marcinwro

no pewnie jednak poczekają do nowego roku , zeby dwie ulgi sie nie nalożyły

poniżej moja koncepcja zmian w projekcie podstawowym, http://foto.onet.pl/upload/38/51/_627482_n.jpg http://foto.onet.pl/upload/10/30/_627481_n.jpg ciekawe co mi jeszcze przyjdzie do glowy, dajcie znac jak bedziecie miec jakies pomysly

wczoraj poznalem moich sasiadów, jeden bedzie sie budowal juz na wiosnę , a drugi raczej traktuje te dzialke jak lokate, super że będą dwie budowy razem (moja troche wczesniej, wiec ja bede przecieral szlaki), ale Ci są sąsiedzi bardzo sympatycznie, nawet dziecko mają w tym samym wieku co moje, chcialem sie jeszcze pochwalic , zagospodarowaniem działki ale na razie nie mam dostępu do skanera, wiec opisze to , a kiedys podrzuce rysunek. Działka ma 60 m dlugosci, dom jest w glębi, pierwsze 15 metrow to linia zabudowy, potem idzie garaż ustawiony w poprzeg dzialki, i jakies 20 m dalej zaczyna sie dom, za domem pozostaje jakies 10 m, wejscie do domu jest z boku, a duzy taraz jest skierowny w strone wjazdu (bo wjazd od południa), dzialka szeroka na 23 metry.

jasne ze mozesz , jakies 30 km od łodzi

http://foto.onet.pl/upload/4/14/_626079_n.jpg

Witam, zaczolem budowe domu, pozwolenie juz mam, wiec i wlasne forum wypada zalozyc....... pierwsza rzecz to miejsce, wlasciwie kupno dzialki konkretnej lokalizacji sprawilo ze zapragnolem miec swoj dom, oto i ona http://foto.onet.pl/upload/4/14/_626079_n.jpg szczery las na pierwszy rzut oka ale 200 m dalej sklepiki i kilku tysieczne miasteczko, z drugiej strony 200 metrów i calkiem ladny strumyczek a dalej las las i rzeka i znow las.

oto i dziłeczka, przy okazji testuje czy umiem juz sie poslugiwac zdjeciami http://foto.onet.pl/upload/4/14/_626079_n.jpg

witaj dzieki za odpowiedz, ja dopiero zaczynam budowe, od dzis mam pozwolenie i zaczynam starania o wycinke drzew (bo to teren lesny), wlasnie studiuje jak sie wkleja zdjecia i pewnie niedlugo bede sie mogl pochwalic swoim forum, na poczatek pojdzie dzialeczka, jest super, pewnie gdyby nie ona to jeszcze dlugo bym sie nie decydowal na budowe

tak sobie pomyslalem ze jak banki za prawo przydzielania kredytów referencyjnych bedą musialy placic do panstwa jakies oplaty, to beda musialy podniesc odpowiednio oprocentowanie, i doplata moze byc czysto iluzoryczna

chyba dzis robie za czarnego poslanca, w ustawie jest wyszczegolnione ze stronami umowy kredytu referencyjnego poza uprawnionym bankiem moga byc małzonkowie lub osoba wychowujaca samotnie dziecko, no chyba ze rodzice robia za małżonków (ale wtedy nie mogą miec praw wlasnosci do innych mieszkan czy domów)

maciek z pewnoscią nie, jasno napisali ze doplata tylko jesli powieżchnia nie przekracza 140 metrów,

Zrobilem mala symulacje dom 140 m2 , stopa procentowa kredytu preferencyjnego = rowna stopie referencyjnej (tej po ktorej sa naliczne doplaty) =5%, raty malejące, kredyt 20 lat , no i wyszla wartosc doplaty na poziomie 16 000, zeby powalalo to nie powiem,

Witam własnie sie rozczytuje w tekscie ustawy ktora poszla do senatu, bardzo mnie zaciekawil sposob naliczania podstawy do doplaty, generalnie wynika ze jak ktos buduje domek 140 m2 to podstawa wyniesie 50 % kredytu, a potem zwrocą od tej polowy kredytu polowe odsetek, wiec 1/4 calych odsetek. Dodatkowy niuansik to taki, ze zwracają odsetki wedlug oprocentowania sredni vibor +2 procent, nasuwa mi sie pytanie jakie oprocentowanie bedą stosowaly banki dla kredytów preferencyjnych (standart wedlug mnie to vibor +1% i obecnie mozna taki kredyt uzyskac, ale czy banki nie spróbuja skubnac czesci doplat dla siebie, i np nie podwyższa stopy do wibor +3% ), oczywiscie zawsze lepszy rydz niz nic ale.... Pozdrawiam

przegladając plan równiez pokusiłem sie o kilka zmian, moj domek jest bez garazu, bo zdecydowlem ze garaz bedzie samodzielny i bedzie odgradzal dom od ulicy (dosc dluga dzialka 60 metrów), główna zmiana to poszerzyłem o metr dom od strony schodów (dłuższa kuchnia i szerszy pokój przy wejsciu, oraz wieksze pomieszczenia gospodarcze), na pietrze pozwolilo to na zmiane ukladu pokoi, od strony tarasu, sypialnia dalej pokój i łazienka (chyba lepiej to wykorzysta skosy). Napiszcie co o tym sądzicie, Pozdrawiam,

Witam, niedlugo zaczynam budowe domu w margaretkach, chetnie poslucham rad kogos kto go juz budował, pozdraswaim