Skyler

Tak naprawdę to można usadowić dom gdzie 'sie podoba' bo cała działka jest leśno/budowlana i w mpzp jest to opisane w ten sposob, że każdą część można użyć jako miejsce do zabudowy (ważne aby było to 400m2). No prawie każde bo jeszcze odległość od sąsiadów i tak naprawdę to lasy państwowe mówią co i jak. Dobra rada, sprawdze temat od razu. Tutaj akurat nie pobiera prowizji ode mnie a od właściciela działki więc luzik.

Ale tak, 150m2 trzeba utwardzic, tutaj także masz rację.

Masz rację co do powierzchni, machnąłem się. Jeśli chodzi o wycinkę i zmukczowanie terenu wraz z wywozem to jest to rzędu 18tys także nie dużo. Natomiast podłączenia przy 150m2 to wyjdzie z jakies 25m długości więc również nie tak dużo mimo ze są to jednak dodatkowe koszta. Jednak nie spojrzałem na to z perspektywy dzieci w przyszłości (szkoła jest ~3km dalej oraz jest 3 sąsiadów dalej od działki którzy mają dzieci, roczne i dwuletnie). Sklepy, stacje benzynowe, apteka i inne uslugi to 2-3km więc tu też bezproblemowo. A, że praca zdalna to też tej koniecznosci dojazdu do pracy nie ma. Jedynie zastanawia mnie cena bo jest dość spora patrząc przez pryzmat ile można zabudowac.

Witajcie, Natrafiłem na działkę https://www.otodom.pl/pl/oferta/lesna-dzialka-budowlana-5440m2-ksiazenice-ID4kkdr Ma koło 5,5 ha,.całkiem fajna okolica jednak jest to działka L/M i można tak naprawdę zabudować tam 400m2 a reszta ma być dalej lasem. Wiec jakby usytuować dom na środku działki to droga do niej (zakladajac że będzie miała 3m szerokości) będzie miała jakieś 150m2. Zostaje też kwestia domu (około 250m2 z garażem max) jednak nie wiem czy nie trzeba jeszcze kilka innych rzeczy typu oczyszczalnia ścieków co też zajmie trochę m2. I nie wiem czy taką działka by się koniec końców opłacała, jakieś opinie?