john54

Bardzo dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Ostatnie pytanie macie jakiś pomysł jak przekonać dewelopera do tego że barierka jest niepoprawna. Deweloper odrzucił wadę barierki którą zgłosiłem w protokole odbioru. Oczywiście napisałem do niego maila, że uważam że nie powinien odrzucić tej wady właśnie ze względu na to że jest to niebezpieczne. Przywołałem wymienione wyżej przykłady dlaczego to jest niebezpieczne. Oraz powołałem się na wspomniemy wyrok sądu najwyższego. Jednak deweloper totalnie zlał sprawę i nawet nie raczył mi nic odpowiedzieć. Będę wdzięczny za jakiekolwiek pomysły w jaki sposób dalej mam rozmawiać z deweloperem. Wiem że w ostateczności mogę kierować sprawę do sądu, ale chciałbym tego uniknąć.

Dziękuję za odpowiedź. Znalazłem przepis który mówi o wspomnianych 12 cm. Tylko że ten przepis mówi że 12 cm nie może przekraczać w wypełnieniu barierki. Pytanie czy wspominane tu wspinanie się dzieci na barierkę, jest w tym przypadku zasadne. W tym przepisie jest mowa o budynku w którym przewiduje się masowe przebywanie dzieci bez stałej opieki. Teoretycznie nigdzie nie było napisane, że w budynku nie mogą przebywać dzieci, ani że dzieci muszą być pod stałą opieką osób dorosłych. Ale mam wątpliwości odnośnie tego...

Dziękuję za informację. Znalazłem też taki artykuł https://artemius.pl/balustrada-a-prawo-budowlane/ Wspomniane jest tutaj o postanowieniu sądu najwyższego w podobnej sprawie. Czy myślicie że jest to jakoś prawnie wiążące ?

Dzień dobry, zakupiłem od dewelopera mieszkanie w bloku. Niestety wtedy jeszcze nie widziałem w jakim będzie stanie. Ogólnie deweloper do chwili pobieranie pieniędzy był w porządku. Niestety w chwili oddania mieszkania wszystko się zmieniło. Ale dziś nie o tym.... Jedną z zgłoszonych wad podczas odbioru mieszkania był montaż barierki na balkonie. Wygląda to tak. Według mnie ten montaż jest dosyć niebezpieczny z kilku powodów. Po pierwsze jak zostanie strącony jakiś przedmiot np. szklana butelka z balkonu wyżej przez zwierzęta, wiatr itp. Może spaść komuś na głowę i spowodować poważne obrażenia. Druga sprawa jeżeli przy barierce mieści się swobodnie stopa dorosłego mężczyzny to co w przypadku używania balkonu przez dzieci lub zwierzęta. Deweloper jak można było się spodziewać odrzucił tą wadę. Chciałbym się zapytać czy uważacie ten montaż barierki za wadę czy tylko ja się czepiam ?