleliśmy o cmentarzu, ale jest mały i pogrzeby są sporadyczne, a z ulicy się go nie dostrzega. Jeśli piszesz o sąsiedzie w kwestii oczyszczalni, to wydaje mi się, że odległość jest wystarczająca. Co masz dokładnie na myśli pisząc "POŚ"? I masz rację, muszę się zastanowić czy te wszystkie niedogodności/ryzyka(?) są w ogóle warte zachodu.

Panie Łukaszu, Bardzo dziękuję za odpowiedź! Ad.1 - Od zachodu jest oczyszczalnia - Od wschodu nikt się jeszcze nie wybudował (chyba, że już mógł dostać pozwolenie do budowę?) - Od południa są puste tereny - Od północnej działki (tam gdzie jest studnia) do końca rozpatrywanej działki są ok. 53m (mapka poniżej) Czy z Pana doświadczenia wynika, że nie powinno być w tym przypadku problemu? Czy jest jakiś urząd, firma prywatna, itp. w której mógłbym to zweryfikować? Ad.3 Dziękuję za wyjaśnienie, popytam jeszcze sąsiadów. I też moje pytanie, czy takie prace przy budowie tunelu w odległości 100-150m mogą być mocno słyszalne? Jak robią takie prace, np. na osiedlu zaraz pod blokiem, to zapewne może to być problemem, ale tu jest jeszcze pas drzew, może nie będzie to bardzo uciążliwe? Może ma Pan jakieś doświadczenia w tym temacie?

Witam, Zastanawiam się nad zakupem konkretnej działki. Bardzo proszę o pomoc w poniższych kwestiach. 1. Przydomowa oczyszczalnia (brak kanalizacji) - właściciel twierdzi, że nie będzie z tym problemu. Większość działek ma oczyszczalnie, jedynie działka naprzeciwko ma studnię głębinową (robiona jeszcze przed puszczeniem instalacji wodnej). Wydane są WZ - odprowadzanie ścieków do kanalizacji lokalnej + dopiski: zgłoszenia wymagają oczyszczalnie <5m3 w ramach zwykłego korzystania z wód, a >5m3 gromadzenie lub oczyszczenie wymaga pozwolenia. Czy po wykonaniu badania geotechnicznego gleby i pozytywnej opinii mogę bez przeszkód robić oczyszczalnię? Czy może przed zakupem dobrze to potwierdzić jeszcze w inny sposób? 2. Czy spadek terenu jak na rysunku poniżej (działka zaznaczona na żółto) może powodować jakieś dodatkowe, wysokie koszty przy budowie? 3. Budowa szybkich kolei pod CPK - niedaleko działki drążony będzie tunel średnicowy. Wyznaczone zostały obszary zajęte na czas realizacji (żółta przerywana linia) - około 100-150m w liniii prostej od działki (poniżej mapka): Wiadomo, że przez jakiś czas niektóre ulice będa zamknięte, ale czy Waszym zdaniem takie prace nad budową tunelu mogą powodować jakieś inne niedogodności? Np. duży hałas? I czy po budowie tunelu przejazd pociągu może być w jakiś sposób odczuwalny (drżenie, hałas, itp.)? Z góry dziękuję za pomoc, Pozdrawiam