Magmaruss

Czytając poniższe przepisy mam wrażenie jakby ten rurociąg stanowił moją własność po nabyciu tego gruntu. Tam jest tylko wyjątek, w przypadku gdyby należał do przedsiębiorstwa lub zakładu, a to przecież osoba prywatna. Muszę chyba dopytać jakiegoś radcy, który będzie się znał na sytuacji: Kodeks cywilny Art. 47 [Część składowa] § 1. Część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych.§ 2. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. § 3. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych.Art. 48 [Część składowa gruntu] Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.Art. 49 [urządzenia wyłączone] Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu. W każdym razie wracając do wydarzeń wstecz, kiedy ktoś prowadził te rury przez prywatne działki, to ich pierwotny właściciel musiał wyrazić jakąś służebność gruntu i jest to dziwne, że o tym nie ma słowa w akcie. Z drugiej strony trzeba byłoby być naiwnym, żeby udzielić służebności, a zarazem nie uwarunkować sobie prawa do przyłącza. Dziwna sytuacja dla mnie, niestety jest weekend i nic nie mogę teraz załatwić, a sprawa podniosła mi ciśnienie...

Witajcie. Dzisiaj dowiedziałem się, że wodociąg, który przebiega przez moją działkę jest własnością sąsiada, który poprowadził nitkę od drogi przez moją działkę do swojej działki. Przed zakupem działki nic o tym nie wiedziałem, natomiast w akcie mam wpisaną służebność dla MPWiK. Moje pytanie jakim prawem przez moją działkę idzie prywatna nitka i ja nie zostałem w żaden sposób o tym poinformowany, ani nigdzie w papierach to nie widnieje. Drugie pytanie, czy ja muszę mieć zgodę właściciela (sąsiada) aby się do niej podłączyć, mimo że znajduje się na mojej działce? Udzieliłem innym sąsiadom służebność terenu, żeby mogli się też do tej nitki podłączyć i oni dostali taką informację od MPWiK, że ona należy do tego sąsiada i że muszą mieć od niego zgodę. Czy ja w tym przypadku też? Pozdrawiam.