Mateusz30qaz

Dzięki za radę. Postanowiłem jeszcze popytać w urzędzie czy któryś z pracowników nie ma firmy doradczej która pomaga załatwić takie sprawy... Budynku pod względem technicznym jestem pewny, a prawda jest taka że jak nie tam to nie mam gdzie mieszkać więc jeśli ktoś wpadnie na pomysł mnie eksmitować to niech się gmina martwi lokalem zastępczym.

MPZP w 100 się zgadza mam tam tylko zapisane odległości od granicy działki, kąt nachylenia dachu i kolor. Okna mogą nie spełnić gdyż mają chyba współczynnik 1,1 W/m2K. Reszta powinna być ok, posiadam: 2*5cm styropianu na podłodze (na zakładkę) 0,035W/mK. Ściany z porothermu 25cm + 15 cm styropianu grafitowego 0,033W/m2K Strop na skosach 15+10cm wełny skalnej 0,035 lub 0,033 już nie pamiętam dokładnie musiałbym sprawdzić w fakturach. Góra stropu nad jętkami 40cm tej samej wełny... Wentylacja grawitacyjna z kominem systemowym, kominek z nadmuchami do każdego pomieszczenia plus grzejniki elektryczne więc kominek można uznać że jest ozdobą. Łazienka jest normalnie z WC, wanną, umywalką, kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej, bez żadnych kombinacji czy szamba. Nawet mam zdjęcia z całej budowy jak lałem wieńce, słupy, zbrojenie płytę itp... Hydraulikę zrobiłem sam, elektrykę również (do tego drugiego mam uprawnienia). Zamysł był taki żeby to nie było byle co, ale coś co w przyszłości będę mógł wykorzystać do prowadzenia działalności, szkoda tylko że tak się potoczyło że teraz to na pewno nie wybuduje domu obok bo się okazało że nie powinienem dźwigać ciężkich rzeczy, a kredytu na wykonanie systemem zleconym mi nie dadzą. Wiem, że u mnie we wsi są ludzie którzy od lat mieszkają w budynkach gospodarczych i nawet na geoportalu są oznaczone jako "g" ale wolałbym to chociaż spróbować wyprostować.

Tak spełnia. Jedyne czego nie spełnia to nie mam okien 3 szybowych a teraz chyba jest to wymagane? Dziękuje za radę. Załatwię to w najbliższych dniach. U nas numer nadaje Gmina także to powinien być prosty proces bo nawet ulic nie mamy tylko miejscowość. Ale wezmę sobie mapkę na której jest naniesiony budynek (tą którą składałem do Starostwa przy zgłoszeniu).

Witam.... Zacznę może od początku. W 2019 roku zgłosiłem budowę budynku gospodarczego 35m2 z poddaszem nieużytkowym z gotowego projektu kupionego w Internecie, był to początek budowy na mojej działce, powyżej miał powstać dom. W gotowym projekcie była uwzględniona instalacja elektryczna, kanalizacyjna, komin itp. (Wszystko zgodnie z prawem budowlanym). Otrzymałem zgodę milczącą na co wybrałem sobie zaświadczenie. Po godzinach budowałem ten budynek samemu, skończyłem go do stanu "deweloperskiego" w sensie to co było w projekcie to zrobiłem. Mieszkałem z rodziną w bloku no i zaczął się covid... Mieliśmy plan na budowę domu powyżej tego budynku on miał być taką narzędziarziówką a kiedyś pewnie czymś więcej na stare lata, jednak życie potoczyło się inaczej, żona straciła pracę mi też trochę spadły dochody, potem pojawiły się poważne problemy zdrowotne, otrzymaliśmy odmowę kredytu, zaczęło być lekko mówiąc średnio finansowo. Ratując się zamieszkaliśmy w tym budynku gospodarczym oczywiście po wykończeniu go wewnątrz i ociepleniu itp. Mam tam podłączony legalnie prąd, kanalizacje i wodę. No i od końca 2020 roku sobie tam mieszkamy/przebywamy... Jak to teraz zrobić żeby zmienić sposób użytkowania? Chce to ogarnąć prawnie tak żeby było wszystko w porządku i kiedyś jak siły będą to to rozbudować. Jestem na etapie takim że mam wszystkie media, budynek ocieplony, ogrzewany kominkiem i prądem, jedyne co nie spełnia WT to nie mam tam okien 3 szybowych. Niestety nie dam rady wybudować domu tak jak było w planie zdrowie nie pozwala a o pieniądzach już nie wspomnę... Doradziłby mi ktoś coś? Ogólnie to rozważam dwie opcje: 1. Udam się do radcy prawnego żeby doradził jak ugryźć temat, złoże wniosek o zmianę sposobu użytkowania, zrobię ekspertyzę? 2. Załatwić na ten budynek numer porządkowy (nie ma u mnie z tym problemów można mieć na pustą działkę) i tak sobie mieszkać, dzieci są małe to i tak mnie zgodnie z prawem nie wyrzucą bez zaoferowania lokalu zastępczego. Nie ukrywam że nie chce kombinować, ale życie trochę przycisnęło więc nie było wyjścia. Proszę o jakieś rady nie o natychmiastową krytykę.